房产过户要用什么证件,房产过户要用什么证件办理

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产过户要用什么证件的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产过户要用什么证件的解答，让我们一起看看吧。

1. 请问办房产过户要带购房发票吗？
2. 如何办理燃气过户？
3. 不动产过户流程及费用2021新规？

请问办房产过户要带购房发票吗？

办理房产过户要正规的购房***，还要带着正规的购房合同原件复印件，还要带房产房主的户口本复印件身份证复印件，办理房产证时所缴纳的房屋契税，还要带着房屋契税的完税证明，这样房产过户费资料才算完整，这样基本就能完成房产过户了。

如何办理燃气过户？

方法如下：燃气公司介绍，燃气过户手续办理的程序，是要新旧业主前往燃气公司营业厅申请办理过户，新业主要提供***、房产证，旧户主要提供***和燃气表读数。

当新旧户主结清燃气费，旧户主签字确认，则3个工作日内可以完成过户。

用户有使用燃气中，要做到记录自己的购气情况，记录基表的用量，随时自行监控自己的用气情况，做到心中有数；

其次，积极配合燃气公司的入户安检工作；如果出现长时间未购气还能使用的情况，建议拨打燃气公司服务热线，以便师傅及时上门核实；用户在房屋买卖或租赁时，应及时通知燃气公司上门检查燃气设施，及早发现问题，同时双方办好用气交接方面的手续。扩展资料：

法官提醒，房屋买卖过程中，买卖双方除了要对房屋进行过户外，一定不要忘了对天然气费、自来水费、电费、暖气费缴费账户等户名进行过户，卖方一定要记得解除之前缴费时绑定的银行卡账户，以免发生不必要的纠纷。

2005年5月郭女士将其名下位于金水区的一处房屋出售给了张某，但是在办理房产过户手续时，双方却未就天然气用户名称及绑定的交款账户进行变更，致使张某在使用该房屋期间的天然气费用全由天然气公司从郭女士绑定的***缴费账户中进行扣划。

2012年4月张某又将该房卖给了刘某，双方仍未办理天然气用户名过户手续。

同样，刘某入住该房屋期间的天然气费用也仍从郭女士绑定的***缴费账户中进行扣划。

2016年4月，郭女士在查询***账单时才发现上述情况，至此她已经在不知情的情况下替别人交了近11年的天然气费用。

1、首先要准备好本人的***、房产证原件或复印件以及购房合同，还有天然气煤卡以及原房主的***复印件等都带上。

2、然后到当地的燃气营业厅办理过户手续。

3、但是要注意的是，过户时原先有欠燃气费的，要先把费用缴清后才可以过户的。

不动产过户流程及费用2021新规？

2021年房产过户需要的手续是：房产所有人和将要过户给的新业主本人带上***、房产证原件到房产所在地的不动产交易中心进行网签、取号、申请过户、现场交税及最后凭受理回执领新业主的不动产权证。

过户税费的大税包括：

一、增值税。按房产总价的5.5%交。房产证满两年的免交。

二、个人所得税。按房产总价的1%交。房产证满五年并是原业主唯一住宅房产的免交。

三、契税。按房产总价的1%至3%交。

其他小税费数百元。

到此，以上就是小编对于房产过户要用什么证件的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产过户要用什么证件的3点解答对大家有用。