商业地产资金投入,商业地产资金投入占比

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商业地产资金投入的问题，于是小编就整理了5个相关介绍商业地产资金投入的解答，让我们一起看看吧。

1. 开设一个50平米便利店需要多少资金投入，加盟装修上架铺货，另外需要多少流动资金？
2. 请问2019年开一家天猫店需要投入多少？
3. 开药房大概投入多少？利润多大？
4. 开一家淘宝店铺需要多少资金？需要做哪些准备？
5. 做股票投入多少资金合适呢？

开设一个50平米便利店需要多少资金投入，加盟装修上架铺货，另外需要多少流动资金？

个人观点，我是做便利店的！50平米就是正所谓的真正正的便利店了，投资不算大吧，有十多万就可以了，如果加盟的装修费就稍微高一点点，因为加盟的都是有他那个条件还有要求的，不是加盟那种，是自营的，自己管的，如果自己做的话就省了一点点钱哦，通常，如果加盟了，都按照他的要求做！是自己投资的话，用不了什么钱，省去加盟费，还有铺货不是很多钱而已，饼干，梁果花不了什么钱，小日用品呢，那些不是什么钱？就是烟啊，酒啊，比较压钱一点点而已，所以有15万左右，应该差不了多少？

还有流动资金也没有多少吧，反正你50平米也要做生意的嘛，做生意就有资金了嘛，有营业额了！做生意就有资金，一万块都差不多了。

这个看你加盟的是什么便利店，加盟费是多少？便利店的货架如果是新的，也得需要二万左右，再加上房租，货大概四五万元，便利店如果卖烟的话，烟需要三万到五万左右，如果开一个50平左右，如果是加盟的话，大概也需要十多万左右的投入，便利店的利润是很低的，如果房租特别贵的是不赚钱的，这个还得看地点客流量怎么样，如果地点好，房租不贵，还可以，还有加盟费，如果特别高的话，也就没什么利润了，便利店的利润大概在百分之12到17%左右，现在小的便利店是不挣钱的，大的超市还可以，

请问2019年开一家天猫店需要投入多少？

天猫的入驻费用其实还有很多人都不知道，因为分为了几个部分，因此很多人可能只知道其中的一种或者是两种，并不是完全了解天猫入驻费用到底是多少，那么接下来小编告诉各位2019年的天猫入驻费用。

　　在天猫上面开店铺正常情况下许愿缴费天猫点本身的费用，分别是天猫店铺保证金、年费和服务费，其中年费是可以享受优惠的。

　　1、店铺保证金

　　店铺保证金就是为了维护好各位天猫买家的权益而设置的一类押金，如果商家能够在每年诚信经营，那么就可以在年底退回来，这种费用的设置是非常合理的，要是店铺在经营过程中出现了一些违规行为，那么就会直接扣押金，并且商家还需要在规定的时间内将扣除的这部分押金金额补齐。

　　店铺保证金的金额还得根据店铺的类型和商标来确定，大约的金额范围是在5~20万元之间。

　　2、年费

　　年费就是入驻天猫的商家必须每年都要缴纳的费用，并且各位商家要是能够完成每年应该完成的销售额的话，那么年费将会全部退还给你，这就是天猫平台为了鼓励各位天猫商家的一种政策，其实销售额是非常容易完成的，只要各位能够认真经营，积极参与平台的大型活动，那么完成销量是很容易的。

　　而年费的费用金额也是根据店铺的类型以及商标而决定的，金额大概是在3~6万元之间。

　　3、服务费

首先请打开天猫首页，在首页最下面就有入驻天猫流程，单开店首先要注册公司，然后看你是开专卖店、专营店还是旗舰店，专卖店跟专营店要有品牌授权，旗舰店要有自己的品牌，保证金5-10万，看你开什么类型的店，特殊行业可能还要高，年技术服务费好像是3万，店铺达到指定销售额可以返还全部或部分，前期开店要8-13万的样子，其他费用另算。

其次要看是卖什么的

天猫保证金3万 5万 10万 15万的都有

技术服务费也不一样3万6万

另外你还要准备推广费用等其它费用，每个行业不一样，准备的钱也不一样，你这个回答就像我想开个公司，资金要多少一样，不好回答

还有就是你有什么东西了，比如，我有公司了，产品也有了，还是什么都没有

你可以追问，做什么产品，有没有公司，品牌有没有，是自己的品牌还是代理的品牌（品牌是TM授理阶段还是已经有证书了），开旗舰店还是卖营店，费用都不一样的。

我18年10月买的男装店铺，天猫旗舰店。店铺4万，因为不是一个自然年，保证金2.5，（19年已缴纳5）技术服务费6，这里一共出14。，至于会计费用就不说了，就千把块钱，每个地方行情不同。剩下的就是你衣服成本，我囤货大概在20万左右，然后接下去是你的运营成本，我18年每天烧2000直通车，一月后降低到5-8百，19年一月开始盈利，好的时候一天盈利1-2千，差的时候2-5百，这里扣除所有费用了，我19年夏天没做，没推，一天直通车大概在200左右，现在7月底了，开始准备秋冬款了，又要开始推了。

