房地产产品结构缺货分析,房地产产品结构缺货分析报告

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房地产产品结构缺货分析的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房地产产品结构缺货分析的解答，让我们一起看看吧。

1. 现在的房子不好卖了，是因为过剩了吗？有很多断贷的吗？
2. 为什么三年前还在提去库存的房地产市场到现在尽然供不应求了？

现在的房子不好卖了，是因为过剩了吗？有很多断贷的吗？

红利经济周期到顶点，现在是全世界经济下滑回落，房子泡沫过大，危害也最大。房地产本身不创造任何财富，全靠吸血其它行业（有民生观念的新加坡就把房子定性为住的性质）。

高房价金融***经济就是个地雷，大家都正踩在地雷上狂舞。

***用美西方资本吸血平民的信用经济学药方治不好亚洲人的穷病，反而沦陷为巨额负债病（像日本，韩国）。

宇宙的尽头就是终生还贷款还利息？

唯独只有技术疯子可把各项科技技术做到世界之巅（借鉴一下马斯克），才是真正国强民富的出路。

为了中国长久国运，房价该不该降？

（一）是的，因为物以稀为贵。中国房子过剩，别说是中国人知道，地球人都知道，那个不怀好意的美国佬更是心知肚明，偷偷的乐和笑。

（二）断供不断供，这主要是开发商和银行的关系。客观点说，银行已把绝大部分钱都支持了开发商。而开发商摊子铺太大，凡正花的不是自己的钱，除了漫无边际的建楼，还经营汽车行业，餐饮服务业等等。先肥了自己，债务堆积如山大不了银行抗，何乐而不为。照这样再恶性循环下去，如果银行不断贷，后果严重不堪设想。

现在是2022年10月27号，说一下再三线城市的房子的状况（二手房）

1.房产中介的朋友说，现在他们在网络上发的信息和端口，一个人，每周只能接到1-3个问的电话

看清楚，是打电话问问，比之前的下滑了多少，有的甚至一周都快没有新客户电话了。

他们愁不愁，***都快刷爆了。跳槽去别的地方又不会。

2.说一个朋友挂自己的房子，在网上发的信息，也找中介了

一个月了，就只有中介过来拍了照片，没有买房的过来看，也没有问的。

所以知道现在是什么行情了吧，说句不好听的，都快嗝屁了。

房地产这种行情的原因各种大佬，都知道，都会分析，但是市场现在这样，你能***市场？还是说就让市场一直这样？

今年买房便宜吗？便宜；

利率便宜吗？便宜；

现在房子不好卖，得分是哪里的，北上广深等大城市还是可以的，而中小城市，特别是东北的城市，房子空的太多了，真的是过剩，也是城市无序扩张的后果。而近三年的疫情，影响了百姓收入，房子断货也是正常的。

1、过剩是一个原因。

2、关键是老百姓没钱了，房子太贵了。

3、结婚太贵了，年轻人躺平了，不婚不育，导致房子需求减少。

4、疫情影响，导致裁员、收入减少，吃饭都困难，买房更不可能。

5、城市化进程基本结束了，很多城市的人口流入停止了。

6、负债的人太多了，很多人已经背上了几十年的负债，不可能再买房了。

7、老板都躺平了，企业不好干，都在卖房子。

8、烂尾楼太多，身边就有人中招，还要继续还贷，其他人怕了。

9、断供的人不少，没办法，很多人没有了收入。

10、几十年的房贷，开始觉得没什么，现在知道压力山大。

为什么三年前还在提去库存的房地产市场到现在尽然供不应求了？

就是说，其实只是供不上炒房赚取暴利的需求！一万多去库存的时候没需求，四五万的时候有需求，抢不到，只能是这么回事。

只有刚需应该买，可是刚需买不起！

一个行业，到了***都赚钱的时候，离集体破产就不远了，国家为了稳定就会调控，然后一***不怕死的前赴后继，说啥都要豁出去飞蛾扑火。所谓，好良言难劝该死的鬼，是也。

到此，以上就是小编对于房地产产品结构缺货分析的问题就介绍到这了，希望介绍关于房地产产品结构缺货分析的2点解答对大家有用。