弥留之际过户房产,弥留之际过户房产怎么处理

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于弥留之际过户房产的问题，于是小编就整理了2个相关介绍弥留之际过户房产的解答，让我们一起看看吧。

1. 房子未交付未登记可以撤销赠予？
2. 我老婆已去世五十多天了，我每天都要去她的坟地一次，这样好吗？

房子未交付未登记可以撤销赠予？

公证的赠与一般不允许撤销，但是房产没有过户还未交付，你可以通过公证的形式在撤销

如果还没有完成赠与过户登记手续，是可以撤销的。如果已经过户了，赠与人就无权拆除

在房屋权利未转移前，即未办理登记手续之前赠与人可以撤销赠与；权利人已经转移，但受赠人严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属、对赠与人有扶养义务而不履行或者履行赠与合同约定的，可以反悔。

根据2021年生效的《中华人民共和国民法典》第六百五十八条规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。

经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款约定。

答案是不能撤销赠予，虽然房子还在建设中未交付到购房人手中，但是在买房中签定的购房合同是写子女名字，那么房子已经登记在他们的名下了，等房子建设好交付使用时，也是按照购房人的名字来缴纳契税发票，过户到子女名下，就算是父母出资也不能撤销赠予

《民法典》第658条第1款对赠与人行使任意撤销权的时间进行了规定：只能在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具体而言，对于动产，需在交付之前撤销；对于不动产和需要登记的动产，需在登记之前撤销。如果赠与标的物已交付或登记，不得撤销；若标的物部分已交付或登记，仅就未交付或登记部分为撤销，已交付或登记部分不得撤销。

可以，房子只要没有登记(过户)，是可以撤销赠予的。房子是属于大型不动产，房子的归属，以房产证上的名字为主，名字是你的，房子就是你的，你就有权对房子做出处理，包括居住、出卖，赠予等，反之，则不是你的。

因此如果房主之前做过赠予某人，但没有登记(过户)，则可以撤销赠予的。

我觉得有两种情况是不可以撤销赠与的！一是是对公益事业的赠与不可以撤销！公益事业是面向社会的公信力的一种体现，代表的是公众所认可的一种公序良俗。如果对公益的赠与都可以撤销的话，那就是对社会公序的一种公然挑战了，显然是不被认可的！而且这种行为严重影响社会诚信。试想，如果***都可以宣称做公益然后再撤销，后果不堪设想！法律必然不会支持！

二是附义务条件的协议，一方已经完成所附的义务，另一方应按照协议内容规定赠与房屋。这是为了维护"契约精神"更好的规范社会诚信和市场秩序而受法律保护的！比如，一老人与一无血缘关系的年轻人协议，年轻人帮其养老，老人百年后赠与其名下房屋。年轻人履行了为其养老的义务，老人弥留之际突然反悔欲撤销其的赠与约定，显然对年轻人有失公平。也是不被法律认可的！

我老婆已去世五十多天了，我每天都要去她的坟地一次，这样好吗？

这才是情深似海的恩爱夫妻之间的感情延续，你才是个重情重义的好男人，这样的男人已经不多了。

你这样每天去一次，如果距离近无所谓，如果距离远，这样太耽误功夫。

以前家人逝世都有守孝三年的民俗，也就是在坟地建一个简易房子（便于三年孝满以后拆除），守孝人除了劳作（工作）之外的时间全部都在坟地生活，这样可以经常给坟清除杂草，堆土陷了修一修，坟地如果栽有松，柏树也可以浇浇水，祭奠的时候烧烧纸钱。这样和她住在一起，晚上一定会在梦中经常相会。

三年以后思念之情也已经淡了，悲伤也已减轻了，三年孝也已满，守孝之人也可以心安理得的搬回家去生活了。

像你这样的情况，完全适用以前人们的做法，在你老婆的坟地建一铁皮房子，生活在你老婆的坟地里。

到此，以上就是小编对于弥留之际过户房产的问题就介绍到这了，希望介绍关于弥留之际过户房产的2点解答对大家有用。