房产策划目标,房产策划目标怎么写|安佳房产网

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大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产策划目标的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产策划目标的解答，让我们一起看看吧。

1.为项目运营提供控制方向、指导合约规划编制

2.借用成本数据库，加强部门协同，提升成本策划能力

（图片来源网络，侵删）

3.分析成本科目结构，明确成本管控的重点

4.设计阶段的成本控制，实现成本管理前置

根据房地产企业一些经验，需要做到以下几点：

（图片来源网络，侵删）

1.提前做好项目的策划

2.做好项目成本目标规划

3.做到分部分项工程施工时，做到专款专用

（图片来源网络，侵删）

4.施工过程中严格审查工程进度，依据合同及工程质量拨付工程款。

浅薄认识，希望更专业人士指正

我们现在的公司成本主要职责：（9人）

　　我：负责所开发项目的总、分包工程及材料***购的招标工作；

　　合伙1：负责所开发项目的***招标办招标备案工作；

　　合伙2：负责所开发项目的工程合同谈判及合同签订工作；

　　合伙3：负责拿地阶段新项目成本测算，为公司购买土地提供成本支持；

　　合伙4：负责所开发项目标成本的制定、分解；

　　合伙5：负责所开发项目动态成本监控工作；

　　合伙6: 负责所开发项目动态成本监控工作，熟悉房地产开发全成本构成；

　　合伙7: 负责工程付款的审核工作；

　　合伙8: 负责施工图预算、竣工结算的审核工作。

可以借助信息化系统协助管理，例如使用成本管理系统。

成本管理系统可以对房地产企业项目的动态成本进行全周期闭环管控，为房地产企业洞悉成本动向、控制成本变动、掌控资金风险等提供强有力的科学依据。满惠科技成本管理云，是一个功能强大、平台一体化的信息管理系统，具有以下亮点：

1、全域成本统筹，节省成本费用

建立事前预算、事中控制到事后分析的全域费用管控，实时掌控成本运营状况，优化***配置，实现企业内控到协同共赢。

2、智能成本核算，提高工作效率

智能记账和精准数据核算，减轻财务人员高强度的审核、记账工作，将被动工作转化为主动管理，提高工作效率。

3、成本动态监管，降低运营风险

以动态成本监控为中心，实现当前动态成本与目标成本的对***析，智能化、系统化、数字化控制体系，让企业支出可算、可控、可省。

4、数据高效互联，支撑科学决策

与财务工作系统无缝集成，实现业务和财务数据的互联互通，打通数据孤岛，为财务决策提供实时、精准、有效的数据支撑。

谢谢邀请，面试是被问到“给你一块地，你怎么把它策划好”这个问题，我觉得应该仔细询问一下，这块地开发的定位标准。

首先根据公司的房地产项目特点作出符合的市场定位及项目产品定位。
再对该产品进行包装及策划，其中包括产品的命名、针对人群调研、同类型竞品的分析，找到核心卖点和优势，将卖点进行提炼归纳，进行宣传。及目标完成计划指定营销***进度，合理分配下达任务及考核奖惩措施，指定负责人作为对阶段任务督促执行。同时整合设计、规划、营销、广告、销售等***,制定项目营销和推广方案并选择适合本项目产品调性的的宣传渠道，对任务目标进行分解，监控广告投放相关数据，进行阶段性部分调整。
最后将客户反应、销售总结、市场信心、销售意见与领导沟道调整相应的策划方案。
对团队建设进行有效的管理,负责本部门团队企业文化建设、人员管理及目标考核。