日本的房地产新形势分析,日本房地产现状分析

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于日本的房地产新形势分析的问题，于是小编就整理了1个相关介绍日本的房地产新形势分析的解答，让我们一起看看吧。

1. 日本房地产泡沫后是靠什么迅速拉动经济的？

日本房地产泡沫后是靠什么迅速拉动经济的？

日本房产泡沫只是80年代日本经济泡沫的一部分。与房产相连的股市，证券，银行，高端的艺术品市场等等都受到打击。不过日本的经济起飞是由于美国战后的大量赤字，大量资金为了躲避风险进入日本国内市场，导致日元迅速升值。结果是不动产，零售业，房产投资环境恶化。在一轮风暴过后日本的实体经济并为遭受重大打击，依然拥有发展的能力。虽然因为经济泡沫而停滞，不过依靠自50年代以来的法案创造的良好的环境，凭借“技术立国”的方针以及大量的研发投入改善了本身的产业结构。以电子为代表的制造业迅速发展起来，与之相应的还有汽车，造船等。所以真正解救日本于水火的是制造业。不过严格来说制造业也是在泡沫破裂后4.，5才缓过来。直接来说可能与民生息息相关的食品行业才是相对较“红火”的。

靠的是科技产业来拉动日本。日本经济泡沫产生于六七十年代，九十年代经济泡沫破灭，但是这并没有引起日本经济的崩溃，日本的核心产业在电子汽车能源等方面都占有巨大的优势。

房地产泡沫的破灭，应从两方面进行分析。首先日本房地产的泡沫的破灭，给经济造成了强大的冲击，甚至造成了经济发展停滞的现象。另一方面来讲，他让日本经济认识到了现实的存在，虚拟哄抬的物价，应该始终以现代标的为根基，不能脱离现实。不然就会引发实体经济和虚拟经济的脱钩，一旦发生危机，所造成的影响往往是毁灭性的。

日本的电子芯片技术、汽车制造业和精密电子产品等为日本疲软的经济注入了活力，让他避免了坍塌的可能，而且***也***取紧急预防措施，努力维持房价的下跌，让市场在健康良好的情况下运行。

日本虽然有失去的20年，但是仍不能忽视日本的强大，他仍是亚洲世界的经济强国，是属于发达国家行列。

我拜托答题的各位回答负点责好不好？！

这个题本身就是有问题的，我负责任的说，各位的答案都是错的！

因为日本根本就没有拉动经济。日本二战后到现在的经济就是一个完美的倒“V”字型

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过去在西方世界中曾经有过很多场的泡沫经济，而泡沫经济破灭之后必定会经历「失落的十年」[「失落的十年」指的是一个国家或地区陷入长期的经济不景气的状况持续达十年左右才逐渐转好的情况。]。这一场泡沫经济已经发生了三十年，时至今天仍未能够使日本经济全完全复苏。

　　在日本泡沫经济破灭之际，所打击的不单是日本的经济，此外还有对社会上构成影响，改变了日本人的风俗习惯，甚至在文化上带来转变。如同上述所指土地市场泡沫化使都市人改变生活习惯，冲淡社会凝聚力，使日本社会发展步上歪路，甚而会为社会带来衝突。此外亦为日本带来难以解决的问题——少子化问题。

　　日本泡沫经济过后经济丑闻一一浮现，而这些丑闻住住与日本***有所牵连，日本***继而经历过政治上的混乱期[自泡沫经济开始，平成期间由1989年泡沫经济破灭发生起至2012年***上任的23年间除了于2001年至2006年间在位五年的小泉纯一郎之外，共经验19代共15位内阁总理大臣，当中未有任何一位在任超过两年以上，当中包括第90任内阁总理大臣***。]，并且经济持续低迷，直至2012年未***上台才暂时令此现象有所好转。他在上台后推行「安倍经济学」，虽然在短期之内未见有起息。但时至今天，日本经济开始平稳发展，「安倍经济学」成效渐见。当中量化宽鬆货币政策，使货币贬值，在一定程度上与三十年前造成泡沫经济的广场协议为之相抗衡，对症下药。自***于2012年上任起至今，为提高日本货物在国际的竞争力，使日本制造业平稳发展，务求复甦日本制造业[日本製造业採购经理人指数（PMI）由2012年12月的45.0上升至2017年3月的52.4。

到此，以上就是小编对于日本的房地产新形势分析的问题就介绍到这了，希望介绍关于日本的房地产新形势分析的1点解答对大家有用。