房产过户父母名字变更,房产过户父母名字变更流程

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产过户父母名字变更的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产过户父母名字变更的解答，让我们一起看看吧。

1. 房产证上写父母名字怎么更换？
2. 儿子房产证改成父母名多少钱？
3. 父母健在，他们婚后房产证想变更到我母亲一人名下，该如何操作？

房产证上写父母名字怎么更换？

1、 自己出钱,房产证上却写了父母的名字,自己寄放到父母处,建议与父母亲协商，他们可以随便使用权，但是把产权给你。

2、再***取签订具体协议书的形式操作即可

3、如果父母愿意签订具体协议，也应会答应将房产转至你名下，能把名字改过来是最好的，避免将来因继承等发生纠纷。

4、如果父母不愿意将房产证更名,你可以先保存好你付款购买房屋的证据,另外与父母协商签订协议,证明房屋是你出钱买的,产权本来是属于你的,只不过暂时挂在他们名下而已.必要的还可将协议办理见证.

儿子房产证改成父母名多少钱？

儿子房产证改成父母名需要交契税，如果是赠与就是3%契税，如果儿子只有一套房，父母是首套买卖是1.5%契税，建议找个资深中介给算一下具体费用，因为房屋交税价格是***指导价，也可以电话咨询房地产交易大厅，哪一种花钱少就走过户手续。

儿子的房产证要改成父母的名字，种情况下，就是相当于儿子把房产卖给父母的方式来收费的，也就是和儿子把房子卖给别人是一回事。具体要怎么收费，就要看你这个房子是在两年以内的，还是2到5年的，还是五年以上的；还要看是不是你名下的唯一的房产。因为这些因素决定了你是否要交增值税和个人所得税。

然后父母那边主要是要交契税和工本费和契税，交多少也要看你父母，这是首套房还是第二套或第三套房，要看房子的面积。

儿子房产证改成父母名字这没有交多少钱，通常只交工本费和少量的税，合起来也就几百元钱，这是因为家庭内部成员的房产买卖交易根据国家的相关法律可以免除许多税费，因此儿子将自己的名下的房产买卖转让给父母亲，这是家庭内部转让不会交多少钱的。

儿子的房产证改成父母的要多少钱，以前不管是儿子的房产证改成父母的名字，或者是父母的房产证，改成儿子的房产证都可能要几万块钱吧，这叫过户费，现在有新政策出台了，只要是父母房产证或者是子女的房子过户都不要交过户费的，这个政策好

儿子房产证改成父母的名多少钱？

如果他要想改成父母的名，这个他不属于正正雨的话，应该用不多少钱，是自己家的，如果要是说不是属于正义的，那他得写赠予父母，如果要是说买卖的，那就是正常交费的。你这个房子根据面积多大就多大了儿子房产证改成父母的名多少钱？

如果他要想改成父母的名，这个他不属于正正雨的话，应该用不多少钱，是自己家的，如果要是说不是属于正义的，那他得写赠予父母，如果要是说买卖的，那就是正常交费的，你这个房子根据面积多大就多大了，我的看法就是这些

父母健在，他们婚后房产证想变更到我母亲一人名下，该如何操作？

父母健在，他们婚后房产证想变更到你母亲一人名下。这要分两种情况操作:

1、房产证上有你父母的名字

如果这套房子是你父母唯一的房产，而且没有银行贷款，可以***取除名的方式，即除去你父亲的名字。双方携带房产证、身份证、结婚证等材料到当地房管局办理除名手续，只要缴纳费用在规定的工作日就能办理好。

2、房产证上只有你父亲的名字

这种婚后房产的过户属于共有财产变更，夫妻双方携带房产证、***、结婚证等材料到当地房管局办理产权变更。需要指出的是双方要签订《夫妻财产约定协议》。这种变更只需缴纳工本费，不需要交税。

我能想到的就是这些，希望对你有所帮助。

到此，以上就是小编对于房产过户父母名字变更的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产过户父母名字变更的3点解答对大家有用。