开天猫要考虑清楚，别盲目。

现在入驻一家天猫店铺需要缴纳的费用主要分为：保证金，软件服务年费，实时划扣软件服务费。

一、保证金

商家在天猫经营必须缴存保证金，保证金主要用于保证商家按照天猫相关规则经营，且在商家有违规行为时根据天猫相关规则规定，用于向天猫及消费者支付违约金。

保证金金额：

旗舰店、专卖店 : 持商标注册受理通知书的店铺保证金为人民币10万元，持注册商标的店铺保证金为人民币5万元。

专营店：持商标注册受理通知书的店铺保证金为人民币15万元，持注册商标的店铺保证金为人民币10万元。

卖场型旗舰店：店铺保证金为人民币15万元。

二、软件服务年费

商家在天猫经营必须交纳软件服务费（简称“年费”）。

我在17年的时候接手了一家天猫母婴旗舰店！通过中介买的中介费3万，店铺费用18万，保证金5万，服务费3万，总计29万！

然后办公室租用一年6万，人员算3人吧绝对不够，看你什么类目，人员薪资我就算1.5一个月，一年20万，办公用品算5万，基本开起来一年就要准备60万！

同时您要货品成本周转，快递费用！第一年准备100万起步吧！

如果店铺您是自己入驻的！那么恭喜你，剩下20万！不过也要准备个80万！

现在想想80万开个实体店都很六了！

开药房大概投入多少？利润多大？

谢邀！

一、开一家药店，投入大概多少，怎么说呢，根据你的规模，从15万左右到100万都有可能。我以最低投入来说吧。

在社区开一家60平米左右的药房（60平方是很多地方的最低[_a***_]限制），不算租房的投入，比如押金、转让费之类的，主要的费用清单如下：

1、装修：2-3万（现在消费升级，装修别太差了，太差了，顾客没有信任感，不上门）；

2、货架：3-4万（含处方货柜、非处方药货架、中药柜等）；

3、设备设施：2-3万，如空调、电脑、收银机、ERP软件（必须）等；

4、货品***购7万左右；

5、流动资金：2万左右，用于支付开业前的人员工资、***费用、开业促销活动费用等；

以上合计大概是16-19万的样子，基本上差不多可以了。如果是乡镇门店，各方面可以再压缩一下。

二、药店的利润，视经营水平的不同，在30-40%之间，新开药店，由于商品结构方面的问题，能做到30%的毛利率算不错的，如果懂行，3-6个月把商品结构调整到位，做到40%也大有人在，具体看你的员工的专业水平、营销能力了。

谢谢邀请回答您的问题，开药房具体投入多少这个问题还要看你自己的情况来定，规模的大小根投入的资金有着密切的关系，所以还要根据自己的的经济条件来决定，利润的大小应该在百分之二十到三十之间，

开一家淘宝店铺需要多少资金？需要做哪些准备？

这个问题，需要用到大家都知道的5W1H分析法来详细分析。

就拿更简单的摆地摊来举例说明一下。

1、WHEN什么时间摆摊？是一清早？还是晚上下班后？一清早的可以是个煎饼车的地摊，晚上下班后的就可以多种选择了。

2、WHERE在哪里摆摊？学校门口？工厂门口？公交车站？公园过道？

3、WHO顾客是谁？主要顾客的年龄、性别、地区属性、兴趣特点等等。

4、WHAT卖什么东西？摆地摊，肯定不适合经营高档电器、高档奢侈品，那么适合经营的又是什么呢？可以由自己的进货渠道决定，也可以根据上边的四项分析结果决定，例如早起工厂门口可以是煎饼车，晚上公园过道可以是老年鞋。

5、WHY为什么摆地摊？也就是自己经营的目标设置，一个月可以赚多少就可以继续做，赚不到的时候就该调整了。

6、HOW如何做？是应该摆个喇叭，吆喝叫卖呢？还是要增加成本，开通网上外卖渠道呢？要不要给老顾客拉个群来统一管理发布信息呢？

我觉得这个道理谁都懂，就是真到了该用的时候，一时就想不起来用。3年前，我曾经想过加盟一家快餐连锁，自己投资创业。为此，我特意在我家附近的吉野家、麦当劳的门口，蹲守了一个星期，拿个小本，记录平均多长时间有顾客出入、多长时间有外卖进出，以单人单次消费18元、25元、30元为标准，我一天的流水会有多少，刨除房租水电、店员工资等成本后，纯利还能剩多少，要做到盈利，需要我的上座率达到多少，每张桌子的翻台率达到多少……

