大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于东莞4万左右房产交易的问题，于是小编就整理了3个相关介绍东莞4万左右房产交易的解答，让我们一起看看吧。
东莞南城西平的房子现在到4万每平了能买吗？还有继续上升空间吗？
1、东莞4万左右的单价真的不便宜了，深圳龙岗的新房也才4万左右，买不买，这看你的需要和选择;
2、深圳15年的时候房价翻倍涨到5-6万左右的单价，觉得很高很恐怖了，然而今天8-10-13-15万的单价的房子都有了。这房价，从来就不是由普通人决定的，也是大多数普通人看不懂和想不到的，就像茅台的股价;
3、房价的上涨和下跌有很多因素，货币政策、城市发展、土地供应，板块和片区之间是否有差距、经济发展情况、是否有人接盘、接不接的起？
个人觉得东莞的房价短期应该是到了一定高度，需要时间去消化。以后怎样，要看市场怎么变化。
东莞的房子几年后可以卖？
2017年4月月，东莞市住建局、房产管理局发布《关于进一步明确新建商品住房和二手住房交易转让有关问题的通知》（以下简称《通知》），二手房转让和赠与执行时间点进行了明确规定。
《通知》规定：
在2017年4月11日零时后网签的新建商品住房和二手住房，须在取得《不动产权证》满2年后方可进行网上签约交易。
另外，关于“通过赠与方式转让住房后，须满2年后方可再次购买住房；接受赠与的，须符合本市的现行限购政策”条款，也进行了明确规定。
在2017年4月11日零时前，通过赠与方式转让（须取得《房地产权证》或《不动产权证》）住房的，不受此条款限制；在2017年4月11日零时后，通过赠与方式转让住房，赠与方从而获得购买住房资格的，须满2年后方可再次购买新建商品住房。接受赠与的住房，须取得《不动产权证》满2年后方可进行网上签约交易。
东莞限售从2017年4月份开始，不管是新房还是二手房，所有房产从办出不动产权证开始，时间满两年才能出售，如你是2017年4月买的新房，2018年2月10日办的不动产权证，你最快2020年2月10日才能出售，限售是以你***时间为准的。
东莞：为密集加工类企业所在城市，因为打工者较多，曾经产生***为发展的畸形经济，在经过大规模整治以及前几年金融危机衰退导致企业破产或降低招工后，东莞的整体经济略有下降趋势。
想在东莞定居，首付50万，有没有推荐？
谢谢邀请，我本人最有发言权[大笑]，东莞定居，首付50万还是有很多机会的，现在东莞房价两极分化严重，城区和临深镇街以及松山湖片区新房价已步入三万加，甚至上了4万多，那对于三成首付50万肯定是不行的，这样的话只有去各镇街淘二手房了，像厚街为例，这边二手很多才到1万5左右的，以一百平为例，总价150万加税费加中介免155万，首付三成50万是可以的。希望我的回答对你有用，找到称心如意的好房子！
在东莞买房，首先你要确认，是想买新房还是二手房，想买哪个区域。能负担的月供是多少，想买多大的户型。只有这些都明晰了，才能有目标地看房，买房。
就首付50万来说，我们先说新房，新房东莞是限购的，非东莞籍，首套需要1年社保（本科学历半年社保），东莞目前房价已经比较高了，最新的全市新房网签均价是在23276元/平方米。
尤其是东莞中心城区、滨海片区、松湖片区、临深片区，那都是东莞房价的扛把子，均价约25000元/[_a***_]，以一套90平的3房为例，总价225万，首付3成则要67.5万，按照现有lpr4.75%，首套加点60个点算，利率是5.35%，30年等额本息每月需要还8767元。
首付50万，新房的话，建议选择水乡新城片区和东部产业园片区。
均价基本在2万以下。尤其是最近疫情，多个开发商在搞活动，比如常平、横沥、石排等地，活动较多，诸如常平碧桂园，石排世纪城，单价约在13000起。
二手的话，不限购，如果对小区年限以及小区环境、周边交通、物业等没有特殊限定，选择就比较多了。以东莞城区为例，选择还是很多的。比如市***附近的七宝一居、金丰花园，嘉宝楼等，都可以选择。
到此，以上就是小编对于东莞4万左右房产交易的问题就介绍到这了，希望介绍关于东莞4万左右房产交易的3点解答对大家有用。
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