房产更名就是过户吗,房产更名就是过户吗怎么办

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产更名就是过户吗的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产更名就是过户吗的解答，让我们一起看看吧。

1. 产权转移和过户的区别？
2. 房子过户和备案的区别？

产权转移和过户的区别？

转移和过户的区别主要有以下几点：

1、操作方式房产更名是购房者在购房阶权段通过更改与开发商签订的购房合同，使房屋的所有人转变成另一个人或者是多人共有。而房产过户则是在房地产交易中心完成的。

2、是否有不动产证房产更名是在房屋的不动产证尚未办理下来之前进行的一种变更，房产过户则是建立在拥有房屋不动产证的前提下，通过转让房屋所有权实现的。

房子过户和备案的区别？

房子过户是变更房产，而备案就是在房产管理部门与你房产证内容相一致登记档案。

带上身份证结婚证去房管局服务大厅有个档案查询，就可以查询是否有备案。各地的房地产交易的地址以及电话都不一样,建议你自己打一下114去咨询。一般的来说周一至周五都是全天,双休日则一般不。

办理租赁的登记备案需租赁的双方到场,需要的材料包括租赁合同(原件)、房地产权证(也是原件以及复印件)、当事人的身份证明(原件以及复印件),***期限是5天,费用是80元的登记费。如果原来租赁到期则需要办理注销的手续,然后重新来办理备案登记,可同时受理。

到此，以上就是小编对于房产更名就是过户吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产更名就是过户吗的2点解答对大家有用。