房地产营销会计案例及分析,房地产营销会计案例及分析论文

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房地产营销会计案例及分析的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房地产营销会计案例及分析的解答，让我们一起看看吧。

1. 入行房产销售不久，被公司领导遥控低价出售房源并私下收受客户资金，该怎么办？
2. 做房产销售这一行怎么样？
3. 自己在做房产销售管理的感想和感悟怎么写？
4. 女生做房产销售怎么样，或者有什么推荐女生做的工作吗？

入行房产销售不久，被公司领导遥控低价出售房源并私下收受客户资金，该怎么办？

这是房地产里面典型的甩锅操作

你快祈祷这事不要被捅出去被上级主管部门查到吧。

两个点

1、你在其中有没有收取相应的好处

2、哪个层级的公司领导，你所在的是几线城市

如果你自己也拿了好处，公司领导有权势，所处三四线城市，那么这事你就烂在肚子里，拿了好处离职走人吧。

如果你没拿好处，一般的领导，所处一二线城市，那么你保留足够的证据，离职后向房地产主管部门举报或者12345***热线，做一个正直公民改尽的义务。

领导心够狠的，利用新人不懂行，让你未来背黑锅，未来出事他倒是能撇的干干净净

给你几个建议

1、搜集证据（领导这样让你做的对话和截图）

2、直接向最高领导汇报

3、要么赶紧离职

我给说下我的经历

2015年进入一家P2P公司，融资业务员

正常来说业务元融资一笔钱过来，钱正常流程应该是先报财务，然后到发工资的时候才能拿到公司，但我亲眼所见，这边客户刚坐电梯走，这边经理拿着客户的钱，给业务员数提成！

当时看到这种情况，我就知道这公司太可怕，早晚会出问题，我直接离职没再去，2016年8月这个公司倒闭啦【跑啦，人去楼空】，那个业务员客户天天追着他要账【客户很直接业务是你接的，钱必须你负责】

做房产销售这一行怎么样？

答：俗话说的好“同行不同利”，全靠个人能力并不现实，因为房产销售是一项关于“金融、土地、税收、中央与地方调控政策频出买卖双方规则”的综合行业务……2018计划单列市、省会城市应该销售效果不错。（上述城市在不断出台吸引人才的落户购房政策）。

谢邀回答

销售是每个人一生的必修课

社会人无不都是在销售自己，贩卖自己的时间，贩卖自己的智力知识换取一个让自己可以更加自由的时间和空间，你的价值大换取的时间和金钱就会对等，否则相反！举例日常生活中的销售自己：任何工作碰到的面试、陌生人的交往（心智利他获取信任）熟人交往（靠谱让人愿意继续和你交往）

销售：不能简单字面上理解为推广售卖固体物品，核心就是售卖自己的时间，换取对等的价值物质！

问这个问题，其实你自己内心早已有答案，你纠结的不是销售好不好，人最大的问题是不愿意打破习惯，人都愿意让自己舒服着，不愿意把自己处于一个不确定状态以及不安全的环境和岗位，明明知道销售会让未来变得会更美好，就是不愿意去打破现有的习惯和舒服！

答案你已有，你需要的是别人给你一点勇气打破自己的习惯和不安全感！

祝你好运，回答你的问题同时就是在销售我自己！

李世威：深圳高端女装批发

不能说好，也不能说坏，看你自己的适应，销售就是必须要有结果，结果就是成交，成交就关系到你的薪资！做销售还是要有一定的专业知识，跟客户沟通技巧，对产品的认知！总之销售就是要成交，老板只会看你的结果！不管做什么行业，学习是很重要的，学了还要会用，保持一个虚心学习的态度，相信工作会做好的！

你是不是以为售楼小姐卖一套房子就几万几万的收入？其实不是这样的，我们不从大数据去分析，因为目前[_a***_]有统计的说本科大学生进入房地产平均收入4679元。其实房地产的收入和学历无关，甚至很多初中毕业收入都比大学生高，本来销售就是门槛比较低的职业，当然一些正规的大型开发商例外。

此外说“建房子的收入不如卖房子的”情况也不一定属实。这里提到的都是一手售楼部的售楼小姐，给大家分析一下她们的收入组成：基本工资+绩效+补贴+五险一金+提成+其他。

其实这些基本工资、绩效、补贴、五险一金。大多都是以最低收入的标准来给的，所以会普遍低于其他职业。此外就是提成了，但是一般置业顾问的提成都在0.1%~0.2%。也就是说卖100万只能挣个1000-2000元。其他的话就看置业顾问自己了，这笔钱大多都来自业主的口袋，但却也不那么好拿。

