房产过户有限购呀,房产过户有限购呀怎么办

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产过户有限购呀的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房产过户有限购呀的解答，让我们一起看看吧。

1. 西安市没有限购区域的购房资格可以过户限购区域的房子吗？
2. 上海买房过户后多久不限购？
3. 公司名下房产过户个人限购吗？
4. 请问:我名下有2套房，由于限购政策，不能买第三套房子，能不能过户一套到父母名下？

西安市没有限购区域的购房资格可以过户限购区域的房子吗？

根据中国国家有关规定，如果某个城市没有实施限购政策，则购房资格不会受到限制，可以购买该城市的任何房产。但是如果想购买其他地区的房产，则需要遵守该地区的限购政策。

因此，如果在没有限购政策的情况下购买了房产，然后将其过户至限购区域，可能会受到一定的限制和影响。因此，购房前需要了解清楚该地区的限购政策，才能做出明智决策。

上海买房过户后多久不限购？

新规明确，自2021年7月24日起，通过赠与方式转让住房的，在住房限购政策执行中，该住房自转移登记之日起5年内仍记入赠与人拥有住房套数；受赠人应符合国家和本市住房限购政策。

上海各区自然***确权登记事务中心（不动产登记事务中心）应将赠与住房转让纳入综合窗口收件；各区房地产交易中心应加强审核，将赠与住房转让纳入房屋交易核验范围（交易核验认定时点以综合窗口收件之日为准），对赠与当事人不符合住房限购政策的，不予办理交易登记手续。

上海买房过户后不限购具体看自己名下的房子。

上海限购政策如下

一，单独名下有房，那么不可以再买房子

二、单独名下无房，和父母在2011年1月30日之前共有不超过2套（含2套），可买一套住房。

三、单身名下无房，和父母在2011年1月30日之前有超过3套（含3套），不可购买住房。

公司名下房产过户个人限购吗？

根据我国相关政策规定，公司名下房产过户并不受个人限购的限制。然而，具体过户流程和所需材料可能因地区和政策变化而有所不同，建议您在操作前咨询当地相关部门，了解具体规定和流程。

请问:我名下有2套房，由于限购政策，不能买第三套房子，能不能过户一套到父母名下？

我是杨恒 希望回答能够帮助到您

一、可以的

因为没有禁止亲属之间的买卖赠予，所以这个方法行的通。

二、怎么操作

（1）买卖过户，***用买卖形式进行亲属之前的房屋交易，预先不进行真实交易发生过户方式按照正常买卖方式进行交易，但不能进行贷款，会被银行定型为套贷。

（2）赠予过户

直系亲属之前赠予过户不收取税费，但有一点卖的时候不满5年或者满5年不是家庭唯一要交20%个人所得税

要规避限购，完全可以把自己名下房产过户到父母名下的。但是新购这套是否可以***，要看当地银行的***政策是否认房又认贷，如果认房又认贷，你有两次***记录，则第三套房就不能给予***了。这点一定要注意。可以去本地银行咨询清楚，再进行具体操作。

房产中介有各种办法帮你解决这个问题，有钱买房，限购只是浮云。有两套，还想买第三套，投资还是自住？房产是家庭所有资产中流动性最差的资产；无论哪里，投资房产的暴利时代已经结束，而且一去不返；资本[_a***_]逐渐走出低迷，投资的渠道越来越多。真不建议你再投资房产。

谢谢邀请。

您若是独生子，又没有爷爷奶奶，就可以过户给你父亲。您若不是独生子，又有爷爷奶奶大爷叔叔姑姑等，您过户给您父亲就等于财产所有权被转移后，很有可能将来又引起财产继承权的纠纷。

您把房产转移到您儿子名字下，您儿子就成了有房一族。可能限制住他的发展和未来购房享受不到首套购房的优惠政策了。是亏是赚？难得预料。

俺不了解淮安房地产、人口流向、城市发展等具体情况，不便多言。

如果是三四线城市，人口净流出多，再购房就应该慎之又慎了。小心被剪羊毛。

仅供参考。祝福您。

到此，以上就是小编对于房产过户有限购呀的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产过户有限购呀的4点解答对大家有用。