超过60岁过户房产,超过60岁过户房产怎么办

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于超过60岁过户房产的问题，于是小编就整理了3个相关介绍超过60岁过户房产的解答，让我们一起看看吧。

1. 60万的房子过户费大概需要多少？
2. 40年产权60平二手房过户费怎么算？
3. 60年产权的复式公寓可以过户吗？

60万的房子过户费大概需要多少？

60万的房子过户费大概需要6000元

房屋满5年且家庭唯一住房过户费80元；若满5年家庭且不唯一以及满2年住房，过户费约6080元；不满2年过户费约39680元。 买方过户费，若首套面积90平及以下过户费6000元，90平以上9000元；若二套面积90平及以下过户费6000元，90平以上12000元；若三套过户费18000元。

40年产权60平二手房过户费怎么算？

1、契税：4%；

2、交易手续费：11元/平；

3、二手房过户营业税及附加：房产证不到五年时间过户，营业税不能享受优惠减免，需要按转让收入减去购买住房原价差额的5.7%征收营业税。

4、二手房过户个人所得税：转让个人自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的个人所得，免征个人所得税①税率20%：按财产转让所得（本次交易价格-房屋原价-原缴纳契税-本次缴纳营业税-合理费用）计征；②未能提供原购房发票的按已成交价格的1%征收，卖方承担。

60年产权的复式公寓可以过户吗？

产权复式公寓可以过户。

公寓可以过户，一般来讲，所买的公寓在五证齐全的情况下，是有正规房产证的，未来也是可以买卖的;不过在税收的政策上，公寓和住宅区别很大，并且住宅的面积和房龄上都会有一些界定，根据不同的情况所交的税是不一样的。

到此，以上就是小编对于超过60岁过户房产的问题就介绍到这了，希望介绍关于超过60岁过户房产的3点解答对大家有用。