本来销售并不是什么稳定的工作，主要的抽成来源还要靠楼盘的销售，因此什么项目就决定你这一年是怎样的收入，而且还带有运气因素。我有两个朋友，大学毕业在不同的楼盘，一个一年10几万，一个一年5-6万。或许第一年都比正常的大学生毕业生高，但是往后两年，收入竟然一年比一年低了，为什么？第一，没房子卖了，第二，接待的客户都很水。这样算下来，第三年其他的同学的收入都比他们高了，很多都升职了。

而他们两个人。同样一年的节***日甚至不到20天。可想而知他们付出的时间，也比正常职业多很多，算下来时薪甚至连毕业生都不如，加上目前政策收紧，更是只能盼着底薪过日子了。

别看她们穿的光鲜亮丽，但是她们的朋友圈里总以苦逼的售楼狗自居，别看她们有时月入几万，其实那只是表面上的数字。这笔钱还是分批给的，甚至大半可能拿不到。我几个朋友离职了，还在说还几万几万没拿。

每一行都有每一行的苦，但是作为置业顾问，对开发商要装孙子，对客户要装孙子，不仅身体苦，心里更苦。别以为他们收入多高，其实很多时候，售楼小姐的日子真的比我们还不如。

10年入行，目前做了八年房地产销售。个人觉得销售是一个锻炼人的行业，有句话这么说如果你做过房产销售，以后在干其他销售类的工作一点都不触！经历也好抗压能力也好都得到了很好的锻炼！

就我自身的经历讲一下做地产销售如何！

1、做销售只要出了业绩销售收入是非常高的在市场情况好的时候年入二三十万五六十万都没问题，有的甚至更好。

2、对于一身的人际关系的培养，如何处理人际关系提升自己。销售每天跟人打交道，接触各种各样的。有利于建立自己的人脉圈子。

3、这些年就行一句话，回想一下中国房价的上涨，这些年唯一你觉得可能骗你的人，实际实在帮你发财。所以销售工作是一个有成就感的工作。

4、销售工作也有不好的一面，不稳定！流动性大！压力大，要求有超强的抗压能力。

5、地产行业是能长见识和长知识的，我们需要不断的学习，学习专业知识。各行各业你都的了解，各行各业的人我们都要接触。

作为一名从事房地产销售八年的工作人员，还是希望大家有机会踏入销售行业。如有需要可以请教，销售资料知识很多。

自己在做房产销售管理的感想和感悟怎么写？

做房产销售管理的感想感悟，这是一比较深刻的职业话题，本人结合在房地产领域的从业经验谈一些看法和心得以飨读者。

我于二零零八年进入房地产企业，大学学的工程造价咨询专业的原故，首先是安排在工程预算部当预算员，后来售楼部缺人便被领导强行安排进售楼部，通过了半个月的培训以后就做了售楼员，带我的主管是个有着在一线城市工作经历的大叔，人很厚道，又比较正直善良。

那个时候当售楼员是十分辛苦的，由于零八年像我们这种小地方房地产业还刚刚起步，人们对购房的兴趣和热情还不是很高。特别是那个时候的营销策略推广模式力度不仅不够大，而且形式单一。基本上都是靠售楼部的人员轮流在人流密集的区域去发***，当然偶尔也做一些宣传活动，比喻去一些***部门找领导做推广，或者在公共场所搭个台子写几个售楼标语搞些小的抽奖活动等。

在房地产业摸爬滚打这么多年，从一个小小的售楼业务员成为今天的售楼部经理，从一个什么都不懂的职场小白成长为一个管理几十个人的团队，从业过程中的酸甜苦辣，坎坷曲折，痛苦欢乐皆一一品偿，在房地产业特别是销售行业的感悟良多，具体来说，有如下几个大的方面：

一：做任何事情，都必须有一个好的团队，一个好汉三个帮，个人能力再强也不如团队合作精神强，做房地产业销售尤其如此。

二：要真正了解顾客对购房的需求及意愿，要把每一个购房者当自己的至亲，全面客观公正地对你所销售房屋的优劣跟顾客反馈清楚，切忌诱导和哄骗许愿一些你不能办到的事情。顾客要购买的房屋的建筑质量，居住环境，通风釆光条件有什么缺点也要跟顾客反馈清楚。

三：要掌握除了自己专业技能之外的其他与房地产销售有关的其他知识，如国家对房地产销售的相关政策措施，你所要销售的房产的区域优势，地理环境，空气状况，气候条件，等顾客不很在意的又对居家有重大影响的一些事情。

