房产交易合同公证书,房屋交易合同公证

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产交易合同公证书的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产交易合同公证书的解答，让我们一起看看吧。

1. 房屋确权公证怎么写？
2. 卖房者被中介强制要求办理委托公证，怎么办？
3. 房产公证的流程是什么？房产证没下来的情况下能做公证吗？

房屋确权公证怎么写？

1、申请人需要写明全称或姓名、申请日期及申请事项。

2、房产公证书，需要将房屋详细情况写清楚，比如房子坐落地址，户型，面积，产权等。

3、房产公证书中，如果有涉及房产继承条件的，需要将房子的使用权和应尽的义务写明确。

4、房产公证书的内容需要符合法律规定，并且为当事人真实意愿。

5、房产公证双方需要签字。

卖房者被中介强制要求办理委托公证，怎么办？

题主这个问题本身就有问题，如果是你不接受的价格不卖就是，中介也不敢强制你签字；如果是你答应卖，但是有贷款没有还清，需要代解押的话，那你不仅需要办公证，还需要打欠条和提供征信，不然没有人敢给你办；如果是你同意卖但是买家短期不能到现场，这个也是要办公证的，上面会写清名字和日期；最后一个估计也是题主想表达的意思，就是你这个房子急用钱，然后很便宜卖给中介公司了，要你去办一份公证材料或者压件，这个看你自己情况，如果是同城市换房的话，可以讲清楚要求过户时间，不然二套房税费和购房指标损失由中介承担；如果是仅仅是缺钱卖房，反正你收到的是全款，随便去哪里签字不是签字，无论公证还是过户，反正都不影响。但是现实中如果是急用钱低价出售的话，基本上都是缺钱，签过户和签公证有区别吗？

如果真如你所说是被强制，去当地住建局分管中介的直接投诉。我猜想现在的中介也没这么大的胆吧[捂脸]。他可以会诱导你，或你们沟通有误解，做为中介来说谁会做自毁前程的事？

房产公证的流程是什么？房产证没下来的情况下能做公证吗？

房产公证的流程大致分为5步，你们是可以去公证处办理公证的，但必须是符合我提出以下的要求才能办理。

第1步：1、当事人准备材料：户口本，身份证。

2、要办理公证内容的相关证明，比如房产证、商品房购房合同和付款票据。

3、双方已经拟订好协议书，比如离婚协议，买卖协议等。

第2步：到公证处填写相关表格，填写公证申请表，双方必须到公证处提出申请。

第3步：公证员受理后，审查财产证明，询问当事人的定约是否受到欺骗和误导，当事人配合公证员做好笔录后确认签字。

第4步：如果是做婚前财产或离婚财产必须在协议上签字。

第5步：公证完毕，等待领取公证书，你可以选择2份或3份公证书。

概括：房产公证内容包括：买卖合同公证，房产租赁合同，房产抵押合同公证，商品房[_a***_]合同公证，继承公证，赠与公证，房屋拆迁协议公证，确认房屋产权公证，保全公证等。

房产证没下来你用什么来公证？

可以到房产部门办理备案登记。备案登记确认的产权，产权是你的。除了你任何人是无法办理的。即使你中途将房屋出卖，也要先办理到你的产权名下才可以更名过户。备案登记的效率等同于房屋所有权证。

如果你用相关的手续办理的公证，在不出现意外的情况下 产权是你的

如果有相同的手续到房产管理部门办理了备案登记，那么产权是属于备案登记的人。

在没有房屋产权证（现在叫不动产登记证）的同时相同的手续，按照先后票据的时间顺序确权。

如果顺序靠后的人先入住了房屋，那么以先入住的为主。

到此，以上就是小编对于房产交易合同公证书的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产交易合同公证书的3点解答对大家有用。