房产过户给自己名下,房产过户给自己名下有风险吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产过户给自己名下的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产过户给自己名下的解答，让我们一起看看吧。

1. 如何将房子过户到我的名下？
2. 儿媳妇拿着我房产证，想过户到自己名下，我该怎么办？
3. 别人的房子过户到我名下怎么办？

如何将房子过户到我的名下？

1、过户必须要有本人去的，没有本人去，无法办理。

2、这个房子虽然是在你父亲一个人名下，但这个是你父母亲的夫妻共同财产。原则上他也没办法转让或赠与给小三。但为了避免麻烦，可以要求这个房产上加上你目前的名字，这个手续不要钱就可办。一旦有两个人的名字，你父亲肯定是没法处分这个房子。

3、过户到你名下当然是最好的，但这个过程需要交不小的税费。如果做赠与，税少一点（只要交契税就可），但将来买卖的时候税收还会有影响。

儿媳妇拿着我房产证，想过户到自己名下，我该怎么办？

拒绝。这样的儿媳妇动机不纯，一旦房产过户她的名下那就什么事也能做出来，到那时你就悔之晚矣，你想吧她无故要求过她名下什么意思，要是过你儿子名下还有情可愿，但也不是什么好事情，千万别胡涂。

• 不建议过户到儿媳妇名下，父母的财产为什么要据为己有呢？如果是父母自愿赠与，那么也要在表示感谢之后再接受，你的情况明显是不乐意现在就过户，建议你先把自己的意见和儿子谈一下，儿子没有主见的话那就直接和儿媳妇谈，即使一家人也要先小人后君子。

您好！房子是您的，您就是房子的产权人，如果想要过户，就必须征得您的同意。只有您同意，才能将房子过户到您名下。

虽然我们不太建议在没有明确原因的情况下，将房子过户到儿媳妇名下；如果您同意这么做，通常有三种方式可以***纳：分别为买卖、赠与和继承。

也就是说，只有房屋的所有权人，才可以决定房子会过户给谁，其他人即使拿着房产证也无法过户。

但是需要提示的是，即使房产证上只有题主一人的名字，也不代表房子是归题主个人所有的。如果房子是在题主婚姻存续期间购买的，那么在没有其他说明的情况下，配偶拥有房子一半的产权。所以，

1）如果配偶同意把自己的份额给到儿媳，儿媳也可以获得一半的产权。

2）所有的房产处置行为均需要获得配偶同意，否则处置行为无效。

就如同第一部分所说，如果产权人不同意过户，是无法过户的。当然为了避免不必要的麻烦，例如冒名过户。有以下几点提示：

1）及时补办房产证。为了避免他人拿着房产证冒名过户，及时补办新的房产证，作废之前的房产证，可以有效避免这一问题。

房产过户基本需符合以下条件和资料才能过户的：房产证原件，房产证的产权人到场，产权人的身份证，结婚证和户口本；如若产权人不能到场，代理人需要提供产权人的公正委托书。如果你没有到现场，代理人又提供不了公正委托书，那么你的儿媳妇是办理不了过户手续。

现在产权人还是你，你还是这房子的所有权人，如果过户给儿媳妇了，那么这套房子从法律上来说跟你是没有任何关系的，是属于你儿媳妇的。

其实一家人最主要的还是要沟通，先了解清楚儿媳妇想过户到自己名下的原因是什么，是不是要办理其他什么事情需要的，或者有什么不可理喻的事情。如果是儿子需要办理什么事需要房产证的，又不会危及房产安全的，可以考虑加上儿子的名字。如果儿媳妇单纯想过户到自己的名下，可以先拖着，说自己还没老，等过两年再说。

还是跟家人沟通清楚最好，不方便直接跟儿媳妇说可以先跟儿子说，让儿子沟通。如果确实不想过户到儿媳妇名下，你不出现在过户现场，不去办理公正委托书那么你的儿媳妇也奈何不了你的。

绝对不能容许呀。你儿媳妇真的是居心不良啊！他凭什么拿着你的房产证过户，到他的名下呀？你们还活的好好的，不是吗？他这摆明就像强盗一样，抢你的财产呀。你可以直接声明，不同意。你可以找律师呀。或者直接跟你儿子讲，你不同意，这件事。

别人的房子过户到我名下怎么办？

看良心了。法律来讲，房子在谁名下，这个房子就是谁的，谁就有对房子的处决权。房子在你名下，可以选择还给别人，也可以选择昧下这套房子，少奋斗多少年，当然也要承担由此造成的后果。

如果是帮亲戚朋友的忙，先要了解对方这么做的原因，有可能会牵扯到违法行为。还有就是自己如果需要买房，就会显示名下已有房产，征收的税率会比较高。

到此，以上就是小编对于房产过户给自己名下的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产过户给自己名下的3点解答对大家有用。