农村房产交易体系建设内容,农村房产交易体系建设内容有哪些

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于农村房产交易体系建设内容的问题，于是小编就整理了2个相关介绍农村房产交易体系建设内容的解答，让我们一起看看吧。

1. 农村中介怎么做？
2. 农村为何要统一办房产证，今年有何变化？

农村中介怎么做？

您好，我是农村人乡野小调调，我来回答您这个问题吧。

1.做房产中介。

我做房产中介源于2017年，那一年，我有一套房子要卖，于是，我就在朋友圈发我的卖房信息。很快的，就有好多中介找上我，说要帮我卖房。

当时，我就想：为什么这么多人想帮我卖房呢？肯定利润不小。

于是，我就跟一个中介谈合作的事情，我给他找房源，他给我钱；我给他介绍人买房，他也给我钱。

一来二去，我就摸清了里边的门道。很快的，我也开了一家房产中介。

我觉得做房产中介，找房源比卖房更重要。只要你手里有优质的房源，不愁卖不出去。

找房源。一个是要广结人脉，一个是要舍得把利润分给别人。毕竟，“合作才能共赢”！

2.做招工的中介。

（1）招工中介要是有上线的话，做起来就容易得多。上线手里有用人信息，做起来就不费劲。

很高兴能回答这个问题，首先看你做哪行了，第一你对这行必须深入的懂行，第二你口才得比别人好，第三你要认识圈子的人多才行，比如我们在牛马交易市场上经常有做牛马交易中介的，你要对这头牛或者是马进行估重，出肉率，在心里大概多少钱合适，然后在市场上去找买家，然后带到卖主这里进行交谈，砍价，成交后就会有收入了

给中介公司介绍人！可以人力***市场看看或去市区中介公司谈合作如果有关系可以联系一下在外地的人力***公司！至于房子中介那就是你把店开起来人会找你，或者你自己在58同城或其他发布租房信息的网上找信息，有人来找房你就根据他的需求在网上找然后打电话联系房东看房，看好房后打印合同一式三份房东租客你签字然后各留一份，你的佣金就是自己和租客房东谈是多少，一般都是一个月房租的百分之多少！两头收

我建议你做劳务中介。

目前各大城市工厂大量需要普工。特别是一些电器厂，对工人文化技术要求不高，但有点辛苦，工资也不低，月工资4000一5000元，很适合文化不高，但要想挣点的农民做。

你在农村有人脉，可以组织农民批量进城务工。你的工人是批量的，又方便管理，厂里面开给你的劳务费不会低。以目前劳务市场的行情，介绍一个工人进厂工作满一个月以上，厂里开出的务劳费在500一1000元/人。如果你一年能组织一千人进厂，收入还是比较可观，每年应有5o多万的收入。

前提条件你需在当地工商部门注册一个人力***公司，取得合法的经营资格即可。

然后你可以在一些大网站发布信息，每次可以组织多少农民进厂务工。有需要工人的工厂自然就会找你联糸。

这是一个多赢的好事，可谓一举多得。一是可以解决当地农民就业问题，让他们能赚到钱，他们会感谢你的。二是为工厂的解决了用工问题。三是你可以获得厂里给付的劳务费，自己有了一个收益不错的事业。

我的回答不知能否帮助到你，欢迎关注讨论转发。

答：在农村做中介，延伸为“农村经纪人”可以考虑以下几方面服务内容。

一、人力***方面。

1、提供农民工***服务。水果种植企业“***摘季”；苗木公司/绿化公司“苗木种植季”；蔬菜大棚秧苗“嫁接季”；不能使用农药除草作物的“锄草季”……这类企业因用工季节性强，短时间需求量大(动辄几十上百人)，时常发生用工荒。由于用工周期短，中介费用频繁发生。可以抓住这个机会为其提供短期人力来源服务，一般是收取5-10元/人次。并可延长服务内容：提供车辆及午餐等。

2、协助“出国劳务”中介公司，为期提供农村外出务工人力来源。

3、为工厂、建筑公司等提供用农民工用工***。

重点要寻找那些技术要求不高、人工使用量大、距离在30公里范围内的用工企业。

二、土地流转方面。收集本村、邻近乡村土地***信息(四荒土地、林地、一般农田等集体土地为主，基本农田为辅)，在相应平台进行发布。提供线上土地流转中介服务。

三、房产信息方面。收集农村闲置厂房、农家院落、集体闲置房产、学校等信息。在相应平台做中介服务。

四、农资代购方面。收集适合本地区使用的农资(包括农机、***、化肥、农药、器具)等信息，以“大客户”身份与生产厂家谈判，获得批零差价。

五、农产品代销方面。收集地方各类农产品信息，联系批发商、求购厂家等(线下销售)。通过各类网络平台(线上销售)。

农村为何要统一办房产证，今年有何变化？

农村土地归村集体所有，居民只有宅基地的使用权，却不具备拥有权，所以农村宅基地和成立买房取得的房产证是有很大区别的。简单来说，农村[_a***_]房产证的说法并不准确，应该叫作农村房地一体确权登记证，下文我们统一称为农村不动产证。

