房产交易的要素有哪些,房产交易的要素有哪些内容

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产交易的要素有哪些的问题，于是小编就整理了1个相关介绍房产交易的要素有哪些的解答，让我们一起看看吧。

1. 请问大家买房考虑品牌因素多吗？为什么？

请问大家买房考虑品牌因素多吗？为什么？

我觉得买房考虑品牌也是有利有弊的

一.好处就是品牌的首先地段肯定会比一般开发商的要好，再一个开发商为了考虑到品牌效应，相比较一些小的开发商而言，从它的施工方，总包方都会选用比较大的，有诸多经验实力的总承包方，选材用料也会选用品牌过硬的供货方，相应的户型设计也会更加的专业，前卫

其次就是买房子最主要的出了房屋质量，还有后期的物业服务也是不容忽视的，一个大的品牌开发商，一般都会选用业界口碑较好的物业公司，退一万步讲，哪怕房屋质量有瑕疵，后期***的概率会更大

二.弊端就是，品牌开发商的价格肯定会比一般开发商的要高出不少，后期的生活成本相应也会高一些

您好，很高兴回答您的问题。关于您说买房子是否需要考虑品牌品牌开发商，我觉得这个是有必要的。

首先，质量这一块，如今，地产发展进入成熟期饱和期，大型地产公司更加重视口碑品质。品质对于口碑的作用不言而喻。同样的房屋出现什么质量问题，大品牌解决速度快，因为他们在乎自己品牌的影响力和价值，小公司就不好说了，***慢。

其次，物业这一块是最重要的。大型地产公司一般有自己的物业公司，而且对于物业管理没有太多营利性要求。这个对于居住后的体验太过重要，大型地产公司的物业真的很人性化，同样他们在乎口碑，在乎持久性。很多小公司，卖完房子，选择的是解散项目公司，走人。或者物业外包。真的是有苦说不出，有苦亦难言。

最后，售后这一块。目前来讲没有不售后的房子。在大型地产开发商一般会有一个客户关系部，负责处理所有售后服务，这么说吧，如是质量出了问题，他们负责协处理到底。你不用担心他们会推脱。他们和项目工程管理部是两个部门，只要是合理的请求，确实是工程部的责任，他们定会全力解决，因为，这是他们的业绩。一定会落实的。

其实买房子买品牌高的开发商地产真的很有必要，别看网上投诉的某某地产没给业主解决问题或是怎么样，任何事情都有一定概率，只是最基层没有负责到位，能得到媒体曝光的说明一般都是大的地产，用的多了，体验的多了，自然多多少少会有问题。

最后带您了解下地产公司排行。

我原来一直认为，买东西品牌很重要，因为品牌有保障，它是企业的无形资产，百年老字号说的就是这品牌重要性，任何一家企业要想长期生存下去，都不会做砸自己品牌的事情。房地产开发企业更要注重自己的形象，但真的有反其道而行的。

我就遇到了，我所在地东北四线城市。2011年买了据说500强大品牌开发商的房子，当时购房非常火爆，还得摇号。从此失望开始了。

1.延期交房半年。

2.久久不供正式电

3.晚办房照不给滞纳金，如果要就抵物业费.

4.小区环境一团糟

5.配套设施非常差，不是水管暴了，就是下水堵了，总之不消停。

6.窗户漏水，雨排水管残缺不全。

7.地下车库漏水，就是个水帘洞，车都不敢停啊。

等等，数不胜数。小区成立的业委会主要职能就是领大家***。在我们城市开发了5个小区，只有第一个还可以，两个非常一般，另两个彻底烂尾。

很高兴回答你的问题，买房子考虑的因素比较多，特别是品牌因素，下面咱们分析一下，为什么大品牌的开发商卖的贵还有人买

1.买期房最担心的就是烂尾楼，***如有同地段差不多的，那肯定选择大开发商比较多，保障多一些，毕竟一辈子的血汗钱还是相信有影响力的开发商

2.品牌开发商的楼盘，各项配套做的比较好，比如说小区绿化，物业服务了，配套设施，学校了，只要承诺的百分百能完成，

3.买房***如预算够，不要纠结差那一点钱，还是选择大品牌的好一些，后期卖房也有品牌效应，价格也是要高一些

大家好，作为一个对房产信息比较有研究和关心的人，我分享一下我的经验。第一，如果你买的是期房，那我建议你尽量买品牌的房。因为大品牌地产实力强，烂尾的风险小，小的地产公司说不定那天就卷铺盖跑了，大公司是跑了和尚跑不了庙。第二，如果你买的二手房，你是要实地看房的。这时候你就可以实地看到考察房子地段，户型，朝向，质量和小区环境以及物业管理水平了。现在你只要根据你自己的喜好挑到心仪的房子就行了，这时候品牌对于买房的影响其实是很小的。所以我的买房经验就是新房尽量买品牌地产的，二手房由于[_a***_]是现房，只要是符合你的要求，现场看过没问题是不是品牌已经无所谓了。

到此，以上就是小编对于房产交易的要素有哪些的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产交易的要素有哪些的1点解答对大家有用。