大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产交易律师咨询电话的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产交易律师咨询电话的解答，让我们一起看看吧。
您经常接到房产中介的电话骚扰吗，我们该怎样处理？
给您带来打扰了给您深表抱歉，其实您可以直接跟我们说，暂时没有购房需求，你们在你们公司系统上备注下，请不要打扰我了。这种我们一般都会帮你备注清楚，不会在给您来电。
如果你对房地产市场有兴趣，这些电话基本能够让你感受到市场的“冷热”，同时加一些中介的微信，你也会了解房价及板块的情况。对于普通人来说，多少还是要了解下房地产市场的，毕竟这是中国人的最大投资之一了。
当然如果遇到频繁打你电话的以及你对房地产真的没有任何兴趣，那么就直接“拉黑”。而中介打电话其实也是工作的一部分，而很多中介也都是普通人家孩子，都不太容易，多给点鼓励了。
我的观点是：
接到房产中介电话很正常，应该每个人都基本接到过，如果打扰到你，你可以屏蔽他们
- 但是后期这个人不打了，还会有下一个人去打，最好的办法就是告诉给你打电话的中介你没有任何需求，而且让该中介在后台备注你没有需求的标签，如果实在还是不行，你可以给你打电话的公司反应让他们在后台核销掉你的手机号
- 之所以你能接到电话，你要不肯定之前给中介留过电话，只要留过电话，你的电话就进入了客户系统，或者你的电话已经被泄露了，至于怎么泄露的你的仔细想想，有可能小区业主资料被卖了，所以好多中介后期会洗盘是洗到你名下
- 面对这种问题，没有太好的办法，毕竟他们也不是特别恶意的骚扰，只是想从这中间找到一个商机，觉得打扰生活的话，可以只接通讯录的电话，设置陌生人打不进来就行
总之，当你收到骚扰特别严重，你也可以用法律武器去***！我是小2聊房，关注我不迷路，我要带你上高速！
这个问题分开看，如果题主觉得对生活造成了影响，可以***用以下几个手段：
1、直接问中介自己的号码是如何获取，告诉他这样已经构成信息泄露了。
一般中介会有一个系统，系统里面记录着客户电话号码和信息，他们把这个当做“客户池”，定期会打电话进行回访，如果你非常严厉的告诉他们，他们就会在跟进记录上进行标注，这样一般情况下这个中介的人就不会再打给你了。
2、把该电话号码一定要进行标准，标注成“中介”或者“骚扰电话”。
这样的标准的人多了，中介的那个电话也就不好用了，虽然这个方法不会杜绝这种现象，但是毕竟能够起到一定的作用。
3、接到这样的电话后，直接拉黑。
如果是发现中介电话后，可以果断的挂断，然后直接拉黑，没啥好说的。
4、智能手机都有一个拦截功能，可以进行设置的。
智能手机都有一个功能就是拦截功能，可以进行设置的，现在的中介一般都不会拿自己的原始的130或者138这样的号打电话，因为被标记了这个号码就等同于废掉了，因此更多的***用的都是一些不要好的号段，直接设置一下规则就可以了。
总之，如果感觉不胜其烦就按照上面的方法。我一般处于习惯，保留一些中介的号，为了便于了解市场的一些变化。
一家之言，欢迎指正。关注@陈先生的复利人生，透现象、看本质，望见新世界！
怎么联系房主买房？
自己寻找房源。
有的房主为了尽快的卖掉房子，也为了省下中介费用，在中介公司登记房源后，同时也在自己房屋的窗户上，或者其它地方也贴有卖方的信息。准备买房时，在自己想要购房子的地点，小区内寻找一些卖方信息，同时也可以打探一下小区内的居民，让他们提供一下谁家有想卖房子的信息。
2
网上查找房源。
有很多房主都会把卖房信息发布在网上买卖房平台上，通过查找网上房源信息联络房主，就可以直接通过房主购买房子了。
3
利用中介的房源 。
中介有很多房源信息，很多中介的房源信息比较贴近自己理想购房的地点，但是中介不会透漏房主信息的。中介会带着有意购房者看房，如果所看的房源的钥匙不是在中介手里，那么中介就会联系房主，约定看房时间后，由买卖双方再加上中介的人一起看房源。利用和房主接触的机会，或者询问一下房主在什么单位工作，现在在什么地方居住，或者用眼神会意房主等方式，争取联络上房主。
4
借助物业帮忙。
让中介领着见个面看房，走的时候想法开车跟上房主，私下约，我就是这么买的房。我大概少花了3，4万吧。
签买卖合同（风险主要在于资金和交房，在合同里就需要约定具体的资金支付方式，基本上来讲资金需要分3笔，第一笔，[_a***_]，签合同时就给，这对于你们双方都是一个保障。要注意，是“定金”不是“订金”。第二笔，除了贷款和定金以外的余款，这个呢，如果想完全规避风险就得双方房屋交接完毕了再付。不过基本上很难，如果业主不着急住这个房子，可以在过户之前办理完成，那么就可以在过户的当天把这笔钱交给业主，这样基本规避了风险。第三笔，银行***，这笔基本都是需要过户完成以后由银行直接支付给业主的，不受你的控制了）
办理*** 这个需要你提前向银行咨询好，你是不是能够贷到你需要的金额，可以自己去银行问下，基本都会解答你的。顺便可以问下他们办理的流程和需要的资料。 因为地区不同，***的流程略有差异，这个就不做解释了！
过户及交房 过户就是你们双方到房地产交易大厅去办理房屋过户手续，当天需要缴纳税费等等，所以呢，这步很重要。 如果想自己办的话，也建议你提前去你当地的交易大厅去咨询下具体的流程和需要资料，一般他们大厅内都会有张贴的，实在弄不明白，估计门口也有专门办这个事的，几百块基本就能搞定了。 交房就是你们双方对于房屋的设施，是否拖欠物业取暖等等费用的结清及交割了！
大体上就是这么几个步骤，如果就想自己办，那就多问多跑。地区不同政策完全不同的，保险起见还是自己问问靠谱。
最大的风险就在于资金，只要资金按照我说的方法把控好了，基本风险就规避掉了很大的一部分了！
希望能够有所帮助！
渠道很多
2.微信圈
3.业主群
4.物业、保安、保洁等
5.朋友介绍
6.业主介绍
7.求购单页
8.购买的朋友
联系的方式有很多比如:电话丶微信丶物业丶朋友介绍丶房产中介等等。如果你与房主不熟悉是通过小广告看到的房源信息这个你就要小心谨慎了，不要为了省点中介费吃大亏，如果你是朋友介绍这就要看你这个朋友跟你的关系还有这个人靠谱不靠谱了每个人根据自己的自身情况而定，要是通过正规房产中介那就可以放心了花钱买安心嘛，你安心了就相当于安家了。
想必你是通过各种渠道了解了市场，看好了房子，甚至价格都谈好了，然后想规避中介费用直接联系房东交易对吧。
找房东很简单，通过物业或者房东邻居找房东，还找不到那蹲点总行吧。
找到房东之前，希望你先做好以下准备：
1、价格可能会变动，而且概率很高。
2、对购房政策和交易流程要有准确了解，能不能买，能几成首付，能***多少，先做哪些再做哪些。
4、合同怎么签要做好功课，税费有哪些有多少，各种费用谁来出，签字要谁来签。
5、定金给多少，房东产证要不要押在你手上，先过户还是先给钱。
6、违约条款怎么写，违约赔偿金多少合适。
7、做好万一违约的心理准备。
到此，以上就是小编对于房产交易律师咨询电话的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产交易律师咨询电话的2点解答对大家有用。
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