农村统一办理不动产证的原因主要有4个：

1、更有效的保护农户合法权益，在过去村民住房得不到有效保障，遇到拆迁补偿往往因为农村土地属于村集体，村民也说不清楚。现在统一***之后，虽然土地性质没有改变，但能够更好的做到有据可查，有法可依，这样对今后农村土地不偿等保障措施，也可以更直接的惠及老百姓。

2、避免不必要的纠纷，过去农村家长里短，因为宅基地没有统一规则，在盖房子的时候，时不时会发生口角***等问题，现在***了，各家按户按人头拥有宅基地，有依有据的，也避免了一些矛盾。

3、为推动将来农村的发展改革，创造更好的基础条件。统一***之后，在未来农村的发展革新上可以更好的做到正规有序，好处多多。

4、最重要的是可以减少土地***的浪费，最大化的利用土地***，造福祖国人民。还有一点就是可以有效盘活农村经济发展，事实上现在很多农村已经逐步盘活，经济更加多样性。

而对于农村办理房产证的说法并不准确，今年开始统一办理不动产登记证。这本身就是一项惠民政策，办理过程中，严格按照一户一宅要求，不同时期建造的房屋也要区别登记，不能“一刀切”的落实。

（文|李阿冰）

农村的宅基地跟城市里面的商品房并不一样。大家在城市上购买房产城中，通过相关手续就可以办理属于自己的房产证。而在农村里面，由于宅基地属于一种***性建筑用地及土地的所有权归属集体所有，村民只能通过合法申请取得宅基地的使用权。所以过去农村并没有办理房产证这么一说。但是现在为了推动农村房地一体确权登记发证工作，不少地区已经开始根据相关的法律法规及政策的规定，开展农村国家统一办理不动产证工作。很多人称之为农村房产证，虽然形象但并不准确，准确来说应该叫做农村房地一体确权登记证。那么为什么农村要统一办理不动产证呢？今年又有什么样的政策变化呢？我们就来一起聊一聊。

第一，办理登记发证的原因

在农村地区开展房地一体确权登记发证工作，可以有效的保护农民的合法权益，明确农民的宅基地的位置面积，并且以正式证件的形式进行固化，做到有据可查，有法可依。哪怕以后需要进行进一步的***或者是补偿都可以获得更有效的保障。

与此同时，在农村进行房地一体确权登记发证，还可以推动农村的改革，促进城乡统筹发展，明确农民的产权意识以及产权基础。虽然宅基地的所有权属于集体所有，但是在宅基地上合法建造的房屋所有权是属于农民自己的。现在国家也在很多地区试点农村宅基地有偿退出制度。那么通过***可以方便农民流转宅基地。

另外，对于符合条件的农村房屋进行房地一体确权登记发证，确实可以有效地减轻农民的负担，并且减少***的浪费，不用重复进行调查和登记，这是国家从大的方针政策上面来进行，考虑来维护农民合法权益，促进农村社会秩序和谐稳定的重要举措。同时还可以减少一些不必要的***，做的有据可依，有法可查，有证可认。

第二，今年的新变化

首先，在登记发证的工作原则上面来说，要求以“产权合法、界址清楚、面积准确、尊重历史、维护权益”，而且严格按照国家规定的一户一宅制度原则和符合当地建设标准的面积来进行证件的审核和登记合法。要加快农村房地一体确权登记发证工作，尽可能做到应登尽登，应发尽发。

其次，不同时期建造的房屋，在登记发证过程中要加以区别对待。比如说，在1986年12月31日前的个人建房，建造完成之后到现在没有扩大建筑面积的，应按照当时的实际面积进行登记发证。而在1987年《土地管理法》实施后，要按照当地审批通过的面积，而不是最终的实际面积登记。一旦实际面积超过批准面积，可以备注。在1999年《土地管理法》修订实施后，原来非农户口取得的宅基地可以确权登记，但是要标注“该权利人为非本农村集体成员”。

再次，有些情况虽然已经建造了房屋，但是却不能进行确权登记发证。比如小产权房和土地权属存在争议的，这些情况只能调查统计，但却不能确权。另外还有一些农民不止一处宅基地，且不是因为继承所获得的，超过了当地规定的建筑面积标准，也不能进行确权登记。最后，以兴办乡镇村公共设施、公益事业和乡镇村企业为名，非法占用（租用）农村集体土地进行非农建设的，同样不能登记发证。以上是我对这个问题的看法，如果你有什么更好的意见或者观点，欢迎您在下面留言评论，说说您的想法。

到此，以上就是小编对于农村房产交易体系建设内容的问题就介绍到这了，希望介绍关于农村房产交易体系建设内容的2点解答对大家有用。