外国人看商业地产吗，外国人买商业地产

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本文目录一览：

• 1、中国土地法关于外国人买卖中国土地的相关政策法规?
• 2、外国人在美国买房有什么要注意的点吗?
• 3、外国人如何在北京买房?
• 4、外籍人可以在中国买房吗

中国土地法关于外国人买卖中国土地的相关政策法规?

根据《土地管理法》第二条第三款规定：“任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地”。显然土地所有权的买卖、赠与、互易和以土地所有权作为投资，均属非法，在民法上应视作无效。

在境内没有设立分支、代表机构的境外机构和在境内工作、学习时间一年以下的境外个人，不得购买商品房。港澳台地区居民和华侨因生活需要，可在境内限购一定面积的自住商品房。

国家对农用地有着严格的规定，外国人是无法获得农用地的。　农村土地承包后，土地的所有权性质不变。承包地不得买卖，不能转为建设用地。

中国法律规定，国家在土地使用权买卖交易中有先买权。国家的优先购买权为一项法定权利，不依当事人约定，当事人也不能以约定加以剥夺。这项权利适用于一切国有土地使用权的买卖。 （7）土地用途。

外国人在美国买房有什么要注意的点吗?

1、毫无疑问答案是可以。美国是一个移民国家，它欢迎欢迎外国人在美国投资或购置房产，在买房方面几乎没有任何的限制。在美国买房是人必须到美国吗？理 论上你不必亲自到美国就可以买房。

2、买房前期：带上资金证明、押金以及合格贷款的证明给卖方看，让对方知道你有购买房子的能力。买房贷款：在美国买房申请***的时间一般会很长，如果你需要***的话，一般需要五十天左右的过户期。

3、在美国买房除要交一笔首付外，还要交多种手续费和服务费。

4、房源充足市场透明 美国买房注意事项：对于海外买主来说，没有房源不足问题，只有是否可以找到熟知当地情况经纪人的问题。美国有一个属于经纪人共享的房源系统，简称MLS，每一个经纪人都把自己代理的房子都上传到这个系统。

外国人如何在北京买房?

1、持有合法的户口簿（不限本市）、身份证或营业执照，法人代表证明或合法居留证、护照。

2、根据现在的政策，外国人只要在北京居住生活满一年，且有北京市居住证。那么亦属于北京户籍，政策对待和北京人一样，只要名下不满两套，就可以购房。

3、外国人可以持居住证向中国的银行申请商业***，费用与国人[_a***_]基本相同。

4、可以的不过需要注意买的楼盘需要有外销许可证。

5、境外个人在京购房只向开发商、经纪机构、区县二手房网签窗口等，提交个人***明材料，经初步核查后，在市住建委交易登记系统填报相应信息，信息则自动发送至出入境管理部门，并由相关部门于10个工作日内完成审查。

外籍人可以在中国买房吗

可以。但要遵守买房所在地***的政策。我记得外籍人在中国买房是有限制的，必须在中国工作生活满一年，必须有固定住所，还得能开出工作或学习的证明等等。见当地政策吧。

满足各城市外籍人的购房政策。外籍人士在中国购房的流程 从目前市场来看，外籍人士同大陆人士在购买二手房的流程上基准类似，只不过增加一项买方需要到涉外审批办公室进行审批手续，然后才可购房。

外国人身份可以在国内***买房子，只不过相对手续多，速度慢一些。

法律分析：一般来说，外国人是可以在中国购买房屋的。外国人若要在中国购买房屋的话，那么就必须要符合自己欲购房屋所在城市所规定的买房条件，并且还要符合中国对外国人在国内买房所规定的相关政策。

首先，外籍人士在中国是可以***买房的。同时也规定，外国人在中国不得以单位的名义购买住房，也就是说，只能以个人的名义在中国购房，不过外国人只能限购一套住房。

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