房产交易怎么选中介公司,房产交易怎么选中介公司呢

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产交易怎么选中介公司的问题，于是小编就整理了1个相关介绍房产交易怎么选中介公司的解答，让我们一起看看吧。

1. 请问卖二手房如何选择中介和经纪人？

请问卖二手房如何选择中介和经纪人？

现在二手房买卖逐渐成为了房地产行业的主力，要说找谁其实都可以，每一家公司都有专门负责二手房买卖的员工部门。但说到选择，首先当然是选择一家在你想要买二手房的小区附近的公司，每一家房地产中介公司辐射范围大概是3公里，以外范围不是说不做，而是熟悉程度没那么高而已。第二选择中介一定要问清楚佣金是多少个点，一般都是2个点左右，中介一定要熟悉整个二手房买卖的流程，包括税费，后续手续等等。第三，一定要选择大公司，不是所有公司都会店大欺客，很多公司在网上都有客户评价系统，如果某个中介吃差价，服务态度恶劣，不负责等等都可以网上投诉，那么这个中介往后的***分配就会减少。虽说比一般自营公司的收费要高，但专业水平，服务态度，后续手续跟进都会比一般自营店要有保证。当然，如果身边有朋友推荐好中介就最好了。

卖二手房选择经纪人，一定要选择自己当地，知名度高的中介公司，其次就是业务员专业知识够不够扎实，但二手房放盘或者放租，不能选择一家中介，要多放几家中介一起租售，毕竟一个二手房无论是租售，只给一家中介代理的话，中介有可能把价格抬高，控制盘源，但我选择放多几家中介，谁有客谁优先的租售，而且价格公开的这样阻止了某些中介抬高房价行为。

你好，我是长沙中环地产王军。说下我的感觉吧。

一线和二线大一点的城市，找正规大公司，有保障。像链家，直营的，大城市一般都有门店多，靠得住。

三线小城市或者县城，能找到熟悉的亲朋好友。或者熟人介绍。小城市生活圈子小，别人也不好意思坑熟人，毕竟都坑了别人自己跑不掉。

您好！感谢邀请

首先买二手房怎么选择经纪人？本人给出一下几点，仅供参考

1、出售二手房小区附近的经纪人

因为，小区附近的经纪人对小区房价了解，对周边配套熟悉（学校、医院、交通、商场、公园）等，这样在给客户讲解的时候可以解决很多问题，另外就是小区附近的经纪人，主要业务还是周边小区，对小区的租售比较了解，对房价的走势也很清楚，能给到您很好的售房意见。

2、找门店业绩好的经纪人

因为，销冠是长时间的业务积累磨练出来的，对待客户和很多的经纪人肯定不太一样，总之就是有过人之处。

3、找有经纪人资格证的（也就是持证上岗的）

随着社会的行业发展，中介也进入正规化，小中介，黑中介难以立足，大都是品牌化，连锁化经营。那么在这些正规的大中介公司制度竞争性下，经纪人都会选择先考取经纪人资格证（持证上岗）这也是各地住建和中介管理科要求的。

4、找自己熟悉的经纪人

一般有事找熟人，这也是中国的办事习俗，有人好办事。这样的经纪人会对您的房产出售起到很好的作用。因为二手房交易买卖太过复杂，很多问题你不清楚，不懂就可以经常询问请教，如果不熟悉，就会不好意思。

你好，感谢邀请，

很高兴回答您的提问。

第一选中介不要盲目选品牌的，也不要盲目选店大的，因为店大欺客。主要选的是靠谱的经纪人。一定是选经纪人而不是选中介。下面会讲到如何选靠谱的经纪人。😊

第二中介的套路你可能不懂也可能能看懂，但是防不胜防，你一个外行人很难逃过“套路”。这里的套路是打引号的，就是能看出来你找的经纪人靠不靠谱了。玩命套路你钱的肯定不一定不靠谱但一定黑，比同行费用都低的可能是坑。😜

第三自己做作功课，买新房了解下区位发展前景，配套，开发商口碑。产品都是大同小异，因为现在的开发商也都是比较成熟了。新房的产品都是当下最流行的。😊

第四买二手房的话功课比较难做，不过可以通过和中介沟获得。比如某小区的房子的[_a***_]。如果你担心中介蒙你你可以换角色和他聊，比如说你想买房，你可以和中介说我有套房子想卖，最近成交的大概什么价格啊？😊

这时候也是能试探和你聊天的经纪人是否靠谱的关键。靠谱的经纪人会事实求是，不会夸大不会狠压你价格。起码会挂个差不多的价格试试市场。并且回答你的问题对答如流不会吞吞吐吐，叫同行帮忙，尤其是问题些有关贷款，过户手续等。😏

除此之外还有一些细节的事要注意，一个经纪人在细节的小事上能给你办事的人才是靠谱的，职业的经纪人不仅大事上不含糊，小事上一样用心，比如过户需要准备的东西，别以为证件那么简单，名字身份证号码婚姻状况等是否一致等一些细微的细节，以及后续房产交割的服务，其实中介除了专业就是服务，而服务在成交以后才开始呢。😄

第五你选的经纪人一定要有实战经验，不太建议选新的经纪人，因为成交的风险他可能把控不好，甚至不知道风险会出现在哪里。因为客户可能并不懂交易风险的问题，这个行业控制风险比成交重要的多。😌

顺便说个题外话，如果买房子想像朋友咨询该不该买，该买那套的话。你这个朋友起码要有两套房子以上的买卖经验你在参考他的建议。关键拍板的主意要自己拿。🙃

到此，以上就是小编对于房产交易怎么选中介公司的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产交易怎么选中介公司的1点解答对大家有用。