房地产***政策分析,房地产***政策分析报告

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房地产交易平台政策分析的问题，于是小编就整理了1个相关介绍房地产***政策分析的解答，让我们一起看看吧。

1. 房产交易中介费3%，取消房产中介和限制每一次房产交易的中介费，哪一个更好？

房产交易中介费3%，取消房产中介和限制每一次房产交易的中介费，哪一个更好？

中介做了啥？他凭啥拿那么多钱？

如果没有中介，你卖房应该是这样：

贴个纸条在窗上，谁看到了就打电话。

那这样，你认为几个人能看到？

你要说在网上登记啊。

你知道吗，平台也是个中介。 准确来说是中介的服务商。

没有中介的支撑，你看看百姓网的下场。

那买房的人没有中介呢？

你想买房，就去瞎溜达， 看谁家贴条了，然后联系看房。

你看中的话，房主报一个价位你怎么知道是高是低？

提起房产中介费3%，确实需要修改！为何？因为这房产中介费3%是定于很早之前，那时，房价未涨上天，一般30几平方米一室户，总价不过十万，那时成交一套也就3oo0多元房产中介费，那么付出这些给中介以偿付中介鞍前马后的辛苦劳动费，是比较合理切实！无可非议！但就是如此，房产中介劳动所得也比一般打工者高！然而随着房价疯涨，一套房屋成交价成几何级上涨，就是如今不景气房市中，一套三十几平米，也不下二百多万，那么房屋中介费按3%计算就得有6万元左右，显然，房屋中介费随着房总价基数十倍上涨是多么不合理！所以说，有修改必要！我想是否有关部门在房产交易中介费3℅设个一套房子交汤中上限与下限即房屋总价在成交过程中，最高多少，最低多少，这样就符合了，按劳分配之原则，(因为成交一套房中介劳动成本与成交一套房孑总价几乎相等)也就更使房屋交易减负，让买卖双方得利成为现实！于国于民于房市交投都好！一家之言，妥否?望众议之，！

这是民生大事，***应高度认识，建议取消房产中介机构，由***建立房产交易置换市场，这样做能大大减轻刚需和住房改善者的负担，即能活跃市场也能稳定房价，对推出房产税政策营造有利条件。

中介的作用：

1、促进房地产流通速度加快，为部分急需资金的房东快速卖房变现提供了便捷。

2、促进商品房流通，优化了房产***配置，帮助部分空置房找到了有居住需求的业主。

3、专业的办理流程交易手续，为买卖双方房产交易提供了安全性和便捷性。

中介的副作用：

1、跟风炒作、发布不经证实消息、哄抬房价，为高房价推波助澜。

2、高额的佣金最后被转移到房价 中，一套上千万的房子中介费20—30万，每增加一次交易，房价被抬高一次。

3、部分不良中介吃差价，要茶水费，扰乱了市场秩序，另有部分专业度不够、没有责任心的中介为了成交打包票、不当承诺给交易造成纠纷，影响了行业名声和信誉。

结论，对于中介要兴利除弊，严格监督，优胜劣汰，同时适当降低中介佣金。

我堂堂大吉林市买卖双方各1％老百姓还觉得贵呢，房产局干仗被骗的大有人在，我们地产公司首先要保证产权清晰，有无抵押，其次买方得到房，卖房那到钱，这是我们的办理完结，去过买卖双方出现问题首先找到的就是地产公司，那么问题来了，中介费你们还觉得没用嘛？水电费，供热费，燃气费，电信费，物业费……各种欠费我们都给你算的非常明白，多退少补，室内装修带不带沙发茶几电视柜，冰箱电视洗衣机……有没有窗帘，窗帘杆……你们不找中介办理自己懂个屁……真是拉不下来屎赖地球没有吸引力，每个行业的存在都是有原因的

到此，以上就是小编对于房地产***政策分析的问题就介绍到这了，希望介绍关于房地产***政策分析的1点解答对大家有用。