商业地产规划包括什么,商业地产规划包括什么内容

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商业地产规划包括什么的问题，于是小编就整理了2个相关介绍商业地产规划包括什么的解答，让我们一起看看吧。

1. 请问大咖谁知道房地产纯商业改规划好改吗？想改商住？（急急急!在线等）？
2. 商业公司注册正常经营范围是哪些？

请问大咖谁知道房地产纯商业改规划好改吗？想改商住？（急急急!在线等）？

任何性质的土地改规划都很难。审批的流程复杂，时间周期长。主要涉及以下几点：

1、改规划涉及到修改土地使用性质，如果是划拨的土地改商用，需要补交土地款。

2、如果是拍卖的土地，只是改规划，那么涉及到修改环评、市政设施、小区硬性配套、限高、退让等等，相当于重新拍地重新规划。

3、一般来说，商业的地价都比住宅高，你商业改商住，地价上是吃亏的。如果容积率给不够，你可能会亏本。一般都是住改商，补交土地款。

4、你商盖住，商业的容积率、绿化率、建筑密度肯定没有住宅要求高，如果土地面积不够大，住宅的容积率是起不来的，那么你可能赚不到钱。

个人意见，仅供参考。满意给个赞，点个关注。猩房昆明，潘财主等你。

商业公司注册正常经营范围是哪些？

　　经营范围如下：　　商业项目定位、商业布局规划、商业经营管理、商业地产运营、商业经营管理诊断、品牌管理、商业空间规划设计、商业市场调研、经营定位、卖场规划、招商组货、商品陈列布展、商业培训、机构设置、人员定编、开业策划、运营管理等等。

到此，以上就是小编对于商业地产规划包括什么的问题就介绍到这了，希望介绍关于商业地产规划包括什么的2点解答对大家有用。