过户房产怎样收费的,过户房产怎样收费的

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于过户房产怎样收费的的问题，于是小编就整理了2个相关介绍过户房产怎样收费的的解答，让我们一起看看吧。

1. 不动产过户费收费标准？
2. 院子过户收费标准？

不动产过户费收费标准？

不动房产证过户收多少钱

一、买房人应缴纳税费:

1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)

2、印花税:房款的0.05%

3、交易费:3元/平方米

院子过户收费标准？

1、过户费用; (1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳,买方承担 (2)营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳。

卖方承担 (3)土地增值税;房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳。

卖方承担 (4)所得税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。

契税 房屋评估价低于各房管局指导价格的收取标准：

1）90㎡（包括90㎡）以下且首套购房的=评估价格的1% 2）90㎡到144㎡（包括144㎡）之间=评估价格的1.5% 3）二套购房的=评估价格的3% 4）144㎡以上或评估价格高于指导价格的契税收费标准为:评估价格的3% 土地出让金 评估价格的1%（土地性质为出让的免征此费用） 转让手续费（转移登记费） 住宅 6元/平米 非住宅18元/平米 产权登记费 住宅80元，非住宅550元 抵押登记费（仅贷款有） 住宅80元，非住宅550元 个人所得税 1%（房屋在房主名下未过5年或房主有2套及以上住房） 营业税 普通住宅未过5年交易=评估价全额的5.65%；5年以上免征 非普通住宅未过5年交易=评估价全额的5.65%；5年以上=差额营业税（本次价格-上次成交价）的5.65% 图纸资料费：20元 印花税：5元

到此，以上就是小编对于过户房产怎样收费的的问题就介绍到这了，希望介绍关于过户房产怎样收费的的2点解答对大家有用。