房地产竞争分析背景和意义,房地产竞争分析背景和意义怎么写

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房地产竞争分析背景和意义的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房地产竞争分析背景和意义的解答，让我们一起看看吧。

1. 为什么房地产市场是一个不完全竞争市场？
2. 房地产个人竞争优势怎么写？
3. 为什么房地产行业一直在招聘？

为什么房地产市场是一个不完全竞争市场？

从根本上来说，房地产市场并不是一个完全竞争市场，甚至还不是一个完全意义上的市场。

房地产个人竞争优势怎么写？

1、做人真诚，做事认真负责。

2、喜欢与人交往，善于组织策划活动和项目。

3、积极务实，敢于主动承担自己的责任。

4、能坚持。确定了正确方向，我就能把所有的力气砸向那个方向。有执行能力。

5、勤奋，善于学习自己感兴趣的知识和事物。做事喜欢列个计划，分出轻重缓急。

为什么房地产行业一直在招聘？

房地产行业首先它的收入是由底薪加提成构成的，就底薪而言它的薪资就比较低，大部分是提成促成收入，这是一方面。其次，房地产是一个对个人而言进入门槛不高的行业，这就是体现了这个行业进入的人员比较迅速，但是恰恰房地产是一个以结果为导向的，需要从业人员有业绩，那么就造成普遍的从业人员工作压力比较大，在业务无法短时期快速提升的情况下，收入水平不高，就完成人员快速的流失，所以就需要源源不断地去招聘，这样就造成了房地产感觉一直在招人的情况。

人走了，就需要继续补充新人，一是每个人都有自己的圈子，说不定那个人就会卖出去房子。公司就有提成。二，招的人多，不管是客户或者业主过来，心里都会感觉这个公司可以，员工挺多的。三，每个新人刚入职基本都会经历，找房源信息跟找客户，如果后期你不干了，这些就都成为公司的***了。

很多人讲，金融、互联网和房地产是中国人才流动最强的三个行业。

金融、互联网和房地产行业都是人员流动较大的行业，这是由这三个行业的性质决定的。在这里我们只分析房地产行业。

一般来说房地产项目的开发周期在2-3年，最长的不超过5年。一直奉行高周转的碧桂园甚至提出了“三四五线城市456高周转模式”，也就是4个月开盘，5个月现金流回正，6个月滚动到下一个项目。项目开发结束后团队就要进行整合或调整，这样的高波动先天性决定了人才的稳定性。

房地产是一个地域性很强的行业，它受地方政策、政商关系、土地***、运营水平等多种因素制约，房地产企业要布局很多地区或城市，一个区域的进入或者推出，往往伴随着大量的组织调整和整合裁员。

房地产项目往往不会固定在一个城市，项目开发结束后不少人才就要面临选择，是留在家乡还是远去其他城市，选择留在家乡的人才就不得不重新选择新的企业。

大部分房地产企业是欢迎人才流动的，不少房企考核机制十分严格，强制优胜劣汰，这样能时刻保持团队活力，也能降低人力成本。

目前一线房企企业内部的流程以及培训机制非常完善，人才能够做到即插即用。所以企业不怕人才走，人才也愿意[_a***_]流动来不断晋升加薪。

主要有3个原因：

1、流行性大，年轻人扛不住前期的积累期就转行了，人员流失

2、行情衰退，目前政策倾向于房住不炒，买房者更多的是观望，开放商也在收缩投资，房价快速上涨的预期下降，炒房的少了，以前一个月成交3单，现在3个月都不一定成交一单，更是加大了人员流失，特别是没有客户***的新人以及想转行的老人。

3、人海战术，一套房子成交，中介费上万很正常，1个人开单，可以养活一个团队，10个人，有2个人开单，公司就能继续生存下去，这是一个概率游戏，所以人员多，通过竞争，优胜劣汰，留下的都是精英，开单率高

到此，以上就是小编对于房地产竞争分析背景和意义的问题就介绍到这了，希望介绍关于房地产竞争分析背景和意义的3点解答对大家有用。