商业地产公司如何收费,商业地产公司如何收费

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商业地产公司如何收费的问题，于是小编就整理了4个相关介绍商业地产公司如何收费的解答，让我们一起看看吧。

1. 不动产权商业登记费用标准？
2. 商转公费用一般多少？
3. 2021房地产评估报告收费标准？
4. 房地产开发商要交哪些税，税率是多少？

不动产权商业登记费用标准？

不动产权证书办理需要的费用：

(一)房屋登记费：住房80元/套，非住房550元/件;核发一本房屋权属证书免收证书费，每增加一本证书加收证书工本费10元。

(二)土地登记费

总登记和初始登记

1、党政机关、团体土地使用面积在2000平方米(含2000平方米)以下每宗地收200元，每超过500平方米以内加收25元，最高不超过700元。

2、差额预算管理事业单位土地使用面积在5000平方米(含5000平方米)以下每宗地收300元，每超过500平方米以内加收25元，最高不超过1万元。

3、自收自支预算管理事业单位、企业土地使用面积在1000平方米(含1000平方米)以下每宗地收100元，每超过500平方米以内加收40元，最高不超过4万元。

4、城镇居民住房用地面积在100平方米(含100平方米)以下每宗地收13元，每超过50平方米以内加收5元，最高不超过30元。

5、农民建房登记免费，只收取土地证书工本费(简装本5元/证)。

商转公费用一般多少？

担保费:办理商转公业务免收担保费;个人因信用不良无法申请贷款的借款人,可以向担保公司申请信用担保。 2.印花税:0.05‰。(税务机关收取) 3.其他权利变更费:50元(房地产局收取) 1.转贷人持有法定身份...

同意提前结清原商业***余额; 3.原商业***发放后正常还款12个月以上,***期间还款正常,无逾期***,并提供***银行出具的正常还款记录和***余额证明;

一、办理商转公所需费用有：

1、评估费=评估价×0.3‰（不低于300元，500元封顶）；

2、借款合同印花税=***额×0.05‰；

3、代办费200元（自愿选择代理公司办理抵押时需交纳）。注：借款人以自有、共有或第三者所有的产权住房作为抵押担保的，对抵押房屋和商贷房屋都进行评估，需交纳两份评估费。

二、若您办理了转公积金***，则公积金为按月代扣还款，不能再以现金形式提取。

2021房地产评估报告收费标准？

　　***的评估费用根据您办理的是商业***、公积金***还是组合***而有所不同。

　　（一）商业***

　　住宅的评估费为600元，交给评估公司。外资银行不需要缴纳评估费，若已缴纳，过户后，会将之前缴纳的退还给您。

　　住宅类房产以外的其他房产：

　　（1）如果是写字楼，评估值小于200万的，收取评估费用1500元。如果评估值大于或等于200万，评估费按评估值的1‰。

　　（2）如果是别墅，评估值小于500万，收取评估费1000元；如果500万≤评估值＜1000万，评估费为2000元；如果1000万≤评估值＜2000万，评估费为3000元；如果评估值在2000万（含）以上，那么评估值每超出1000万加收1000元的评估费。

　　（二）公积金***

　　公积金***评估费为评估值的3‰，1500元封顶。

　　（三）组合***

　　组全***评估费为评估值的3‰，1500元封顶。

房地产开发商要交哪些税，税率是多少？

房地产开发商需要缴纳的税有很多，比如销售营业税、土地增值税、所得税、印花税、交易费等。

1、营业税按营业[_a***_]5%缴纳；

2、城建税按缴纳的营业税7%缴纳；

3、教育费附加按缴纳的营业税3%缴纳；

4、地方教育费附加按缴纳的营业税2缴纳%；

5、土地增值税按转让房地产收入扣除规定项目金额的增值额缴纳（按增值额未超过扣除项目的50%、100%、200%和超过200%的，分别适用30%，40%，50%，60%等不同税率）；

6、建安合同按承包金额的万分之三贴花；

7、购房合同按购销金额的万分之五贴花；

8、城镇土地使用税按实际占用的土地面积缴纳（各地规定不一，XX元/平方米）；

9、房产税按自有房产原值的70%*1.2%缴纳；

到此，以上就是小编对于商业地产公司如何收费的问题就介绍到这了，希望介绍关于商业地产公司如何收费的4点解答对大家有用。