房地产与汽车销售分析论文,房地产与汽车销售分析论文题目

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房地产与汽车销售分析论文的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房地产与汽车销售分析论文的解答，让我们一起看看吧。

1. 对于“灰色强奸”你了解多少？它和“职场潜规则”是一回事吗？
2. 作为一个一线房产中介销售从业人员，专业和服务哪个更重要？为什么？
3. 什么叫ETF？购买ETF有什么好处？

对于“灰色强奸”你了解多少？它和“职场潜规则”是一回事吗？

关于“灰色***”，我结合身边发生的“职场潜规则”案例，回答这个问题。

我的一个下属，1999年的时候她在东莞一个电子厂上班，他们的保安队长可以同时和八九个女子保持不正当关系，原因仅仅是因为他手中的那一点点特权，比如招工，没有保安的允许，连进工厂面试的机会都没有。一个保安队长俨然成了这个工厂的土皇帝。

同事的一个女老乡为了能够谋取一份工作，提前买了烟酒去打点这位保安队长，结果去到保安队长的出租屋后，被潜规则了。同事的女老乡在外流浪了很长时间，实在是被逼无奈才走到了这一步。

我们公司之前也有一个销售老总，垂涎于一个女业务员的美色，只可惜人家对他这个60来岁的老头没有感觉。后来，这位销售老总就以整顿市场为由，把这位女销售的一些优质客户分配给了其他人。眼看销售业绩一滑再滑，自己打下的一片江山被迫拱手让人，现在还要面临被末位淘汰的局面。这位女销售只好请她的销售老总到长沙“考察”自己的市场。最终被潜规则了。

后来，这位销售老总又多次去长沙“考察市场”，忍无可忍的女销售最后把此事捅给了董事长，同时选择了报警。

公司最终辞退了这名销售老总，但报警却一直没有结果，因为没有有效的证据证明存在***行为，虽然有一些物证，但警方不排除这是两情相悦的情况下发生的事情。

这里首先弄清楚这两个概念。***是指在违背妇女意志的情况下，***取暴力的手段强行发生性关系的一种犯罪行为。“灰色***”则不同，虽然也违背了女性的意志，但只是在被逼无奈的情况下，而且往往没有暴力手段，所以很难定义是否构成***。有时，即便暴力特征明显构成了犯罪，但因为取证比较困难而让当事人逍遥法外。

所以，二者的区别，一个是暴力，一个是非暴力，前者主要发生在陌生人之间，后者则主要发生在熟人之间。

“灰色***”主要发生在职场，和利益因素关联。所以大家总是把“灰色***”和“职场潜规则”联系在一起，这个是有一定缘由的。

***是暴力的、明确的，但是真正的***是否发生，其实仅仅取决于沟通：另一方女性或是男性到底有没有给出他或她的同意？而灰色***，是指非自愿的性接触，但给受害者带来的感觉却和犯罪有点不太一样。

性侵犯有一组固定的叙事：它通常包括一个受害者，以及暴力行为，或者至少是醉酒。有许许多多的受害者说曾有人未经同意就和她们发生性关系，可是问她们是否被***，答案却是“没有”。

在所有的******中，80%都是熟人所为，其中绝大部分都属于灰色***。在大多数受害者心中，灰色***是一件十分可怕的经历。被非暴力***的过程中，受害者同样会经历恐惧、震惊，以及害怕。经历过灰色***的人，会有晕倒、浑身僵硬，神游天外的经历，甚至可能会把注意力放在外界和自己无关的声音上面。

而职场潜规则则是另外一回事！灰色***是犯罪，而职场潜规则只是一些摆不上台面的一些规则：诸如没有报酬的加班、新人必须多做一些、同工不同酬…

遭遇了非意愿的性行为，报警！而职场潜规则，通常是没人搭理你的。

“灰色***”和“职场潜规则”可以说完全不是一回事，二者有本质的区别，“灰色***”并非是自愿的基础上，而“职场潜规则”是完全自愿且主动的。

举个例子比较好理解。职场中，小芳和小明是同事关系，小明平日里对小芳很关照，人也很好，小芳对小明的内心是有好感的。正好赶上两人出差，晚上小明强行与小芳***，对于小芳而言，他俩的关系根本达不到***，可是经过反抗无效，只能被迫与小明***。但是出于各方面考虑，比如小明是熟人，碍于颜面等原因，小芳没有报警，只是默默忍受了。以上这个情况就属于“灰色***”，它主要发生在熟人之间，比如领导、同事、朋友、同学等等，而非陌生人，在对方强行与自己***后，自己出于各方面因素，只能默默承受，不敢声张，看似非暴力***，但实际上个人觉得也算***。

