重庆商业地产报价查询,重庆商业地产报价查询***

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于重庆商业地产报价查询的问题，于是小编就整理了5个相关介绍重庆商业地产报价查询的解答，让我们一起看看吧。

1. 重庆小区车位定价标准？
2. 重庆中德地产集团有哪些楼盘？
3. 未来三年，重庆市平均房价会降到1万以下吗？
4. 重庆的房价2025年前会不会破均价2.5万/㎡？
5. 重庆100万出头左右2手房或者新房建议选哪里？

重庆小区车位定价标准？

重庆小区车位没有固定的标准，一般根据小区所在的地理位置和房子价位等因素的影响，一般小区车位大约在七万至十五万左右。我所在地小区前几年小区车位卖十万，因为当时有部分车位未卖出，后来降了两万的样子，现在车位卖到十万了，小区已经没有没空车位了。

重庆中德地产集团有哪些楼盘？

以下是一些重庆中德地产集团的楼盘：

中德时光岭：位于北碚区的楼盘，已经售罄。

中德茵莱国际：位于渝北回兴的楼盘，已经售罄。

龙湖江山颂：位于两江新区的楼盘，在售。

融汇半岛克拉公馆：位于两江新区的楼盘，在售。

远达云景：位于南岸的楼盘，在售。

龙兴：位于南岸的楼盘，在售。

长嘉汇：位于南岸的楼盘，在售。

春江兰庭：位于江南的楼盘，在售。

铁城花园：位于九龙坡的楼盘，在售。

截至2023年8月12日，重庆中德地产集团拥有多个楼盘项目。其中包括位于重庆市渝北区的中德国际城、中德国际广场和中德国际公寓；位于重庆市江北区的中德国际商务中心和中德国际大厦；位于重庆市南岸区的中德国际花园和中德国际别墅；以及位于重庆市九龙坡区的中德国际商业广场和中德国际写字楼等。这些楼盘项目均以高品质建筑、便利的交通和完善的配套设施而闻名，为居民和商业客户提供舒适和便利的生活和工作环境。

未来三年，重庆市平均房价会降到1万以下吗？

近几个月以来，重庆的房价出现了下降的态势。目前，重庆市平均房价约为1.2万元/㎡，未来三年内，重庆市房价可能会降到1万元/㎡以下。为什么这么说呢？总结如下：

国家对房地产的大政方针是“房子是用来住的，不是用来炒的。”重庆房产管理部门规定居民家庭只能购买一套房；这样规定是为了避免有钱人购买多套房源囤积居奇，不让他们和刚需人群抢购房源。另外，重庆是首批房税试点城市，房产税在重庆征收，一方面丰富了当地财政的收入，另一方面有效地打击了重庆炒房客。不让有钱人靠炒房赚钱，努力抑制高房价，重庆尽力啦，这方面做得不错，应该点赞。

若你想在重庆买房，如果你是重庆户籍，一年内你要在重庆连续缴纳6个月的社保。若你是外地户籍，那么你在重庆最低要缴1年的社保，否则银行不给你按揭贷款。如果你在重庆没有工作单位，也没有缴纳社保，那么你肯定是没资格购房的。实际上，没交社保的自由职业者很多，他们不想主动交社保，毕竟收入不多、还要生活，买房是不可能的；很多人要买房时才开始交社保，没办法，得符合规定嘛。

目前，重庆市的平均工资只有4100多，这种薪资水平是比较低的。绝大部分重庆打工者收入微薄，相比于目前的高房价，他们是绝对买不起房的。如果一个城市工薪阶层的收入水平总是在低位徘徊，那么高房价肯定是不可持续的，重庆就是如此。

从重庆第二批土地拍卖情况来看，土地流拍率达41.6%，这在全国是比较罕见的。这说明什么？开发商对重庆房地产后市不看好哦！

综合多方面因素，我大胆推测：重庆房价会经历一个比较长的下降周期；未来三年，每平米房价很可能会降到1万元以下。

重庆的房价2025年前会不会破均价2.5万/㎡？

作为一名外地来渝定居人员，我可以很负责任地说：2025年，重庆主城房价很多能达到2.5万均价，但是区县是百分百不可能！

目前来讲，主城九区当中，两江新区的价格基本在小两万了；渝中区新开楼盘均价差不多也在两万左右；南岸区滨江路的新开楼盘高的达到3、4万，便宜的也是2万多，茶园一带1.5万左右吧；沙区临江的价格都也不菲；唯一的价格洼地就是巴南区、大渡口区、北碚区，这些地方的新盘基本都是1.1-1.3万左右吧……

以上价格算是一个比较笼统的价格，主要[_a***_]去年中旬自己要一套改善型住房，前后左右转悠了一圈后，因工作、生活圈子都在南岸，所以就在南边转悠着买，江北一带虽说目前发展比较不错，但实在是远离生活半径了，加上价格也贵，于是放弃了。

最后选来选去，选到了巴南区李家沱协信.星光天地，当时选了一套洋房，价格1.2万多，这个价格能买到洋房，感觉好便宜，于是赶紧下叉拿下......

想想前两年，这边房价才5-6000啊，郁闷不......

这两年，重庆陆续拿到国家好政策，比如两江新区、沙坪坝西永、巴南区，接连上马了国家级发展项目，南、北、西三方接连发展，这对于重庆房价的提升有着巨大促进作用。

再加上重庆现在已经成了国内知名的网红城市，虽然旅游业带不了太巨额的财政收入，但无形中的城市形象提升，也是从一个侧面拉动城市房价。

最后，再加上土地财政政策，房价必然也是慢慢上涨......