四：售后服务，现在的房产销售存在一个很大的问题就是只要顾客把首付交了购房合同交了好像这个交易就完成了。其实购房者在完成了上述流程后后期的验房收房这一块还有很多未完成事情，而且很多的矛盾和问题也是在这个时段集中爆发，因此，作为一个优秀的售楼团队，必须要做到有头有尾，从一而终，为顾客服务到底，帮助他们解决一切只要不是无理要求的实际问题。只是这样，才能赢得口碑和尊重，同时也能给自己和团队带来更好的业绩。

这是个人在从业过程中的一些所谓感悟和心得，望同仁指正。

我从事房地产销售行业已经多年了，现在是一名房地产销售培训师，希望能持续给大家提供有价值的经验、方法，分享我的感悟！

为什么要做房地产销售呢？我想抛开一些精神层面的因素外，最重要的原因就是想挣钱。之前和一位朋友聊天时，她就说到这一点。她大学时念的专业是工业电子自动化，一位女生念这个专业，毕业后也没有合适的对口工作。但是她想挣钱呀，又没有对口的专业，于是就选择了做销售。她说，她当时想反正都是卖东西，那时什么最贵？房子最贵，所以她就选择卖房子。做销售的人真的很能吃苦，但是吃得苦的人很快都能出成绩，她现在也还在这个行业做得很好。至少她现 在也为自己挣了一套别墅、也给父母 买了一套三居室，另外还有两套房子作为投资。

所以，这个行业坚持做下去，真的能挣到钱。我身边做这行的人无论是从零几年开始做的，还是一几年开始做的，做了两三年后都是有房有车的。



房地产行业是我国的支柱产业，国家目前对房价实行一个“稳”字。房产虽然已经经历了暴利时代 ，但你要赚取合理的利润是完全没问题的，而目前来看投资房产也是老百姓最稳妥的摆选择。所以这一行的职业生涯还是挺长的。

女生做房产销售怎么样，或者有什么推荐女生做的工作吗？

适合女生做的工作，适合女性发展有前途的工作

作为一个女生，当你想不到什么工作是适合自己的，总感觉自己没有什么优点的时候，请不要郁闷。

首先你不要总想着你是女孩,这世界无非就是男人女人

然后就是找工作起点不要太高，大学生没什么,因为现在的大学里普遍都学不到真“本事”，记住我说的是“本事” 不是“知识”老板喜欢的是有本事的员工，不是有知识的

第三要进取，要与众不同，我们总说生活中要做一个平凡的人 但是工作中一定要把自己特殊化 ，这样才能有机会才能吸引领导的眼球

第四就是要抓住机会，通过互联网报纸杂志多了解一下时下的职场信息，也要关注一些老板和同事喜欢的东西

你应该多了解一些时下的时尚信息，多逛逛名牌旗舰店，偶尔买2件，正式场合穿，给人一种很女人味，也能给自己带来自信。

记住了，你当买不起夏奈尔，克里斯丁迪奥，纪梵喜这样的世界名牌的时候 也可以买哥弟 ONLY这样的国内品牌

但是你千万不能穿***货 山寨货 这会直接影响你在公司的形象 形象与口碑永远比你的相貌重要

当然了作为一个女生，做一个职场人是不错的选择，在这里特别推荐一下【动漫设计师】这个职业

这主要看你薪酬意向及发展意向。如想争取不菲收入并在今后能迅速向更高舞台发展，那销售是一个不错的切入口，房产销售是一个很好的平台。当然也要做好失败的准备，毕竟中国上千万业务人员，真正能发展的是少数，而且做销售如后期再想转技术岗不易。如果只想有个稳定工作，那建议可以从内勤类岗位开始，并且以后向行政类或人事类转岗。前期可能收入少，但如能转岗成功并积累下***，后期发展也不错的。

其实，大多数销售工作还是挺适合女生的。或者换句话说，社会上做销售工作的，女生占大多数。纵然有性别意识，但整体来看，销售是一项十分综合的能力，需要个人有亲和力、沟通表达能力强、会察言观色、能屈能伸、面容姣好等等，这些条件恰好女生都符合，做销售具有天生的优势。

对于房产销售，考虑的不仅仅是销售能力，还有房地产的行业现状、国家相关政策、地产集团等等，需要结合多方面因素考量个人能力。

如果您是由于看了《安家》这部职业剧而对房产中介感兴趣的话，劝你要综合考虑、多问问从事相关职业的朋友，毕竟电视上演得已经如此辛苦了，生活中远比***剧更真实、更残酷。不要光看每单的收益而忽视了为此必须付出的代价。

到此，以上就是小编对于房地产营销会计案例及分析的问题就介绍到这了，希望介绍关于房地产营销会计案例及分析的4点解答对大家有用。