房产交易有哪些软件可靠,房产交易有哪些软件可靠的

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产交易有哪些软件可靠的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产交易有哪些软件可靠的解答，让我们一起看看吧。

1. 贝壳，房天下，安居客哪个房源真实？
2. 目前哪家房产app上信息比较靠谱？房源和价格比较真实？
3. 找房子你喜欢用58还是安居客？

贝壳，房天下，安居客哪个房源真实？

我从事房地产中介快四年了，58、安居客、房天下、贝壳都使用过了。今天给大家来分析一下几个网站的不同。

58是个老平台了，流量非常大！但是由于58是一个非常全面的门户型网站，所以导致了客户的精准度得不到保障了。有些客户也许只是上58找找工作或者看看二手车的，看到侧边栏里的房源信息，顺手点进来的。所以经纪人后台所看到的点击量并不精准。2019年的时候，经纪人的后台还是可以看到哪些用户点击浏览了哪套房源。可以有针对性的去跟进潜在客户。后来可能用户感觉受到了骚扰，向平台投诉了，导致这个功能就关闭了！

安居客和58相比较起来，客户量稍微少了点，但是精准度要高的多，毕竟安居客是专业发布房源的。所以安居客上来的客户，都是有意向购房的，只是购房周期的问题。

这是之前的账号后台截图，长时间不维护，神奇分掉光了

刚开始使用安居客，58的时候，也是规规矩矩发布房源信息，包括照片，视频以及后来的全景。时间久了发现客户量和预期的差了很多。然后就发了一点时间研究平台的一些规则，包括整个平台的生态环境。还真发现了一些问题，同样一套房源，在网上会展示出很多种价格。有的报价就是业主的净得价，有些是高于业主的真实报价的，还有些价格低于业主的报价。下面我来给朋友们解释一下为什么会有三种价格出现，以及会发生什么样的情况。

A、挂牌价=业主报价

挂牌价和业主报价一样的，就算接到客户咨询，也形成带看了，最终很难成交！绝大部分客户买房子在谈单的过程中，一定会压价。便宜多少无所谓，最重要的是那种占了便宜的感觉。人性就是这样的。

B、挂牌价＞业主报价

这种房源吸引来的客户，比较容易成交，原因上面说过了！

C、挂牌价＜业主报价

最近有买房打算，所以下了好几个卖房软件，贝壳，安居客，房天下，幸福里，58，居理。

这些软件用下来，只剩贝壳和居理了，下面说说我用这几个软件的感受。

贝壳：房源多，信息全，里面中介回复消息也很快，但有的楼盘感觉更新不及时，（应该是套路吧：它上面有的跟实际的对不上，有的楼盘已经售罄，它上面显示还有。你联系那个中介咨询你看中的那个楼盘，他跟你支支吾吾说了几句，然后就把你往其他楼盘引，一直推荐其他盘，估计那个佣金高吧。）

安居客：上面的房源，我从来就没看到没售罄的，看一家全卖光，看一家都卖光，而且，成交价格与实际也有差别。同事当时给我推荐就说安居客***[灵光一闪]

房天下：不知道是软件问题还是它们更新问题，我想看的楼盘户型图，一直都显示加载中，就无语😓，索性删除

居理：房源不太全，信息更新也不太全，不过里面的中介挺好的，你咨询，他会把这个楼盘优缺点全告诉你，不像其他置业顾问，只会说优点。

幸福里：感觉不咋样，信息不全，可能没有做大做强吧，用的人也没上面的多，而且软件下载量也没上面的多。

现在身边的人感觉随便联系一下就有五六个在卖房的，或者熟人介绍中介，可以问中介，软件上的，总感觉***，更新不及时。

前几天我刚刚回答了一个类似问题，我再来说一说这三个软件。首先直截了当，三者之中绝对是贝壳最真实，安居客最不真实，房天下介于两者中间。

贝壳和安居客本人都看过，分别在贝壳和安居客上购买了一套二手房和一套新房，在安居客买新房在先，因为第一次购买，什么都不懂，所以在安居客上看到房价比市场价低很多，而且房源也多，所以就在上面找了一个中介，中介也是很能忽悠，说是给我打94折扣卖给我，结果到了楼盘，就开始了饥饿销售，各种忽悠，最后在他的三寸不烂之舌的忽悠下，我交了定金，其实后来才知道，安居客上的房源很多都不实，尤其是价格太***。

后来买二手房的时候就选择了贝壳，贝壳上房源挂的价格就是业主想要的成交价，非常真实，有意向他们也可以帮着约业主谈价格。所以别的不说，房价和房源信息都很准确。但是有一点就是二手房贝壳的中介费高了一点，可能每个城市的标准不一样，所以还是要和贝壳谈一谈，能少则少。另外我知道对于贝壳他们是不卖那种有问题的楼盘的，相对很良心了。

房天下呢，我也看过，但是没在上面购房，但据我了解，上面的信息比较准确，也有很多客观的评论，但是刷屏和水军有点多，还要自己谁看房最好。

以上是个人看法，仅供参考！

本人就是房产销售，您所说的这三个网站我都用过，接下来说说我用这三个网站的感受吧。

1,安居客

安居客上面的房源很多，浏览量也很大，但是，其经纪人发表的房源帖子并不具有唯一性。客户找房难度大，有些已经出售了的房源依然在上面挂着。价格就不用说了，毕竟价格是[_a***_]谈判的，所有网站上的价格都不会是成交价。