“职场潜规则”那就是完全不同的概念，这是一种女方为了上位，自愿用身体换取一定的利益行为。比如，小明是小芳的上司，小芳明明知道小明对她有想法，还是主动靠近，在于小明***后，小明能够在工作中给小芳很多捷径，这就属于“潜规则”，目的性极强，可以看作一种交易。

最后，可以最简单的总结区分方式，“灰色***”是指熟人之间违背女方意愿而***的行为，而且女方默默忍受。“职场潜规则”就是以上位为目的，以交易为手段，而发生的关系行为。

“灰色***”应该是一个新名词。***是指男性用暴力手段违背女性的意愿，强行与女性发生性关系。通常情况下，***案多发生在陌生男女之间，案发地点如荒郊野外、深巷青纱帐、独身居住的女子家里等。这些***案例，受侵害的女性报案率要大很多。

“灰色***”应该是指互相熟悉的男女之间，发生的***犯罪，如男雇主与女雇员、男领导与女下属、文艺界的男导演与女演员、彼此熟悉的男女同事和邻里之间等。

“职场潜规则”之类的“灰色***”，如果女性不满足男性提出的性要求，女性可能会被找理由开除丢掉饭碗，职场上的女性可能会失去迁升的前途和丰厚的收入，文艺界的女演员更有可能失去走红风光出名的机会，所以尽管心里万分厌恶那个男性，但也只能违心满足男性提出的性要求，这与***犯罪没有什么区别。

彼此熟悉的同事和邻里之间发生的“灰色***”，一样属于***犯罪。

所谓的“灰色強 奸”早已有之，只是这一新概念定义近几年才出现，那么“灰色強奸”定义类似于“职场潜规则”，但是又存在一些不同之处。

“灰色強奸”当事人双方主要以熟人之间为主体，包括上下级关系，同事朋友关系，或者其他因工作与业务往来的熟悉者，主要以熟悉人为主导，基本上不存在彼此陌生出现“灰色***”，这种“***”游走于強奸或自愿与非自愿之间。

这种新概念定义与职场略有不同之处，职场潜规则大体内涵是，有些女性明知道这种行为不检点，又要主动靠拢，也有心里不愿意又味着良心应付整个过程，甚至长期保持这种关系，无论这种行为女性想法如何而事实无法回避。

“灰色強奸”虽然与职场潜规则有相同之处，也有不同的地方，包括对方在女性心里产生一定好感朋友或者上下级领导或同事，但是这种好感并没有达到让女性心甘情愿为此献身，但又免強满足对方需求，以上两者共同点都是半推半就而不报警，所以才让对方乘虚而入。

作为一个一线房产中介销售从业人员，专业和服务哪个更重要？为什么？

非常感谢悟空邀请！在这里能为你解答这个问题，让我带领你们一起走进这个问题，现在让我们一起探讨一下。

专业和服务，在房产中介面前一点都不矛盾，不过真要分主次的话，一定是专业更重要！

为什么说专业更为重要呢？首先我们需要了解顾客的需求，为什么要选择房产中介呢？，能为他们提供什么帮助？我们有比他们更专业的知识，比他们拥有更多的信息***，可以满足他的需求，所以才选择我们。如果我们专业知识是一问三不知，他还会因为我们热情，我们尊重他们，他们就会心甘情愿拿出高额的服务费吗？

还有买房在我们中华是一个大事情，甚至可能需要掏光几代人的血汗钱，努力的成果！就要考虑再考虑比较再比较，所以他们需要专业的人用专业的知识，从价格从位置从环境各个方面给他们最透彻最专业的讲解分析。只要我们能用我们专业的知识让他们购置到了满意的房产他们就会对我们身怀感激，这是多少热情也换不来的！

