投资房地产安全行业分析,房地产行业的投资风险

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于投资房地产安全行业分析的问题，于是小编就整理了3个相关介绍投资房地产安全行业分析的解答，让我们一起看看吧。

1. 当下，为什么说持有国内大城市的房产最安全？
2. 如果买彩票中大奖了，是投资房产还是购买理财产品好？
3. 房产抵押贷款，放贷方就安全了吗？为什么？

当下，为什么说持有国内大城市的房产最安全？

很荣幸接受你的邀请，回答这个问题。

为什么说持有大城市的房产最安全。我们可以看到很多的中心城市都有限购政策。那么他们为什么要限购呢？答案是很多人都在涌入这些城市，购房需求非常的巨大。

任何市场都是由需求来决定的，需求在，市场就会繁荣。而人类最基本的需求永远离不开衣食住行。而衣食住行当中只有住是兼具投资属性的，因为盖房子需要地，而土地是稀缺***，中心城市的土地更是稀缺中的稀缺。需求量高是非常合理的。

但因为住是人的基本需求，所以限购的目的就是为了抑制炒作行为。但即使是限购，这些城市的房价依然不会下降，就足以说明大城市的房子不但是值得购买的，而且相对于房价炒到天价的一般城市是风险极小的。

未来的房价一定是分化的，有泡沫的城市会逐渐回归合理。所以在房产投资这件事上，大家一定要理性谨慎的对待。

希望我的回答能够帮到你。

我不这样认为。疫情给城市化敲响了警钟。未来的发展德国模式值得借鉴。德国各城市均衡发展，不搞大城市，特大城市。这样基础设施均衡承压，没有短板。疫情是由人流，物流，车流多的地方集散的。大城市增加了人口流动的频率，给疫情的扩散提供了必要条件，对防疫，抗疫不利。今后，国家会调整发展战略，向三线，四线城市扩展。

从目前的国际情况来看，石油价格大跌，美股大跌，经济危机的兆头已经出现。虽然美国一直在以宽松化的货币政策抵消金融危机的风险。但这并不能改变人们对金融危机的恐惧感。那么在当前经济环境不是景气的情况下，房地产市场就变得异常稳健。这也就是很多人所说的在当前情况之下，持有房产是非常明智的，也是非常正确的选择。

相比单纯的持有房产，持有国内大城市的房产会更加的稳定，会更加的安全。相比其他的投资方式都有风险，楼市投资来的更加简单，也来得更加稳定这也是我们有目共睹的。虽然说只有房产可以在当前让资产更加安全。但如果能够持有大城市当中的房产，就会让资产在未来也更加安全。可以说是稳上加稳的节奏。

为什么偏偏要选大城市呢？因为今后的人口流向就是向大城市流动，人口作为房地产市场的一个重要支撑，我们投资房产就应该是按照人口的流向走。

其实说，大城市并不是只限于一线城市，或者是二线城市，一些旅游的三线城市或者是省会的三线城市，甚至四线城市的楼市也是比较有保障的。

现在的人口流向并不仅限于一线城市当中，许多二线城市也开始打开大门，招揽人口招揽人才招揽劳动力，那么这些人口的输入，最终会直接变成购房者的输入。包括旅游城市也是时下的热门，毕竟现在的居民对于养老还是非常重视的。最后就是三四线的省会城市在一个省内省会城市汇集了最终多的***，那么省内人口更愿意在省内流动的时候，也就更愿意汇集到省会城市当中。

目前，中国的楼市十分稳健有调控政策的全面把控后期也会非常稳健的发展，所以持有一套国内的房产应该说是相当稳的，如果能持有大城市当中的房产，那么就可以让我们再无后顾之忧了。

对于社会经济问题，切入点不同，就会有不同的说法或答案，因此，社会经济问题是很难想象和回答的。

从经济收益的角度说，与其说当下持有国内大城市房产最为安全，到不如说任何时候持有大城市房产都是相对安全的，因为社会城镇化是社会发展趋势，人口向大城市靠拢又是趋势中的趋势，是个人都得要有住所，所以说，任何时候在大城市拥有房产都是相对安全的。

之所以说是相对安全，是完全从经济收益角度考虑的。如果从财产流转和支付能力的角度说，‘’现金为王‘’才是硬道理，持有现金才是最为安全的。

你如果说之前我不会反驳，但是当下就难说了，这次疫情凸显了很多大城市病，特别是面对天灾瘟疫甚至战争时，城市越大灾难越大，所以后期大城市发展会不会放缓？如果放缓势必就有人口流出。

如果买彩票中大奖了，是投资房产还是购买理财产品好？

首先有想法就是好的，不管买房还是买理财产品也好，都是投资理财的一种形势，要先解决家里基本需求，比如吃喝住行，预留出过日子还有应急的[_a***_]，然后在想用剩下的资金让钱生钱，如果你是踏实过日子的，建议先买保险保障产品，解决后顾之忧，然后再考虑保险理财产品，毕竟比银行收益还好还稳定，最后再考虑比如房产股票等产品，不建议p2p互联网金融产品，你盯着收益，他们盯着你的本金。

如果你是激进派，解决家庭后顾之忧之后没有建议

朋友们好！

如果买***中大奖了，肯定还是先理财好！比如你中了1000万大奖，这笔钱如果能够很傲的进行理财，那么今后肯定就能够生活无忧了。下面来分析一下。

比如你中了1000万大奖，拿到手800万奖金，那么这笔钱首先就要理财，这样是最稳妥的方法了。800万理财，现在有一些比较安全的理财产品可以选择，比如大额存单，或者是民营银行新型存款产品。

现在大型银行大额存单年利率一般上浮50%，三年期大额存单可以达到4.125%的年利率，中小银行的3年期大额存单年利率可以达到4.2625%。

如果是民营银行发行的新型存款，一款三年期按月付息的存款产品，年利率可以达到5.5%。

如果是800万存民营银行这款5.5%年利率的存款产品，那么每年获得利息是44万元。这44万元利息，如果节俭一点，肯定也是花不完的，可以继续理财。

每年44万的理财利息，如果是稍微节俭一点，一年也就是花6万块钱，这样每年又可以积累38万元进行理财，这样过5年左右，资产总额就会超过1000万。

资产过了一千万，就可以继续理财，然后从理财利息中继续存钱理财，再次存够100多万了，就可以贷款300万左右买一套价值400万左右的房子了。这样的20年***300万，每个月需要还1.963万元，一年需要还23.556万元。

如果1000万理财，还是买入5.5%年利率的产品，每年利息就是55万，除了归还***以外，还能够剩下来31.444万元，可以用来改善生活，或者继续存钱理财。

这些钱，如果想买个十几万的车来代步，也是非常轻松的事情了，可以说有1000万的理财资金，只要是稍微节俭一点，生活肯定是会越过越好的。

房产抵押贷款，放贷方就安全了吗？为什么？

抵押***，放贷方一般是安全的，因为只放给抵押物估值不高于80%的***。但是，这并非绝对安全，因为抵押物可能被隐瞒了民事或经济纠纷，现实中还存在毁损、贬值、灭失等风险。一旦上述情形出现，当事消失或拒不还贷，放贷方就损失大了。

到此，以上就是小编对于投资房地产安全行业分析的问题就介绍到这了，希望介绍关于投资房地产安全行业分析的3点解答对大家有用。