最近三年，重庆主城房价基本是翻了个倍，接下来几年内虽然不至于再翻倍，但每平方均价涨个几千块问题应该不大，所以主城均价个2.5万不是没有可能。

至于区县，肯定是达不到的。

对于外地人而言，重庆是一个泛指的概念，包含了38个区县和近3400万人口；对于本地人而言，重庆也特指主城9区中的7个（渝中区、江北区、南岸区、九龙坡区、沙坪坝区、大渡口区、渝北区），其中北碚和巴南因为地理原因，虽然已划归主城，但是重庆人民从身份认同感而言，仍然把巴南和北碚作为区县。从地图上就可以看出，巴南和北碚，甚至还有渝北和九龙坡，面积大，人口多。这与我们传统意义上的城市概念都不同。这也是由于重庆受两江四岸的山城地理位置限制，只能***取多核心区域式发展模式原因造成的。

因此，如果单指传统的主城7区的房价，我认为是一定会突破2.5万的均价；而泛指的重庆绝对不可能。

再说一下重庆的房价，因为最近正好买卖房子，所以比较熟悉。本人目前居住在江北，前段时间和亲戚也在江北非核心区买了房子，基本均价建面1.7万元左右，同时在主城附近的区县出售了一套房子，价格在建面7000元左右，可以看出主城和区县的房价差距还是非常明显的。即使简单的按照6.5%的 国家GDP 增速来推算，突破2.5万也是大概率***。不过重庆区别与其他城市，每年的土地供应量相当大，但是对于主城而言，土地供应却是会逐渐减少，拿目前我居住的江北区而言，新楼盘已经越来越少，而棚户改造耗时耗力，很少有开放商愿意涉足。

建议涨到3万以上，因为这和考大学时地人被录取更简单是一个道理。随着西部大开发的进行，重庆的科技公司只会多不会少，对于本地青年的生存是一场挑战，但是在高房价之下，外地人想要在这里立足需要高工资的岗位，房子对于外地人是刚需，但是本地很多人都在房价便宜的时候已经积累了几套房了，房子对于大部分本地青年并不是刚需，只拿中等工资和下等工资的岗位数量就能养活本地人的年轻人了，

PS:如果有的本地人没有房的话，在前些年黄***还在那么便宜的房子如果都没有按揭一套的话，我也不认为你会在这场资本的博弈中活下去，就你这眼界不如回老家种田养猪吧，这更适合你嗷，铁子。

有毛病吗？现在解放碑地区早就过3万了。南滨路周边都是22,000到4万。，观音桥中心地带也是3万。你还在梦想6年后25,000. 你是做梦吧？只要是CBD. 滨江路地带。商圈中心去年就超过25,000.了

重庆的经济是不能够支撑高房价的。高房价需要高收入支撑。第一：重庆缺少高新技术企业，多是老的传统产业。北，上，广，深，看看人家总部企业数量和企业含金量就知道了。第二：重庆好的大学不多，吸引和留存的高档次人才少。第三：重庆和周边成都比没有成都宜居。第四：重庆没有成都底蕴深厚，航空和铁路都要受制于成都管辖。和成都比都要差一个档次，这是我深有体会的。所以未来重庆的房价也就只有几个大型商圈附近，两江四岸沿线附近，值得拥有，其他远的地方，是不会支撑高房价的。

重庆100万出头左右2手房或者新房建议选哪里？

目前，重庆100万出头左右的二手房或新房，选哪里？因人而异。

因为各有各的想法，如果是以小孩上学读书方便买房，应选小户型学区房，如是养生居住而已，应选僻静的巴南区或大渡口区，人少房价低，交通方便空气好，利于养生。

投资或做生意，应考虑选择杨家坪、大坪、观音桥等商圈附近的小户型新房或二手房。

100万出头，首选重庆西区，也就是西永、土主和大学城，第二再看北区的蔡家、和悦来，中央公园已经没有100万出头的了，这些都是目前比较热门的板块。

对于买新房还是二手房，要根据题主自己的需求，如果比较着急入住，那只能选择二手房，但我个人偏向于新房，因为新房的增值潜力会比二手房高一些，对于后期处理也会更轻松。

为什么首选西区，首先这个是政策大趋势导致的，目前成渝经济圈，重庆科学城的呼声都比较高，政策也在逐一落地，关键的原因在于西区的房价还没有出现大规模的跳涨，但是等到今年下半年，也就是土地“两集中”政策实施落地后，西区的新项目房价肯定会出现比较大的涨幅，对于刚需购房者，自住兼投资的置业目的来说，非常适合，一是可以获得居住的条件，二是同时可以享受区域发展带来的房产红利。

推荐几个项目，西区的融创文旅城、万科招商理想城、首创禧悦学府；北区的天宸云著、溪山春晓、首地江山赋。这些都可以参考一下，性价比算是比较高的。

100万出头，买二手房，建议你买在，渝中，江北，渝北，九龙坡区和南岸区，这五个区，是主城比较核心的区域了，位置好，地段好，买二手房比较合适！

如果买新房，建议你买在，茶园新区，巴南李家沱，沙坪坝大学城，还有蔡家，在这几个区域！我个人比较看好茶园新区，茶园离解放碑商圈比较近，又有火车东站，地理位置非常好，这几年发展很快，将来发展肯定不错！希望对你有所帮助！

在重庆买房，请关注安家在重庆，@安家在重庆！

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到此，以上就是小编对于重庆商业地产报价查询的问题就介绍到这了，希望介绍关于重庆商业地产报价查询的5点解答对大家有用。