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定投君说基金丨REITs会破发吗?
大概率破发,我们的reits是被***过的产品,只有利息收入没有资产增值的收入。国外的reits大都是好地段的商业地产,除了租赁收入还有资产增值的资本溢价。此外,对于一个存续期20--99年的产品,可以参考封闭式基金,买入后变现是需要一定的折价的。
所以确实看好可以在二级市场跌下来后购入。
当然作为我国的新兴产品,不排除刚出来受到一定的炒作拉高,切记追高。
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