计算的结果是，只有最理想的状态下我才会盈利，否则就是亏损，于是我放弃了这个打算。好在是放弃了，因为之后没到半年，疫情就爆发了。

谢邀，做淘宝现在红利期已经过去了，但不是没有机会。通常现在指的淘宝店就是淘宝集市。现在来讲阿里巴巴分为B2C天猫、淘宝集市。

1.想做淘宝店首先申请店铺，这里需要资金个人店铺2000元保证金，企业店铺1000元保证金。

2.产品拍摄，主图产品详情视频等美工设计。每款约1000元。

3.开车；新申请店铺之前9天是处于辅导期，每天投入200元即可，不一定能花完。

4.开店一些必要软件：大约买齐需要500到1000左右。

5.新店过了辅导期后每天开车费用大约500元，当然因人而异。根据个人条件来投入，做直通车后期爆款开车费上万的几万的也大有人在。

6.产品资金沉淀：这个要看销量，你自己可以计算出来，每天的销售额资金大约要沉淀十天左右。

7.产品库存和包材库存。

大概前期就是这些投入。资金可以自己结合实际情况算出来的。有需要直接关注我提问。

开淘宝店并不是一件复杂的事情，只需要做好以下几点即可：

1、店铺规划，货源从哪里找？有货源的优先做自己的产品，没货源的去阿里巴巴找货源代销。

2、启动资金，基础销量、软件订购、测款测图以及流动资金都是启动资金的一部分，要做好预算。

3、做好产品准备，选品、标题、主图、详情页等基本内功要修炼好

4、思考如何获取更多的流量，如何获得销量

开淘宝店铺需要多少钱？

开淘宝店铺不需要太多钱，但是想做好就需要投资多点了。

淘宝店铺必须交保证金，

1.交1000保证金的话是冻结到你的支付宝，不开店了保证金退给你

2.还有一种是每年交30元店铺显示保证金1000元，这种钱是不可退的。

电脑上架商品不需要再交钱了，

手机管理店铺的话还需要交100元左右，管理软件的钱

开店需要本人身份证，银行卡，开店超级简单的，

可以看看我发的文章，有开店流程，还可以找我一起交流一下，免费

开店的话不需要很大一些的资金，如果你是做一件代发的话只需要一个店铺保证金1000或者2000，然后再加上基本店铺需要的一些工具类似生意参谋打折软件之类的，预算在1000左右，生意参谋两个版本分别是900一年和3600一年，当然还有一些非官方的软件需要钱，预算500左右，然后这是店铺基本的，其他的货源方面，美工方面，运营方面用钱的就不细说了，每个行业都不一样，至于准备的话

一、1688网站一件代发

这个也是卖家们用的最多用的途径，不过在阿里巴巴选款的时候最好自己注意一下对比产品，阿里巴巴上聚集了各类厂家，很多都有提供批发的业务，产品也配有图片

200-500混批的还是挺多，虽然进价会稍微高一点，但是刚开始就不要追求太高的利润了，销量起来了，还怕找不到更好的货源吗?而且你也可以做一件代发，这样更能省你一部分的功夫。

二、网店代销

网店代销比较适合新手，开店不需要多大成本。

但是在这过程中一定要注意对比，因为现在很多产品质量都很糟糕，万一你代理了还不知道质量怎么样，这样到了客户手里，有问题也是直接找我们

做股票投入多少资金合适呢？

投入多少资金合适？要分阶段：

1、初入股市的菜鸟：属于交学费阶段，建议投入股市的资金是你总存款的三分之一，保证在任何情况下，你的心态不会崩，也不会拖累你的生活品质。

2、连续盈利三年后：投入你闲散资金的三分之二，三年有了不少经验，也开始有了自己的投资风格，但也许你还没经历过一次完整的牛熊，留三分之一预防极端情况发生。

3、连续盈利七年后：这时你的投资体系已经基本完备，经历过股市的大起大落，理论上你可以投入你所有的流动资金，但我仍然建议你留20％左右，一方面为防范风险，另一方面作为总预备队，必要时满仓进入。

那问题来了，如果不满仓那剩余的资金干嘛呢，可以借鉴资产配置理论中的“股债平衡”这个概念去做，大家可以去搜一搜看，因为不是本题的内容，我就不展开了。

到此，以上就是小编对于商业地产资金投入的问题就介绍到这了，希望介绍关于商业地产资金投入的5点解答对大家有用。