借款过户房产转让,借款过户房产转让流程

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于借款过户房产转让的问题，于是小编就整理了1个相关介绍借款过户房产转让的解答，让我们一起看看吧。

1. 婚内有贷房屋，怎么才能过户到一方名下？

婚内有贷房屋，怎么才能过户到一方名下？

关于该问题有三种操作方式：

首先第一，咨询贷款银行和房屋所在不动产登记中心，在还贷期间是否可以申请房本增名，如果可以的话房子共有，这样的话保证房屋交易时候没有夫妻双方签字该房屋卖不了。

如果银行及不动产不可以的话，需要去当地公证处进行房本归属人公正、份额公证。

第三种就是直接去不动产做个异议登记！这样不必担心您爱人拿房子作抵押！

只能说是女方太贪了。婚内有***的房屋属于夫妻共同财产，即使是离婚分割的时候也不会全部给无过错一方，一般法院判决也最多是适当照顾，也就是几万块钱的事。有***房屋变更权利人，涉及到抵押权人的利益，一般抵押权人不会同意，需要全部还款。在不动产登记证书中权利人减少，涉及到可能会发生转移，也就涉及到契税等相关费用，需要缴纳相关税费，如果属于法定减免情形的，需要提供免税证明。总之这种变更一般没有这种操作，即使有，难度也非常的大。再说夫妻一方出轨，如果不想凑合就离婚，如果选择原谅，没有必要搞这种事吧，搞这种事的一般都是想坑对方一把，对于以前的枕边人都想坑，只能说明心术不正，还是赶紧离了好，别祸害人了。

到此，以上就是小编对于借款过户房产转让的问题就介绍到这了，希望介绍关于借款过户房产转让的1点解答对大家有用。