房地产调研问卷数据分析,房地产调研问卷数据分析怎么写

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房地产调研问卷数据分析的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房地产调研问卷数据分析的解答，让我们一起看看吧。

1. 房地产问卷调查怎么做？
2. 调查显示，超五成受访者有购房意向，购房信心恢复，对楼市有什么影响？

房地产问卷调查怎么做？

首先我们的明白房地产问卷调查目的及内容：地块所在区域的商圈研究和对购买者市场和竞争市场的调研。

问卷设计起码是甄别问题之后才能设计正式的调查问题，问题设计用单选方式，针对不同对象还应该使用跳问、提示出示卡片问或不提示问，最后把被访问者个人资料和不愿意告诉你的问题放在问卷尾部。问卷不可过长，也不可太短。

调查时针对项目周边一定距离的购买者或商户做的，一般30里范围。

做问卷调查一般也就三种方式：1、自己公司销售团队进行，2、委托学校社团组织，3、网上答卷。

调查显示，超五成受访者有购房意向，购房信心恢复，对楼市有什么影响？

开发商和中介（包括投顾）是炒房客的亲密战友。越跌越买，不怕爆仓，我炒房敢死军团至死不回头，头可断，血可流，炒房初心不可丢，什么“大庇天下寒士俱欢颜”，就是要炒得“天下寒士无房住。”

房价再涨，天理难容。损不足奉有余，这是基石崩溃的危局。事物总在狂欢中悲惨落幕。

大家好，我是勇谈。近日南方日报、南方+客户端共同发起的“疫情后购房意向”调查问卷分析显示，超五成受访者有置业***，但超二成置业***被推迟。此则消息出来后就被有关媒体解读为“有五成售房者有购房意向”，有置业***跟购房意向是两回事，起码从勇谈的角度来看。置业***起码是未来2-3年的事情，而购房意向则是近期（一年以内）的表达。所以，从这点来说调查结果并不能作为购房者信息恢复，对楼市有信息的佐证。借此机会简单谈谈我的观察。

房地产解决住房需求阶段已经结束了，目前存在的主要价值其实就是推动城镇化

图上所示是2005-2018年国内房地产企业住宅销售套数走势图，我简单把他分为3个阶段：

2008-2013年是公认的国内房地产高速发展和房价高涨的时期，无论是投资额还是房价、房产销售套数都保持了10-20%以上的高增长；

2014-2017年是在去库存和地方放松调控的背景下，国内房价又一次引发了全民投资风。房产投资从一二线城市开始向三四线（包括以下）城市蔓延，全民房产投资的代价就是全国房价普涨时代，这个时期不少城市的房价都保持了10%以上的年增长。

2018年之后，基本房地产步入一个稳定期。这点从2018年房产销售套数同比2017年减少6万多套可以看出来，随着“房住不炒”调控的继续推进，相信随着2019/2020年的数据也会保持稳定下降的趋势，毕竟国内真正刚需购买力不足已经是事实。

当然在5-10年后随着城镇化的逐渐结束（国内常住人口城镇化率突破70%），房地产的“白银期”也基本会结束。大家可以理解为这是房地产发展的第四个阶段。

有置业***跟购房意向是两回事，房企操控舆论的能力从来都不弱，但是不要忽略居民负债率过高的事实

可以肯定的一点是但凡希望在大城市打拼的人都有置业***（无论在哪个城市），但是有***跟购房意向完全是两回事。一个是未来2-3年甚至5年的规划，一个是短期内（1年之内）就会***取的行动。购房者信心到底恢复了没有？其实还是要看大家的“钱袋子”，看大家的负债情况。图上所示是过去10年中国——家庭债务占国内生产总值的比值走势图，可以明显看到国内家庭债务占国内GDP的比重从10年前的27%左右上涨到近几年最高的54.6%；而造成中国家庭负债率过高的原因在哪？无疑就是越来越多的人开始贷款买房了。甚至从这个数据可以理解为国内GDP超过半数的贡献都是房地产，这个是多么让人惶恐的数据。

到此，以上就是小编[_a***_]房地产调研问卷数据分析的问题就介绍到这了，希望介绍关于房地产调研问卷数据分析的2点解答对大家有用。