房地产档案资料分析报告,房地产档案整理

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房地产档案资料分析报告的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房地产档案资料分析报告的解答，让我们一起看看吧。

1. 房产档案包括哪些东西？
2. 房产档案哪里查？
3. 国土资源局的房产档案，是根据购房合同来记录，还是根据银行签字的不动产抵押合同来记录？

房产档案包括哪些东西？

房屋产权档案就是指房地产行政管理部门在房地产发证登记、房地产交易买卖、房屋动拆迁、建设用地及批租用地活动中，经过收集、整理、鉴定，按一定的手段形成的反映产权人、房屋自然状况及使用土地状况。

如何查询房屋产权档案

1、房屋产权人查询相关房产档案，应按照有关规定持有合法证件。除提供房屋产权证的同时，私人的需出示本人有效身份证，单位的应持有单位正式介绍信和查询人员有效***或工作证。委托查询自有房产档案需提供有效委托书或公证部门公证书，受托人需出示有效***，提供委托人的房屋产权证并经主管部门分管领导批准。

2、房屋产权档案查阅范围：房屋权利人或者委托人可以查询与该房屋权利有关的原始登记凭证；公证机构、仲裁机构可以查询与公证事项、仲裁事项直接有关的原始登记凭证；房屋继承人、受赠人和受遗赠人可以查询与该房屋权利有关的原始登记凭证；国家机关、监察部门和证券部门可以查询与调查处理的案件直接相关的原始登记凭证。

房产档案哪里查？

土地房产登记中心档案室

到房屋所属区县土地房屋产权登记中心档案室调档查询，填写查询申请并缴纳费用即可***打印并加盖档案室印章。农房及村镇自建房在各镇或所属片区房管所档案室打印和查询

国土***局的房产档案，是根据购房合同来记录，还是根据银行签字的不动产抵押合同来记录？

房产档案，当然是根据购房合同来记录的。房产登记的权属人信息，是以购房合同上的购房人为准的，而且，不动产登记部门会审核所有的材料信息无误才会进行房产的登记，出错的可能性极底。抵押权是从属于所有权的，即先有所有权，后有抵押权，银行把你的名字写错了，只会导致抵押登记不成功，但不会对你的房产权属登记产生影响。

到此，以上就是小编对于房地产档案资料分析报告的问题就介绍到这了，希望介绍关于房地产档案资料分析报告的3点解答对大家有用。