房地产开发重难点分析,房地产开发重难点分析怎么写

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房地产开发重难点分析的问题，于是小编就整理了1个相关介绍房地产开发重难点分析的解答，让我们一起看看吧。

1. 从专业角度，你认为房地产税征收的难点，在哪里？

从专业角度，你认为房地产税征收的难点，在哪里？

房地产税对购房者是不应该征收的，开发商拿地搞房地产开发，已经交了房地产开发和地皮税，再向用户业主又征收房地产税这叫重复征收不合法理。因为用户业主买房已经有合法的70年期的房产所用权。如果用户把买的房又参于市场挂牌交易，应该是要征收交易税。这个税可以按房主参于了几次记录，如果是终身只参于了一次一套房交易表示是正常交易，应免征，如果房产业主参于了多套多次交易应交49%的交易费，理由是扰乱了市场房地产商开发的房源经营正常运转。

为什么有些稍轻二杆子天天想被征房地产税，如果确实钱多可以作慈善也可以捐给国家。。。但是你别天天忽悠人，百姓现在负担很重，房子方面的税费也已经交了不少。。。希望房产税别出或者是缓出。。。必竟人民利益至上。你们却天天喊，不知稍轻什么？

房地产进退两难。征税宜早不宜迟，这个脓包总是要解决的。除开必须的住房都征。彻底贯彻房住不炒的精神。从根本上解决炒房这个脓包。国家需要长治久安的发展。而不是让钱变成固定资产不产生社会效益和经济效益。房地产现在是限制产业发展的绊脚石。

1，有钱人就不买房作为投资了，所以希望有一套买两套、有两套买三套的这种可能性就会降低。

2，农民进城买房的意愿会受到影响，对推进城镇化不利。

3，有多套房子的人可能不会选择卖房，还是会选择出租，那房产税的成本会转嫁到租房者身上，大城市留不下人，人口的流动也会减少。

4，房产税如何界定，怎么征收，这也是一个难题。范围太小，起不到多大的作用，范围太大，那涉及的人群就多，影响的范围更广，需要特别的谨慎。

法律层面上国家没承认土地私有化，你买的房子里包含地价（70年使用权），这地所有权是国家的怎么也要收税，所以要收税要把房子里地的价格去掉收啊，那么问题来了，去多少呢？

到此，以上就是小编对于房地产开发重难点分析的问题就介绍到这了，希望介绍关于房地产开发重难点分析的1点解答对大家有用。