房地产市场的供需情况分析,房地产市场的供需情况分析怎么写

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房地产市场的供需情况分析的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房地产市场的供需情况分析的解答，让我们一起看看吧。

1. 为什么财政收入增加有利于增加社会总供给？
2. 5月末央行广义货币(M2)余额210.02万亿元，平均每人15万，为何要这么多货币？

为什么财政收入增加有利于增加社会总供给？

这个问题值得商榷。

财政收入增加未必有利于增加社会总供给。

***设GDP 不变，财政收入增加，固然可以提高***需求，但其他部门需求减少，总需求不变，无法使社会总供给增加。

财政收入增加，GDP也同时增加，这样才能增加总需求，从而促使总供给增加，这才是有利于增加社会总供给。

5月末央行广义货币(M2)余额210.02万亿元，平均每人15万，为何要这么多货币？

疫情当下，全球政治经济风云突变，投资、出口、消费拉动中国经济的三驾马车几乎停滞。

中国人均资产100万元，但是几个人有100万的存款现金？买房已经掏空了六个钱包，负债已经透支了很多人未来的20.30年。疫情让人们工作没了收入少了，坐吃山空，个人的债务企业的债务***的债务都步步紧逼。破产？

面对高负债我们无路可逃。

只能积极的财政政策+宽松的货币政策。***扩大投资创造就业机会，央行放水保持资金流动性宽松，保企业保就业稳债务，促进经济正常运转，促进市场消费运转。希望疫情早日完全过去。

量化宽松天量放水是一个魔怔，心里想拒绝身体却很诚实，上瘾了戒不掉，人类已经透支了未来，未来的未来新的希望在孕育！

根据央行公布的信息显示，5月末广义货币（M2）余额达到了210万亿元，增加速度11.1%，人均15万元。

有的朋友觉得这样多的钱太多了，是不是货币要贬值呢？目前来看，是没有的。2020年1月份消费者价格指数CPI达到顶峰5.4%以后，开始逐月下降，到了5月份已经达到了同比仅增2.4%，预计最后几个月甚至会出现负增长。

大家不要误会，广义货币“并不是人们手中的现金，大多数钱都是以银行定期和活期存款的方式体现。真正流通中的货币（M0）余额7.***万亿元，人均不到5700元。

根据有关定义，狭义货币（M1）=（M0）+活期存款；5月份是58.11万亿元，我国的活期存款体量还是很大的。

广义货币（M2）=M1+准货币（定期存款+居民储蓄存款+其他存款+证券公司客户保证金+住房公积金中心存款+非存款类金融机构在存款类金融机构的存款）；

我们的货币增长是一个稳定的过程，国家是想通过提供货币的方式，引导社会进行投资，降低社会融资的利率，防止金融资金空转。

对于大家来讲，除了存款我们还可以贷款，这也是释放货币的一种方式。比如说我国住房高达500万亿，如果抵押贷出一半的话，至少可以释放250万亿资金。

所以，对于大家来讲，还是过好自己的小日子吧，广义货币增速对于存款不多的人没有太多影响，对大家影响更直观的还是物价。15万元真的不多，我国城镇户均家庭总资产规模高达317.9万元呢，呵呵。

朋友们好，这个问题，实际上涉及到每一个人，和社会经济的发展。同时也从侧面，反映出，工商企业的经营情况。这也可以预期，未来货币购买力的走势。

首先，来最精要，了解什么是广义，货币也就是m2，以便为下一步，分析为何要这么多货币，打下基础。

所谓的m2，用咱老百姓的话讲，就是随时在花的活钱儿，比如现钱，随时兑现的支票等等，和存款储蓄，这些流通性相对较小的货币，总和。

小结：也就是说，5月末央行广义货币（m2 ）210.02万亿，并非都是，在市场上流动的活钱，也有沉淀在银行的，间接入市。但，合一个人，手头有15万，名义上可以随时使用的资金，确实是一个巨量，在世界上也不多见。

其次，来分析，为什么要这么多：

1，经济结构因素。目前房地产行业规模较大，而且房价相对略高，房地产是资金推动型，相对较高的房价，使得银行大量放贷，来满足人们购房的需求，钱少了不行啊。

2，工商企业盈利能力因素。个别工商企业，属于输血型。依靠资金，来维持企业的运转，自身造血能力（盈利能力）不足。广义货币越多，这些企业越兴旺。

3，受一些自然因影响，应及保障民生，扶持工厂企业减税（但钱并不一定少花）开支。这些，现在看来是，属于临时性支出。5月末增长也属正常。

4，居民储蓄增加，消费减少。受到一些影响，居民上半年消费有所减少，消费习惯有所改变，自然会增加到m2的储蓄中。

5，其他开支。例如街道上的霓虹灯路灯，城市景观照明，各类社会安保服务器材[_a***_]，公用事业开支，保障民生的开支等等，都需要大量的钱，来运转。

2020年6月10日，人民银行发布了2020年5月全国金融统计数据报告。

根据报告显示，截止5月底，我国广义货币m2余额为210.02万亿元，同比增长11.1%，比去年同期高了2.6个百分点。

众所周知，货币是计量社会价值的一种工具，如果货币发行量超过了社会生产创造的价值，那就意味着货币要贬值，反之货币就会升值。

今年一季度我国经济增速为-6.8%，二季度的经济增长情况现在还没有公布，5月份GDP增速很可能会有负转正，但是GDP增长速度和去年同期相比应该不会超过6%。

通过这种情况看，我国货币确实存在超发的现象，这也解释了为什么人民币近期一直处于贬值状态，尽管******疫情发生了，我国的股市和楼市仍然保持稳定，主要就是因为资金量增加了。

由此可见，m2增加也不一定是坏事情，它可以调解国内金融市场，也可以对实体经济进行支撑，如果你的手里存款很少或者没有存款，这对你绝对是有好处的，如果你还有房贷，那就更加有利了。

如果你手里有大量的现金或存款，而你的投资理财水平又不高，每年只是放在银行里吃利息，那么很可能你就要因为m2增长过快承受损失。

根据人民银行的报道看，5月末本外币存款余额为209.9万亿元，这个数值接近了m2的水平，这说明我国大量的资金是以长期存款的形式放在银行里，只有把这些资金充分释放，我国经济才可能迸发出更大活力。

到此，以上就是小编对于房地产市场的供需情况分析的问题就介绍到这了，希望介绍关于房地产市场的供需情况分析的2点解答对大家有用。