房产无法过户只能公证,房产无法过户只能公证吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产无法过户只能公证的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产无法过户只能公证的解答，让我们一起看看吧。

1. 有房产证但是不能办理过户可以公证吗？
2. 有房产证但是不能办理过户可以公证吗？
3. 有房产证但不能过户的房子怎么买

有房产证但是不能办理过户可以公证吗？

需要的，不仅需要房产证原件，还需要对原件进行查档。

办理公证程序

申请与受理

公民，法人申请公证，应当向公证处提出，并填写公证申请表。

1、公民，法人申请公证应当提交下列材料： ①身份证明，法人资格证明及其法定代表人的***明; 　　②代理人代为申请的，须提交授权委托书或其它有代理权资格(法定代理、指定代理)的证明; 　　③需公证的文书，如合同、遗嘱、毕业证等; 　　④与公证事项有关的财产所有权证明; 　　⑤与公证事项有关的其它证明材料。

2、符合下列条件的申请，公证处应予受理： ①申请人与申请公证的事项有利害关系; 　　②申请公证事项的当事人，利害关系人之间对申请公证的事项无争议; 　　③申请公证的事项，属于公证处的业务范围; 　　④申请公证的事项属于本公证处管辖。

对不符合条件的申请，公证处应作出不予受理决定，并通知申请人。

3、公证处受理公证申请后，应进行分类登记。登记事项包括，公证类别(如继承、收养、借款合同等)、当事人姓名(名称)、代表人(代理人)姓名、受理日期、承办人、审批人、办结日期、结案方式、公证书编号等。

有房产证但是不能办理过户可以公证吗？

需要的，不仅需要房产证原件，还需要对原件进行查档。

办理公证程序

申请与受理

公民，法人申请公证，应当向公证处提出，并填写公证申请表。

1、公民，法人申请公证应当提交下列材料： ①***明，法人资格证明及其法定代表人的***明; 　　②代理人代为申请的，须提交授权委托书或其它有代理权资格(法定代理、指定代理)的证明; 　　③需公证的文书，如合同、遗嘱、毕业证等; 　　④与公证事项有关的财产所有权证明; 　　⑤与公证事项有关的其它证明材料。

2、符合下列条件的申请，公证处应予受理： ①申请人与申请公证的事项有利害关系; 　　②申请公证事项的当事人，利害关系人之间对申请公证的事项无争议; 　　③申请公证的事项，属于公证处的业务范围; 　　④申请公证的事项属于本公证处管辖。

对不符合条件的申请，公证处应作出不予受理决定，并通知申请人。

3、公证处受理公证申请后，应进行分类登记。登记事项包括，公证类别(如继承、收养、借款合同等)、当事人姓名(名称)、代表人(代理人)姓名、受理日期、承办人、审批人、办结日期、结案方式、公证书编号等。

有房产证但不能过户的房子怎么买

首先要弄明白不能过户的原因，弄清楚了看能不能解决这个问题。买卖房子最主要的就是产权证，不能过户就等于不是你的，后续问题也很麻烦。

如果实在解决不了，可以起草买卖合同，把那些不能过户的原因都写进去，然后双方到公证处去进行公正。

买卖房屋是大事情，而且跟我们的权益息息相关，千万不能马虎。不要最后落得个钱也出了，什么都不是你的。

到此，以上就是小编对于房产无法过户只能公证的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产无法过户只能公证的3点解答对大家有用。