房地产发展趋势分析图,房地产发展趋势分析图表

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房地产发展趋势分析图的问题，于是小编就整理了5个相关介绍房地产发展趋势分析图的解答，让我们一起看看吧。

1. 房地产调控力度仍维持“高温”状态，未来全国的房价将会如何演变？
2. 房地产板块依旧炙手可热，今后势态到底会怎样呢？
3. 未来沈阳房地产发展趋势如何？会不会出现大幅度涨跌，尤其是最近各个大佬投资沈阳后？
4. 银川房地产现状及发展趋势分析？
5. 未来楼市的走势会如何？

房地产调控力度仍维持“高温”状态，未来全国的房价将会如何演变？

又骗老百姓进城买房子，在城里住着面包式的房，每月还要交上千元的物业费、停车费，农村住房不花钱，再建个车棚，自来水免费洗车，院子里种点不打农药的蔬菜果树，空气也好，何必顶着高消费的压力住城里，都不买房是最好的调控，坐等房产税出台，不出台绝不会买。

20年前，南京江宁区标准工资大约600—700元，当时房价大约是800—1000每平米，当时房地产专家和大批经济学家就说房价过高，老百姓买不起房子，因为，老百姓的工资太低了，房价太高。

今天，江宁区标准工资在3000—4000，20年老百姓工资上涨好多倍，那未来20年后，老百姓工资又是多少呢？

20年后，老百姓工资上涨5—10倍应该是可能的吧？那今天的房价还贵吗？

感谢邀请回答这个问题，进入2019年后尤其是3月份开始全国已经有部分区域的房地产开始活跃了起来，近期又有政策出台标志着房地产调控力度还将持续“高温”。那么未来我国房价的走势会如何？借此机会简单谈谈我的观察。

近日，社科院发布《房地产蓝皮书》，该报告预测，2019年全国住宅销售平均价格约9206元/平方米，预期价格增长7.6%；对于这个数据我不敢做过多的判断，但是对于其报告中提到的几点数据，确实值得我们去分析。几点愚见：

第一、购房者尤其是刚需购房者的观望情绪在加大（毋庸置疑）。这点不仅仅社科院的报告中有体现，包括之前我分享的一组西南财大的数据也能印证这一点。从2017年开始房地产市场上的购房主力已经从过去的刚需一族转变为投资者和改善房者，其中投资者居多。如果用全民炒房来形容如今的房地产市场也不为过，不由的想起了曾经全民炒股的时候，后果如何大家应该清楚。或许这就是社科院所说的不确定***。

第二、四五线城市房地产市场风险在加大。除去统计局公布的70座大中城市的房地产数据显示比较稳定外，很多的四五线城市才是未来房地产市场的最大隐患。这些城市本身的产业和经济实力不足以支撑前几年房价的暴涨，人口流失、产业迁出等问题普遍存在，会有多少类似于鹤岗这样的小城市出现，我们不得而知。

第三、2019年的土拍虽然有所回温，但是显然更加理性了。2018年全国土地流拍的面积是2017年的2.1倍，虽然说2019年有所回温，各地房企纷纷在一二线城市拿地。但是不得不说如今的房企拿地是越来越谨慎了，底价成交基本已经成为常态（地王不再）。这也从侧面反映了，房企本身对于未来房地产的走势是不确定的。

第一、坚持房住不炒是肯定的，抑制投资还是重点调控目标。前段时间苏州工业园区房价暴涨的消息已经路人皆知，包括苏州、南宁在内的4个城市已经被住建部预警，可以说如今的调控和监控力度还是比较大的。但是说白了，地方与高层之间的追求还是不一样，诉求不同自然带来的结果也是不同（地方还是希望房价暴涨的）。

第二、房地产市场本身没有回温一说，调控的目的只是求稳。房地产业已经是我国当之无愧的经济支柱了，是一定不能出问题的，说句不好听的话，ZJB就是为房地产业服务的（全国几乎没有为一个产业成立一个部级部门的，教育部除外）。所以无论是2017、2018年的各种严控还是今年房地产政策的变相放松，其目的都是为了稳定房地产市场。

房地产板块依旧炙手可热，今后势态到底会怎样呢？

房地产今后可能不乐观，交通越来越方便买个车去省城速度也挺快的，一辈子挣得钱都花在买房上觉得不值得。新农村建设如火如荼，美丽乡村一天一个样，与其掏那么多钱炒房还不如把钱投在青山绿水上。城市土地越来越少，国家也不会无止境的让开发商开发房地产。所以饱和后形式不容乐观。

房地产依旧热度高是与国家城镇化的形势很相关，现在不管你想不想来城里你都得来，因为只有来城里才能挣钱、读书、看病，所有的社会公共***全在城里，而且城市越大***越齐越好！

今后势态可能平静向下也只有等到城市周边农村的宅基地可以向非农人出售时才可能变化！记得当年我奶奶祖屋在市中心，还是四合院两百多地平面积，90年却只卖了1.8万元，现在想起怄得血都吐干了。但那时那房子的确不如我们农村草棚有[_a***_]。

