商业地产开发定位,商业地产开发定位方案

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商业地产开发定位的问题，于是小编就整理了4个相关介绍商业地产开发定位的解答，让我们一起看看吧。

1. 万象城等级划分？
2. 对商业地产的一些看法？
3. 在国内如何将一个县城的商业地产热起来？
4. 商业地产这个行业好吗？

万象城等级划分？

华润商场分为万象天地，万象城，万象汇，三个档次，三大商业产品线。

万象天地定位为“街区+MALL”的城市商业综合体。

万象城则是华润在商业地产领域的旗舰品牌，定位为一二线城市的城市级高端购物中心，选址于市中心或新核心区域。

万象汇定位为一二线城市的区域购物中心及三四线城市的城市级购物中心，是集购物、***、休闲、餐饮于一体的一站式家庭体验购物中心

对商业地产的一些看法？

随着社会消费结构的变化，地产模式相应出现，在街铺模式，百货商城模式，摩尔商业模式上，哪中效益更明显，对广州，上海，杭州等沿海一线城市应怎样看待这几种模式的发展前景？武汉，重庆，长沙，南昌这类内地城市又该怎样经营商业地产？以何种方式经营？ 对各类效益模式的分析，开发商，地区商业定位，人群定位，投资者对前景的期盼，都有着绝对的作用。

在国内如何将一个县城的商业地产热起来？

在我看来，国内所有的地产都属于商业化的地产，而并不止是说在商品流通的方面。

而在任何地方的地产提升与否主要关注两点：交通和政策。也是人流和商业定位。

交通线路往往意味着人流、人流意味着资金量！

我国是交通大国，各种线路的铺设，高铁的畅通让人们能够很顺畅得到达全国各个地方，纵观可知的是，不管在哪个交通线路周边的房价都是居高不下的！

在我老家梅州市五华县华城镇，有一条高铁线路经过，在我老家的朱坑岗那边设置了一个停靠站点，这是前两个星期刚刚公布的消息。上两周已经有一家国内顶尖的房地产商在我老家那边开始计划征地了！

可以预见的是在这两年，老家将会迎来一片蓬勃的发展，说不定我也有机会脱离‘负翁’这个阶层，进入贫苦大众的阶段！

房地产的开发时间一般都比较长，最顺畅也需要3年左右的时间，而随着房地产的开发，各种外部人员就自然而然会紧随而进，人流量也会随之增多。

一般来说，当地***人员的政绩里面，招商引资方面占据了很高的比例！

当地有什么特产，能够带来什么样的经济效益，都需要专门的策划跟宣传，才能吸引到外来资金的关注！而当地***一般会根据当地的情况，出具一些优惠性的政策进行招商引资！

商品的定位、策划、宣传是一整套的流程，任何一步都需要符合当地的政策才能开展！而让管辖区的人民提升生活质量，也是***部门不可推卸的责任！

问：区县的商业如何火起来？

1.打造每日产品爆款和每周文艺汇演的核心内容吸睛引流。2.根据流量人群特点以及人流具体动线系统展开消费内容布局。3.配套吃喝玩乐。4.输入自hi元素，时不时来点抽奖的彩蛋和搞笑的星探。--叶子丹关于一个与参与感和快乐有关的运营点子。

商业地产这个行业好吗？

你问的商业地产，因此主要拿住宅地产来进行对比：

一、商业地产的涵盖面更广，运营模式更复杂，有利于自己的学习和提升。

商业地产，指作为商业[_a***_]的地产，故又名做商铺地产。以区别于以居住功能为主的住宅房地产，以工业生产功能为主的工业地产等。商业地产广义上通常指用于各种零售、批发、餐饮、***、健身、休闲等经营用途的房地产形式，从经营模式、功能和用途上区别于普通住宅、公寓、别墅等房地产形式。以办公为主要用途的地产，属商业地产范畴，也可以单列。国外用的比较多的词汇是零售地产的概念。泛指用于零售业的地产形式，是狭义的商业地产。

二、商业地产行业的发展潜力更大

相对于住宅地产而言，商业地产的发展空间和潜力更大。国家在大力推动实体经济的发展，这是未来相当长一段时间的主流，有实体经济就有商业地产，有企业就需要办公。虽然短期内疫情的影响对商业地产的影响巨大，但长期来看商业地产一定是未来的主旋律。

三、商业地产的客户阶层更优，利于个人的***积累

打工是为了干嘛？是为了实现自己的原始***积累！有句老话：“一个人的社会阶层和***整合能力，取决于你身边的人是什么阶层”，做住宅地产大部分都是刚需者，做商业地产大部分都会面对企业主，而且是长期反复的和企业主打交道。对自身***的积累会非常有帮助。

到此，以上就是小编对于商业地产开发定位的问题就介绍到这了，希望介绍关于商业地产开发定位的4点解答对大家有用。