土地房产过户不纳税,土地房产过户不纳税吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于土地房产过户不纳税的问题，于是小编就整理了3个相关介绍土地房产过户不纳税的解答，让我们一起看看吧。

1. 父子之间背着其它子女把房屋以买卖形式过户，但是没有金钱往来，这样的操作方式有效吗？
2. 个体工商户将自己的房产、土地更名至业主名下，应否交纳契税等税费？
3. 划拨土地的房屋过户给子女要交税吗？

父子之间背着其它子女把房屋以买卖形式过户，但是没有金钱往来，这样的操作方式有效吗？

当然有效了，父子之间房屋过户难道还非要以买卖形式不成？父亲的房子归谁？有谁来继承？难道还要有所有的儿女同意不成。

别说父亲背着其它儿女把房屋给了自己的儿子，即使父亲背着你们把房屋给了外人，你们都无权干涉。

除非你们告上法院去索回你母亲的那个份额，但母亲的份额同样也有你父亲的份额，争到底也只是一小小部分而已。

况且父亲的财产已经过户到了儿子名下，做儿女的还是应该尊重老父亲的意思吧。当然，做儿子的如果条件好一些也应该主动拿出些钱来，分给其他的兄弟姐妹们作为安慰补偿最好。

个人观点如下：

1、什么叫父亲背着其他子女，父亲完全自主任意处置

2、子女不要想着父母的东西，有本事自己去外面挣去

3、买卖过户给国家交税，有没有资金往来不重要，只要双方自愿

4、可能我的看法有点不爱听，不过问题的重点是这种方式是否有效，我可以肯定的说老铁没毛病

房屋若是父亲的个人财产，父亲想如何处理房屋，都是有效的，法律上尊重个人对于个人财产的处分权。若是房屋属于父母共同财产，则父亲未经母亲同意的情况下处分房屋，则可能面临合同效力问题。

如果这个房子就是父亲一个人的，那就不存在背着谁，这是他自己的财产，可以自由处分。如果这个房子是你们父母两个人的，父亲一个人擅自处分是不合法的，母亲可以向***起诉，要求确认父子之间的买卖无效。

个体工商户将自己的房产、土地更名至业主名下，应否交纳契税等税费？

根据《关于企业以售后回租方式进行融资等有关契税政策的通知》(财税〔2012〕82号)的规定，个体工商户的经营者将其个人名下的房屋、土地权属转移至个体工商户名下，或个体工商户将其名下的房屋、土地权属转回原经营者个人名下，免征契税。因此，个体户注销后将房产转到原经营者名下的，免缴纳契税。

划拨土地的房屋过户给子女要交税吗？

您好！土地使用权的方式主要有两种：有偿取得和行政划拨。因是直系亲属，两种方式供你选择：第一种免税，第二种交税，如下：一、若是子女以后不卖的话，建议走分家析产的程序，写一份分家协议书（或到房管部门要一份），让父母所有家人签字同意析产到子女名下，只需交纳手续费（每平6元和工本费80元），但以后出售时需要交纳20%所得税；

二、若子女以后卖的话，建议现在走买卖过户程序，父母是卖方，子女是买方，费用如下：要根据评估价格、是否满五年、房子是否父母的唯一房子后对号交纳：1、测绘费1.36元/平方；2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）；3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，买方缴纳;4、所得税按全额的1%由卖方承担，若是五年外的唯一普通住房减免；5、交易费6/平方,双方;6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；7、[_a***_]5.6%，若满五年可减免。

到此，以上就是小编对于土地房产过户不纳税的问题就介绍到这了，希望介绍关于土地房产过户不纳税的3点解答对大家有用。