所以，我们作为专业的房产经纪人，就要用专业的房产知识令顾客相信我们，享受我们的服务，这一定要有一身过硬的专业本领，然后辅之热情的态度，让顾客相信自己买房是正确的事！

在以上的分享关于这个问题的解答都是个人的意见与建议，我希望我分享的这个问题的解答能够帮助到大家。

在这里同时也希望大家能够喜欢我的分享，大家如果有更好的关于这个问题的解答，还望分享评论出来共同讨论这话题。

我最后在这里，祝大家每天开开心心工作快快乐乐生活，健康生活每一天，家和万事兴，年年发大财，生意兴隆，谢谢！

明确一点：这两个选项是不矛盾的，不过如果真要分主次的话，一定是专业更重要！为什么呢？

首先我们要认清顾客的需求是什么，为什么要选择我们，我们能为他们提供什么？因为我们比他们更专业，比他们拥有更多的信息***，能够满足他们的需求，所以顾客选择了我们。如果我们专业稀松平常，一问三不知，难道只因为我们热情，我们尊重他们，他们就会心甘情愿拿出高额的服务费？

其次房产在中国是一个大件，可能是一辈人甚至两辈三辈人努力的心血，期望！他们要考虑再考虑比较再比较，他们需要找专业的人用专业的知识从价格从位置从环境各个方面给他们最透彻最专业的讲解。只要我们能用我们专业的知识让他们购置到了满意的房产他们就会对我们身怀感激，这是多少热情也换不来的！

所以，我们作为利用专业知识为顾客服务的经纪人，一定要有过硬的本领，然后辅之热情的态度，那我们一定会拼搏出一个精彩的未来！

专业和服务都重要，二者要相互结合，缺一不可，当然现今社会来论，还是服务更重要一点，因为顾客是上帝，是我们的衣食父母，所以才更重視服务这一片。可专业也不容小视，没有它你也不会有好的成绩，综合以上的[_a***_]。我可得出一个小结论，那就是房产销售中的服务更重要些，其次就是专业性

什么叫ETF？购买ETF有什么好处？

Etf就是交易所交易基金。说的通俗一点。就是可以像股票买卖一样，在股票软件上进行交易的基金。

Etf指数基金。指的是跟踪某一个特定指数涨幅的基金。比如跟踪上证指数的基金叫上证指数etf基金。比如跟踪创业板的指数基金就叫做创业板etf。跟踪中小板的指数基金叫中小板etf。

他们的走势和这些指数一模一样。每天的涨跌幅变化也都几乎一样。你买这些etf基金就跟在股票软件上买卖股票是完全同样的操作方法。而且操作起来没有任何的区别可言。

所有的股票交易软件上都可以自由的买入卖出这种指数基金。而且买入卖出的金额可以很少，一两百块钱完全就可以买入卖出。多则不限额。想买多少也可以。

Etf基金是目前市场上最火爆的***开放式基金。深受广大老百姓的欢迎。因为他交易起来非常的方便快捷。***都可以操作。

Etf基金比股票的安全性要高很多。我们从以下几个方面来解释。

Etf指数基金。它的波动更加平稳。每天变动不会太大。不会像股票一样动不动就是涨停板跌停。

Etf指数基金，不会退市。股票的话，如果公司经营不当，这只股票有退市风险。所以说买股票风险很高。但是买etf基金就不存在这些问题。

买股票还有一种非常高的风险，公司业绩暴雷。说的更明白一点，就是公司***账。造成股价突然连续跌停。很多散户就是因为公司***账而买入这种公司的股票，造成巨额损失。

但是etf基金就完全没有这种风险。因为他交易的是一种指数。指数是所有公司的一个平均价格。他不单单只一家公司。所以即使有这么一两家公司***账。也完全不会影响到etf基金的大幅下跌。

到此，以上就是小编对于房地产与汽车销售分析论文的问题就介绍到这了，希望介绍关于房地产与汽车销售分析论文的3点解答对大家有用。