房产交易中心数据和实际成交，房产局成交数据

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本文目录一览：

• 1、购房需谨慎:网签价和实际成交价有何不同?

购房需谨慎:网签价和实际成交价有何不同?

如果最后买房的价格为100万，那样具体卖价便是100万余元。

那网签价和实际成交价有何区别？大家一起来了解一下吧。

成交价是指买卖双方最终确定的成交价格，这里要给的就是真金白银了。指导价是官方给出的参考价，也就是挂牌价，没有多大的实质意义。买二手房做低网签价是不怎么好的，违反了相关的规定，少交了一部分的税费。

在二手房交易中网签不代表成交，如果交易没有达成的话对于购房款的纠纷可能比较麻烦。

网签价格与交易价格不一致，没有不良后果。两个价格不一致很正常。在房屋交易过程中，网签价格与交易价格不一致的情况非常普遍。

一般来说实际的成交价比网签价要高，而网签价也一般高于最低的过户指导价。如果网签价比指导价高，那么就按照网签的价格交税，网签价比指导价低，就按指导价交税。

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