国家的方针政策是大形势，没抓住机会的人基本都是不关心时事政策的！

研究房地产先研究国家政策，解读信号，未来房地产走势情况，本人建议还是会持续走高，目前来说，还没有一个投资项目比房产更稳定的，还有现在放开2胎政策，人民币的贬值等等综合因素，走高是必然的，但是政策也能左右房价这也是必然的

未来沈阳房地产发展趋势如何？会不会出现大幅度涨跌，尤其是最近各个大佬投资沈阳后？

沈阳这个城市我还没去过，不会有太多的评价，但我个人觉得还是有发展的，毕竟省会城市，人口净流入也比较多，东三省来说，沈阳算是经济最好的了，但是投资也不能盲目，投资地产你得去热门城市，热门区域，国家大战略的城市会有发展。

沈阳成为新一线城市后，许多大佬在沈投资。沈阳在全国房均价排37名，比二三线的城市房价还低。还有很多因素，沈阳2020年均价涨到二万多是很可能的。至于降价除非国家限制，有远见的都能看明白，一线城市房价又低，国家不会约谈与限制的。

银川房地产现状及发展趋势分析？

由于疫情，银川的房地产也处于低迷，现在有价无市。

1、银川市是西北的中心城市之一，是宁夏***自治区的首府，虽说发展不如沿海城市和一、二线城市，但近几年也是人口净流入，有了人口，就会有住房需求，所以银川市房产不会下降。

2、受经济发展影响，银川市房地产市场也不会大涨，只会微微上涨。

未来楼市的走势会如何？

任何商品价格都会随时间的推移呈现出规律性波动的，当然房价也不例外！这就是人性的弱点，当一种商品缺乏的时候价格迅速上涨，导致大量生产商家涌入，结果就是导致这一商品严重过剩，导致价格迅速下降，从而大量商家破产倒闭，大量从业人员专业，导致生产停止，由于没有了生产一段时间后便又出现短缺，价格再次上涨……这样周而复始，现实当中由于国家的宏观调控波动没有如此的剧烈，但是这样的波动规律仍然存在，只是比较缓和，房价的波动仍然符合这一规律，只是波动周期较长，改革开放时间较短，目前为止我们几十年的时间仍然未完成一个周期的波动，但是我们应该坚信这样的波峰必然离我们越来越近了，可能是今年，明年，或者是几年内，目前我们已经清晰的看到了，近年房企的大量涌入，已经导致的商品（房子）出现的过剩的现象，所以向下的周期必然是越来越近了……

预测未来的房价无异于预测自己能活多少岁。

阿里爸爸说了，未来十年，房价如葱，对比他说的时间也只剩下七八年了，很显然房价还沒有准备坠落如葱，买了房的人，怕他一语成谶，没卖的人巴不得所言成真。

潘石屹到处卖地产，有问题吗？不一定，你多你也卖。

王建林说些和稀泥的话，一二线城市还会涨，三四线城市，可能不会跌，投资就不用了，刚需还是可以买的，是不是废话？

个人看来随着人口红利消失，二胎生育政策得不到小年轻的响应，80，90后以后继承个两三套房是没问题的，再不济自己住住总是有的，所以房价应该不会涨，但是国家绝对不会把这个泡沫戳破，就是那些大佬说的硬着陆，随着物价工资上涨，通货膨胀，十年以后，现在的房价就合理了。

一句话，个人认为刚需还是要买的，房价以后不会大起大落。

关于楼市，我做过很多的回答。

这次简单点和大家说，短期楼市会稳中向好。大城市及沿海经济发达城市，房价还会进一步上涨。偏远小城市，放***会收落，即使收落，也不会出现接盘的人。

大城市房价我不会无休止的上涨！而且房价在2030-2050年间会有大部分回落。房子确实会像***一样便宜，就会出现房多人少的状况。

市场经济，永远都是供需平衡的关系。房子确实是用来住的，不是用来炒的！

未来人们不会为房子发愁，会为环境，生活质量，等更高端的事情发愁！

1、未来几十年会不断下行。

2、一线城市会下跌的慢一点，其他城市，会下跌的快一点。

3、除非人口出生率有逆转，否则房子会越来越不值钱。

4、今年很可能是人口负增长的元年，出生的人，没有死的人多。

5、年轻人越来越少，结婚的更少，房子已经过剩了。

6、最要命的不是房价下跌，而是卖不出去。

7、资产下跌，接盘侠就很少，房子、股票都是如此。

8、卖得多，没人买，那就继续下跌，越跌越没人买，形成恶性循环。

9、各大城市，都在抛售房子，二手房挂牌量激增，但买的人却很少。

10、30年后，人口减少一半，而且很多都是老人，房子更卖不出去。

到此，以上就是小编对于房地产发展趋势分析图的问题就介绍到这了，希望介绍关于房地产发展趋势分析图的5点解答对大家有用。