房产过户要找谁办理,房产过户要找谁办理手续

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产过户要找谁办理的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房产过户要找谁办理的解答，让我们一起看看吧。

1. 房产证过户应该找什么部门？
2. 姑姑把房产过户侄子怎么办理？
3. 包头市房产过户去哪里办？
4. 网签需要什么手续和费用标准？

房产证过户应该找什么部门？

先到房产交易中心的地税去交税，如果成交的房价过低税务会让评估公司上门评估。评估完成后，按照评估价交税。交完税需要去银行交维修基金，拿着完税凭证和维修基金缴费凭证，去房产交易中心办产权证或者过户。办产权证时需要交产权证的工本费，然后就可以出证了。买卖双方的身份证，户口本，结婚证和配偶证件都需要带。

直接找房管局，他们会告诉你都需要去哪里办什么手续。

一般情况下，是要先去国税局交增值税、再去地税局交个人所得税、契税所交契税，行政大厅交房屋登记费等，交齐之后才能去房管局缴纳相关的费用，办理房产过户手续。具体的每个地方可能会有所不同，可以直接咨询当地的房管局。

姑姑把房产过户侄子怎么办理？

答复楼主: 如果按照赠予过户，需要办理赠予公证，公证费约2%，以及过户契税1.5% 由于赠予后再卖，需要交纳5%营业税和全价20%的个人所得税，我个人觉得亏本 建议是***用买卖 过户 如果走买卖，你姑姑唯一住房的，只要1.5%契税 如果姑姑是二套的，加5%营业税，和增值差价或者获利差价的20% 两者长远是买卖合算 你们可以先协商，然后决定怎么走程序 希望对你有帮助

包头市房产过户去哪里办？

包头办理房产过户地点是去包头市，各区不动产登记中心办理，办理买卖过户的流程是：

一、买方要对房子的产权进行调查，然后签订二手房买卖合同。

二、贷款的房子要办理相关按揭业务。如果是公积金***和商业***组合的，则要向公积金中心和银行同时申请。这是整个二手房自行交易过程中最耗时间的阶段。

三、将合同交到房管部门产权交易中心相关办事窗口，拿受理单。

四、凭受理单到农税中心缴纳相关税费，拿契税完税证。 五、凭完税契证到土管部门办理国土证，最后到房管部门办理房产证。

网签需要什么手续和费用标准？

正规办理网签，需要缴纳的费用如下:

一、房屋登记费：住房所有权登记费每套收取80元。

二、房屋交易税费：办理房产证需要交纳契税和物业维修基金，如果是144平米以下的房子，契税是1%（首次购买[_a***_]或享受***补贴0.5%，具体情况各地略有不同，按当地政策执行），如果是144平米以上的房子，契税是3%；维修基金多为总房款的百分之二。

三、房地产交易手续费：新建商品住宅每平方米3元，由转让方承担。

到此，以上就是小编对于房产过户要找谁办理的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产过户要找谁办理的4点解答对大家有用。