2,房天下

房天下跟安居客有异曲同工之处，同样的虚***房源，房源不具有唯一性，卖过的房子照样在上面发着，这里就不详细介绍了。

3,贝壳找房

本人虽不是贝壳系，但不得不承认贝壳找房是本人使用过最顺手的一个网站。其房源具有唯一性，购房者找房更快捷，更简单，固定的房源，流水的经纪人，对房源的信息一目了然。

更有些可爱的经纪人，我问楼层的时候都可以吧房号告诉我，让我能够成交，甚是欣慰。

总结下来，安居客和房天下上面的房源，虚***的比较多，操作生硬。贝壳追求真房源这条路走的很好，房源真实性很大。

因此，贝壳的房源最为真实。虽然不是贝壳系，但这点必须承认。

感谢邀请：如果我说不能全信，您会相信吗？说实话，我只相信自己的感觉。我是一名资深投资者，而且我以前也开过房地产公司，这里面的情况我是一清二楚。网络里的资料真***难分，需要您自己好好甑别。现在我将我自己十多年的房产租赁和买卖经验分享给大家。

图片来自网络，侵权必删

首先：不论您是租房还是买房，可以去各个房地产网络寻找资料，找适合于自己的房子，除了贝壳网、房天下、安居客外，还有赶集网、58同城网。有空的话，可以每个网站去浏览一遍，按照您所***的区域：按照地区，房型，价格，进行全面对比，了解一下房源大致情形，做到心中有数。为什么我要大家自己去找呢？之前有篇问答，为什么房地产中介在网上的放盘价格与业主放盘价格不一的情况，有兴趣的朋友可以搜索一下，我就不再赘述了。

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其次：当然不能说这房源都不真实，真真******都有。这时候，您要亲自到房地产公司的门店来了解具体情况，中介肯定第一时间会带您去看房子，那您自己就要在心中作对比，这网上网下的价格差别大不大，这也正好可以检验一下，中介公司的服务情况，信用度，自己在心里打分，找到最合适自己的中介公司来为自己服务。说实话，租套房子不满意的话，反正合同都是一年一年签。不合适，再找就是了。

买房的话，一定要找自己信得过的中介公司代理。特别是签合同的时候，一定要找有资质的中介人员签订买卖合同，以防在交易期间有任何问题的时候，可以找中介人员负责。中介公司人员流动频繁，要防不测***发生。

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目前哪家房产***上信息比较靠谱？房源和价格比较真实？

个人觉得贝壳找房，因为现在贝壳找房已经根据各个城市不同情况制订了详细的服务计划，比如山东威海这边是没有房证的房子没法录入，如发现虚***房源就会对该房源对应的门店做出处罚，轻者警告罚款，重者摘牌

我是一名房产经纪人，使用过很多***，我希望我的回答能帮助到您。

现在的主流市场上的房产***有安居客，58，贝壳，还有一些知名度不是多大的，比如诸葛找房，幸福里（头条旗下的）等。

主观分析一下，58赶集网与安居客是一家，房源很多，但是重复房源也很多，各家中介为了竞争，发布房源的价格以及虚***房源的居多。

贝壳网（链家网）追求唯一真房源，虽然我是非贝壳系的经纪人，但不得不承认，贝壳的系统真的很好用。

贝壳上的房源很直白，唯一性，真实性，确实可以帮助到更多的购房者更直白的了解此房源信息，这点不错。

还有头条旗下的幸福里***，因有头条的流量扶持，所以未来可能会超越58安居客，但是就目前而言，唯一性以及真房源这块做的并不是很理想，还需努力。

总结下来，如果想多了解某个区域的房源，建议在58安居客上看看，哪怕是已售的也能看到。

很确定就想在某个小区买某个户型的，建议上贝壳找房看看，真实性唯一性，能让购房者看得更直白。

价格真实的问题，不能给你保证，主要看经纪人的能力。所有网站再售房源的价格很大一部分都不是成交价，所以不要被高价吓跑，也不要被低价迷倒。

如果我的回答帮助到大家，请点赞关注下吧。

现在房源信息最准确的应该是贝壳找房***了，贝壳找房目前旗下有包括链家，德佑，在内的多个新经纪品牌，房源信息更新快，***一赔百元，其他的网站就类似贴吧，所有的中介都可以发帖子，更新不及时，信息不可靠。

找房子你喜欢用58还是安居客？

这样跟你说吧:58好比是当下淘宝，***中有真，真中亦***，鱼龙混杂很难分辩；安居客好比是京东商城，尽量做到真，但也掺杂少量的***。

其实不管在58或者在安居客上找房，明显低于市场价的房子不用去理会，千万别贪小便宜，因为这样的房子不是用来吸引客流的***房源就是传说中买了会后悔的“凶宅”。

在这二个平台上找房源，要尽量找“安选”、置顶、精选或业主认证这几类房源，基本不会有***(安选、置顶、精选是花钱才能上的标签)、业主认证则要经过业主认同更***不得，还有其他符合正常市场价格的房子大部份也是真房源。

本人从事房产行业数载，誓做最正规、最真诚的中介，欢迎不同意见留言讨论，觉得不错的话留个赞再走呗！

到此，以上就是小编对于房产交易有哪些软件可靠的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产交易有哪些软件可靠的3点解答对大家有用。