房产交易后怎么交契税,房产交易后怎么交契税呢

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产交易后怎么交契税的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产交易后怎么交契税的解答，让我们一起看看吧。

1. 办房产证之前要交契税，那么契税去哪交？
2. 买房时已交契税,卖房时还要交吗？

办房产证之前要交契税，那么契税去哪交？

契税在哪缴纳:

契税是在地税局缴纳的（有些地区房产局就设有地税局缴税窗口）

缴纳时需要带的资料有：

1.购房合同原件及复印件(1-5页、13页)

2.购房发票原件及复印件

3.身份证原件及复印件

4.结婚证或未婚证或离婚证原件及复印件

5.户口本原件及复印件

6.家庭查档证明：a购房所在地b户口所在地

1、居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。

2、其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元，500——1000㎡的为300元，1000——2000㎡的为 500元，2000——5000㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元;如共有权证增收工本费10元/本。

3、印花税：印花税：分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书 据”税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额，买卖双方均要交纳：“权利、许可证 照”税目适用5元/件的定额税率，买方交纳。

4、契税：由购房人交纳，是房屋总价的3%。

5. 维修基金：

(一)购买不配备电梯房屋的购房人按75元/平方米(按房屋建筑面积计)交存。

(二)购买配备电梯房屋的购房人按120元/平方米(按房屋建筑面积计)交存。

(三)对定销商品房(含动迁安置房等)不配备电梯的房屋，购房人按40元/平方米(按房屋建筑面 积计)交存;配备电梯的房屋，购房人按90元/平方米(按房屋建筑面积计)交存。

买房时已交契税,卖房时还要交吗？

不要的！买房的人，不管买一手房，二手房，都是要交契税的。你以后卖房，如果产证登记日到你卖房的时候不满五年要缴纳营业税，总房价的5.55%！个人所得税是总价的1%！如果产证登记日到你卖房的时候满五年的话，你就没有税了。但是现在基本房东都是到手价了，基本上所有的税费都是由买房的人支付的。

到此，以上就是小编对于房产交易后怎么交契税的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产交易后怎么交契税的2点解答对大家有用。