房产交易还***要多久,房产交易还***要多久放款

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产交易还贷款要多久的问题，于是小编就整理了1个相关介绍房产交易还***要多久的解答，让我们一起看看吧。

1. 二手房买卖贷款后，买方已经拿到了贷款合同，房主多久能拿到尾款？

二手房买卖***后，买方已经拿到了***合同，房主多久能拿到尾款？

买方***买房，卖方想要拿到尾款也要等到房屋过户之后。但卖方收到尾款的时间要根据买方***的形式来定，不同的***形式，收到尾款的时间不一样。

按照市场归类，***形式有五种：商业***，市属公积金***，国管公积金***，及市属组合***及国管组合***。

1、商业***时效：一般是出完房产证15个工作日；

2、市属公积金***：出房产证10-15个工作日（每个城区出房产证的时间不一样）；

3、国管公积金***：出房产证7-10个工作日签署借款合同，签完后7-10个工作日放款；

4、市属组合***：一般时效从初审开始，买卖双方本人及配偶都，提供的证件符合做公积金和商贷要求，一切顺利，卖家4个月左右收尾款，遇见国家节***日顺延，有土地证的房产，一般在此时效上再加两个月；

5、国管组合***：一般是在过完户后2个月左右收到尾款（无土地证情况下）。

综合以上信息，我们可以知道：如果买方是全款交易，尾款拿到的时间比较早；如果卖家是组合***，一般时间会较长。如果发生张先生那样的情况，卖方需要找到买家进行询问，或双方到银行去咨询，防止意外发生。

买主拿到了***合同，就已经签完了房屋***合同，等银行把客户资料借贷信息录入到银行系统中，就会通知客户放款了，款项直接***取受托支付的方式，经过借款人就是买房人的银行账户转账进入售房者的银行账户中。

希望以上回答能帮助到你！

房主多久拿到尾款，在本文中，很多人认为决定因素是银行的放款时间。此话固然没有错，但是粥粥要提醒大家，同时也是在该类***中的经常会发生的纠纷，请务必在意：

即要在购房合同中约定尾款的支付时间及违约责任。 （很多购房合同大致只是写依据银行放款时间为准）这样一旦无法放款就会产生大***。

你好，我是阿宁，很高兴回答你的问题。

二手房买卖***后买房的***合同拿到了说明他的***审批流程走完了，就等着银行放款就可以了一般一个月内差不多就可以了，他这个款项是直接打到卖方账户上的。款到账后就可以办理过户手续了，办完过户手续买卖就结束了。

希望我的回答能对你有帮助！

到此，以上就是小编对于房产交易还***要多久的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产交易还***要多久的1点解答对大家有用。