商业地产过户交税多少，商业地产过户交税多少

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本文目录一览：

• 1、商业房产证过户费用有哪些
• 2、商铺买卖需要交哪些税费
• 3、购买商业用房税费有哪些?

商业房产证过户费用有哪些

印花税：按房价万分之十缴纳（买卖双方各承担一半）房屋交易手续费：买卖双方按房屋建筑面积个承担3元∕㎡。房屋产权登记费：80元由买方承担。房屋评估费：按房屋评估额0.5%缴纳（委托方承担）。

过户费以当地***指导价格为准，房管部门登记费为住宅80元／套，非住宅550元／套。无论是遗产继承的房产，还是购买二手房的客户，都需要做房产过户。只要按照上述流程进行房产过户，房屋才真正的属于继承人或者购买者。

房屋登记费：550元/本。 权证印花税：5元/本。 印花税：房屋产价的、契税：交易价（或评估价）乘3%。 卖方税费： 房地产交易手续费：3元/平方米。

商业产权过户费包括：查档费，收费标准为10元/件，由于商铺不能落户，故查档费以件来收取。买卖公证费，买卖公证费的是公证书上成交价的3‰。契税，商铺的契税为成交价的3%。

房地产转移登记申请表；申请人身份证明；房地产权利证书；有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书。收费标准：买家支付 房地产交易手续费：5元/平方米为普通住宅，非普通住宅为11元/平方米。

商铺买卖需要交哪些税费

1、商铺买卖要交65％税。商铺买卖需要交纳以下税：国税附加税。

2、营业税：如果购买的是营业用房，用于经营的，需要缴纳营业税5%；城市维护建设税：个人所在地为市区的，适用税率为7%，个人所在地为县城的，适用税率为5%；人所得税：卖房需要缴纳收入5%×20%的个税。

3、营业税：（评估价-原价）*5%。（2）土地增值税：（评估价-原价）*30%至60%。买方税：契税：评估价*3%。

购买商业用房税费有哪些?

印花税--0.05%。营业税--5%（个人购买住房不满2年的普通住房）。个人所得税（转让收入－房屋原值－转让住房过程中缴纳的税金－合理费用）×20%。

[_a***_]税费交易手续费契税根据国家契税条例的规定，房屋买卖要向国家交纳契税，征收的标准是按房屋买卖成交价的3％～5％收取，全部由买方负担。

这位网友您好！买方需要按购买价款总额的万分之五缴纳印花税。

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