房产过户需要的社保,房产过户需要的社保证明

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产过户需要的社保的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产过户需要的社保的解答，让我们一起看看吧。

1. 房产过户需要社保吗，社保要几年呢？
2. 社保过户流程及费用？
3. 二手房过户需要社保证明吗？

房产过户需要社保吗，社保要几年呢？

拍卖房产过户是否需要社保满五年一般是没有规定的。

拍卖的房产一样是按照二手房的税费来交纳的，具体如下：

一、 买方应缴纳税费：

1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）

2、 交易费：3元/平方米

3、 测绘费：按各区具体规定

4、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。

二、 卖方应缴纳税费：

1、 交易费：3元/平方米

2、 营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)

社保过户流程及费用？

参保人员在新就业地按规定建立基本养老保险关系和缴费后，由用人单位或参保人员向新参保地社保经办机构提出基本养老保险关系转移接续的书面申请。

2、新参保地社保经办机构在15个工作日内，审核转移接续申请，

3、原基本养老保险关系所在地社保经办机构在接到同意接收函的15个工作日内，办理好转移接续的各项手续。

1、让现单位所属社保中心开具一张同意接受的函件，如果是外省转如要出具汇款信息;各机构要求不一样，有可能是原单位所属社保机构出具同意调出函件，到现单位所属社保中心盖章。

2、持接受函(或转出函)到原单位社保所属机构办理转移，如原单位有社保专管员，可将接受函交托办理。

3、原单位社保机构同意转出，出具“转移人员清单”含姓名、身份证号码、转入转出单位信息、参加工作时间、缴费截止日期等信息;“个人缴费记录单”含姓名、缴费明细、每年交费月份及账户余额等信息。

代办个人社保转移流程及费用

一般费用是20元一个人，具体的可以协商处理。

现行的社保转移接续政策是退休年龄之前，全国范围内都可以办理转移。只要在户口所在地或工作地已缴纳最少有一个月的社保就可以接收。

二手房过户需要社保证明吗？

二手房买卖需要当地社保证明吗？

对于一些限购的城市，购买当地的房屋时，通常是要购房者购买社会保险的，如果不是限购城市的，一般是没有这些要求的。相关法律规定《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十七条　房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。

到此，以上就是小编对于房产过户需要的社保的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产过户需要的社保的3点解答对大家有用。