商业地产陈启宗,香港地产商陈启宗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商业地产陈启宗的问题，于是小编就整理了3个相关介绍商业地产陈启宗的解答，让我们一起看看吧。

1. 房价在跌，为何很多人还是相信会涨？
2. 谁知道王石最近怎么看起来变得年轻了？
3. 上海人是怎么看待广东人的？

房价在跌，为何很多人还是相信会涨？

房价在跌的有，在涨的也有！相信跌的人，看到跌的，相信涨的看到涨的。跌有跌的原因，涨有涨的因素。但是，无论涨与跌，你买或者即将买卖，才会与你有关。如果你不打算买卖，涨跌对你来说毫无疑义。

相信房价跌的人，看到一些四五线城市的房价随着涨价潮流的退去，慢慢的回归理性，房价被打回原形。因为，它们缺乏涨的根本动力，根本动力是城市的竞争力，包括城市发展的潜力。

相信涨的人是看见一线和新一线城市，在各种调控下，房价依旧缓慢上涨。这些城市具有极大的竞争力和城市发展潜力。房价的涨跌，和城市发展潜力以及土地政策有极大关系。

举个例子，深圳与我大四川的德阳市！

一线城市的深圳发展潜力极大，远不是四线城市的德阳所能比拟的。无论是现在还是将来，这就形成了德阳和深圳房价冰火两重天的极端对比。德阳房价八千左右，还略有下跌，深圳七八万的样子，还隐隐上涨。德阳不限购，深圳限购极为严厉。即便如此，德阳房价走下坡路，而深圳房价提升潜力极大。

同样又用德阳和鹤岗比较！

鹤岗几万块钱可以买套房，房价还下跌，而德阳虽然回归理性却也要几十万才能买一套。因为城市发展潜力不一样！

所以说，你看见的不一定是***的，你听说的也不一定是真的！真真******，要去地产市场多走走，多看看，是涨是跌，也就一目了然了。也就明白为何有的人对房产没信心，有的人对房产信心满满了。

谁知道王石最近怎么看起来变得年轻了？

人家都是年轻时候空谈梦想，年龄越来越大变成保守实干派。王石反过来，年轻时候比较实干，变成老头后总是在那瞎扯一通，跟个心灵导师一样，晚节不保。不知道万科企业会不会也变成这样，贵族化的管理层，风度翩翩、夸王石的这种 " 贵族综合征思维 "，真的是挺骚气的。骚气到把每个年轻人都当成不食人间烟火的神仙看待。

我就不明白了，年轻人不在年轻的时候努力赚钱，反而去搞什么登山探险，那此时他们自己的衣食住行谁来负责？他们的孩子父母谁来负责？难不成全部由王石来负责？

上海人是怎么看待广东人的？

解放前在上海人的老一辈广东人和浙江人宁波人上海人相比都是没什么能力所以被上海人同化，包括以前四大公司的广东人开局很稳但到最后都竞争不过宁波人和上海人逐步在上海销声匿迹，上海的各界大王没几个是广东人。广东是开商的大哥，但竞争力不如浙江人宁波人和上海人，从能力上肯定是不如上海人和宁波人聪明能干有竞争力的，所以被浙江人和上海人超过是必然的。现在也同样论证了这点！代表广东的是深圳，深圳的广东人被外地人淘汰，关键广东人的竞争力是明显不如上海人的，上海的基业基本都是上海人在看管，无论是公务员，人大代表，国企和外企员工上海人起码占到六七成。广东人是还算成功的开创者，只是能力不强一次又一次被人超越。还有就是和上海人相比广东人会把更多的时间花在吃上。

一个广东人来了，脚蹬人字拖鞋，穿着一件二个扣子的圆领T恤衫，手上戴一块手表。走在浦东川沙石皮路上，下着宽松牛仔裤，一口粤语普通话“哩好哩好”，我所熟悉的广东人是这样的。

外表平凡，脸部微黑，为人随和。打开手提箱，全是成条的“万宝路”，见人随意论包发，这就是改革开放初期，广东人来浦东经商的老板形象，受人欢迎。

1．与广东人聊天，是件愉快又好奇的事。一般来说不涉及敏感话题，谈及新闻热点，支支吾吾，根本不感兴趣。说起自己进货的毛巾，那就像是厂家的质检，手感与柔软度，花型与图案的搭配，与国外产品相比的厚薄等。

自己的业务精确到一斤毛巾有几条，一条的份量到克。产棉区又在哪里？就算闲聊其他，一会又入生意主题。广东人走在改革开放致富的前沿，专注于自己生意为主，上海人所谈的吃喝玩乐，油面筋塞肉，他彷佛都不感兴趣，这与上海本地人完全是两种格调，让人敬佩的“老广”。

2．有宾馆却住招待所，自带的烧锅，插上电源，市场上买了乌鸡加甲鱼，煲一道广式靓汤，滋啦滋啦吃的津津有味。然后拿出茶具，泡乌龙茶。晚饭后喜欢去K歌，原汁原味的粤语歌一首没唱，令人失望。然后洋酒、啤酒，买了一大堆，不管去几次，最后买单总是抢在前。广东人出手大方，从不计较，给人留下很好的印象。

3．清楚的记得，他说目前这条路，两边都可开店，同事们都说别理他，背底里用上海话说他是“𢦀度”，当时这条路还没店。事实证明，后来这条路变成了商业街。广东人做生意的超前意识，至今想起令人钦佩。

广东经济发展，九十年代领先全国，但是没有几年，上海超过了广东。但是，广东人留下自尊：广东启动资金是自己筹助，从海外一点点引进回国，上海启动资金来自中央拨款。

广东的岭南文化，八九十年代，借助香港电影，一度风靡全国，但是没有几年，海派文化辐射全国，香港***成为鸡肋，目前岭南文化面临裹足不前的危机，就连现在粤语标准广州话，都被香港发起正音运动，认为要用香港口音作为粤语标准，代替广州话。

广东人不能自甘落后，要奋起直追。什么广东人不在乎，是严重自卑心态，冇腰骨。

国人当自强，广东人当自强！

上海人看广东人，从解放前一直到现在，基本都是正面的友好的，甚至是欣赏的。

如果你有广东籍的老邻居老同事老朋友，一定对他们的生意经，讲究吃以及洒脱的生活态度印象深刻。

但要指出一点: 现在网上IP广东的，基本都“不像”广东人。也就是说，深圳属于广东，但“深圳人”不是广东人。

2002-2003年我在上海呆过一年多，作为广东人，感觉上海人对广东人比较友好。比如我租房时，整个过程房东比较友好，房东还特别过来聊了半个多小时天。关键是我是两人合租，同租的辽宁哥们，全程房东没怎么理他。

楼下物业有一个阿姨，每次遇见都会跟我打招呼。

还有一个有意思的现象，我有两次去淮海路买东西，和店主聊天，店主表示她家是从广东过来的，在上海已经几代人了！听她们说上海开埠，来了很多广东人…

感觉在上海人眼里，上海以外的人分北京人、广东人和外地人…

呆了一年多，也没有特别深入了解。但整体感觉只要上海人知道你是广东的，都还比较友好，至少比对我湖南湖北和东北的同事要好…

到此，以上就是小编对于商业地产陈启宗的问题就介绍到这了，希望介绍关于商业地产陈启宗的3点解答对大家有用。