房地产投资数据预测分析,房地产投资规模数据

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房地产投资数据预测分析的问题，于是小编就整理了1个相关介绍房地产投资数据预测分析的解答，让我们一起看看吧。

1. 你认为房地产投资会迎来怎样的趋势？

你认为房地产投资会迎来怎样的趋势？

受疫情影响今年房价走势如何，会不会像2003年非典之后出台政策***呢？我们来做个对比：

1、当年和现在的经济体量不同，2003年中国一季度GDP的增长速度是11%，二季度回落到9%，次年一季度恢复到11%，非典疫情整体并没有影响中国经济整体趋势。2020年中国GDP总量水平已达到100万亿，整体的抗风险能力和当年完全不可同日耳语，疫情只是短期的抑制了消费需求，

2、房地产市场所处的发展阶段不同，而如今房地产企业可以借助线上售楼处、VR看房、中介一对一服务等营销方式，

虽然目前各房企纷纷降价促销，开发商很可能降价卖房，但窗口期不会很长，一旦疫情结束，极可能会出台宏观经济方面的政策，那么2020年的后半年房地产企业预测可能会大幅度反弹，所以有机会的话还是尽早出手。

很高兴回答你的问题，希望对你有帮助。

未来的房地产市场会逐渐走向温和，暴涨暴跌的情况基本不会发生了。具体来看会有如下几点趋势:

①处于高位的一线城市未来虽然竞争激烈但是随着公共***的趋向均等化，房价过高未来也会面临着房价有价无市的尴尬局面，但是整体仍然会以稳为主。

②一线城市以下的中心城市和热点省会城市会是未来竞争的主战场，因为其房价与一线城市比较低很多，购房压力小，公共***也逐渐接近一线城市，机会也越来越多，会有更多的人未来会选择这些城市来生活，这些城市里面房价相对低一点的城市在较长一段会迎来较大房地产利好，面临上涨压力。

③对于三四线城市来说目前房价大部分未超过一万五的水平，更多集中在八九千一万左右，房价相对较低，未来网络越来越发达新兴职业兴起对工作区域性要求低，同时三四线城市生存压力小空间大，会有很大一部一二线城市人口退居选择三四线城市，同时随着人们生活水平提高四线以下城市及小县城和乡镇人口逐渐会上流入三四线城市，所以整体来说大部分三四线城市人口并不会流失而且很可能会增加，房价当然也会比较活跃，整体而已平稳为主，处于缓慢上升。

④对于五线及以下和小县城来说，国家城镇化率目前来说60%左右，五线及以下小城市人口首先面临外流向四线以上城市汇入的压力，其次乡镇和农村很多人进城居住首先又会选择这些小城市，所以不至这些小城市短时间人口流失过于严重，一段时间会是一个动态平衡（有些地区可能已经开始减少了），到地区城镇化率达到65%-70%左右这些小城市人口就会失去平衡，因为剩下的农村人大部分都是老弱病残没有更多农村人来补充它的人口流失了，所有小城市是最没用前景的，不是涨跌与否的问题，而是未来很可能无人问津。

以上就是我对未来房地产市场发展趋势的看法。

房地产现在过剩已经毫无疑问了。但是这个行业还会稳步发展，但像前些年的那种好日子也不会再有了。
为什么会稳步发展？因为中国的住房需求还是有很多的，而后期开发商开发项目会更加注重行业升级，因为随着人们生活水平的不断提高，人们的需求是越来越高的，比如说居住2.0，就是一个方向，其实以后的房地产开发项目有可能包含全自动化的科技配套等等，就是一个升级的产品。很多现在有房子的客户会慢慢的向更好的社区转移，所以房地产还是会稳步发展的。
从另一个方面来看，美国比中国房地产发展早很多，现在不是照样在发展吗。这个行业几十年内也不会消亡，但是数量减少，质量提升时未来的必然发展趋势。

你好！谢谢邀请！

投资房地产的投资将来预判是：目前大环境下，房地产投资将会出现是不温不火，进退两难的境地。请看我的分析：

一，大环境下所致：今年国际的疫情突发***，直接造成世界经济整体下滑，且是难以预测的。今年我国的两会，***院***工作报告对于今年的经济增速没有作出预测，我国的今年经济增速肯定较往年要差一些，这一点基本上是可以肯定的。

二，房地产投资商利好的一面： 我国房地产投资一直是地方经济增速的最大支撑点，也是地方的利说大户，所以，各地都会保护支持房地产投资继续投资开发，带动地方经济的发展。

三，房地产投资商不利的一面是：房地产投资商资金的投资多半靠的银行[_a***_]，而，目前由于经济形势是气候行地不好，这时的银行就要考虑风险问题，恐怕要紧缩银根，减少放贷风险。这样，房地产投资商的银链就相应的给断了。

四，房地产投资商所开发出的房源将会面临不火的局面，甚至是降价的情况，因为：

（1），全国性的房地产热已经有十几年，各大中小城市好的地段基本上都已经开发了，房源都也基本处于饱和，房地产投资商下一步所面临的开发地段基本是：旧城改造这一块，小城镇开发及农村村级合并。这样的项目并不是一块肥肉，是投资大，产出小，且利润空间小的项目。

（2），由于我国房地产热已经十几年，所以有钱的人基本都有一套甚至几套的房子，而，现在需求房子的群体一般都是：大学生毕业的面临安家的，打工族要成家的，每年的转业军人农村人想望城市生活的等，这些群体多数***买房，但是，又由于今年经济形势不好，在***一方面有难度，另一方面个人生活压力又大的情况下，会造成这部分群体持观望的态度。

所以，我认为我国的房地产热度是在下降的，会出现不温不火的局面。

以上，仅限于个人浅析，愚人之见！望各位多包涵！！

到此，以上就是小编对于房地产投资数据预测分析的问题就介绍到这了，希望介绍关于房地产投资数据预测分析的1点解答对大家有用。