商业地产别墅的弊病,商业地产别墅的弊病是什么

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商业地产别墅的弊病的问题，于是小编就整理了3个相关介绍商业地产别墅的弊病的解答，让我们一起看看吧。

1. 买房最好远离菜市场和医院，过来人的说法就一定全对吗？
2. 顶楼，屋顶是斜面的，封闭起来的，能买吗？
3. 人到中年遭辞退，《都挺好》中的苏明哲毕业于清华、曾斯坦福留学，为何会混的这么惨？

买房最好远离菜市场和医院，过来人的说法就一定全对吗？

其实持这个观点的人有他自己的考虑。离菜市场近是嫌市场嘈杂，早上菜贩叫卖影响休息，还有就是菜市场给人脏乱差，人员流动大，不安全!说到医院，这里有点迷信了，说是阴气怨气重，不好。其实各有利弊，反过来，离菜市场近，生活方便，离医院近，有突发情况，便于救治。仁者见仁，智者见智吧!

买房子是人生第二件大事，当然要慎重起见。过来人的说法一定有他的道理，这些道理都是他用人生的痛苦或者是磨难换回来的，不说是弥足珍贵吧，但也绝对可以起到警戒的作用。

下面就来说说买房为何要距离菜市场和医院远一些。

菜市场就不用过多的来形容了，自然是人声鼎沸车水马龙，如果是有棚顶的还好一些，至少嘈杂的声音不会传出来，一旦买到露天菜市场周边的楼房，那您这一白天就不用想消停了，各种声音会持续不断的冲击您的耳膜和心灵，并且是天长日久的冲击，绝对可以让您有充足的时间完成耐心和毅力的磨炼，最后不是成佛就是成魔。

买房离医院太近的弊病就是不时的会遇到出殡的事情，虽说生老病死人之常情，但隔三差五的一大早上就听哭天抹泪呼天抢地的声音，还是会非常影响心情跟食欲的，所以买房离医院不可太近，但也不要太远，步行5-10分钟的距离就可以了，毕竟人吃五谷杂粮还是要生病还是要上医院的。

以上是专属回答，下面再附送几点买房的注意事项。

第一不要距离主干道太近，如果距离主干道太近，就算你住在三十层，到了夜晚主干道上川流不息的车辆依然会吵得你无法安然入睡，往床上一躺那隆隆的车声就跟在耳边驶过一样一样的。

第二不要距离火车道和火车道口太近，理由基本同上，至于火车道口主要是因为火车来时它那里会发出叮叮当当的报警声，而且是不定时的发出，根本没有规律可寻。

第三最好不要买楼下有车棚的房子，除非您买十四五楼以上的楼层，要不天天半夜或者凌晨那些敲车棚大门取电动车的声音就够您受的了。

第四不要买楼下有***馆的房子，这些天天打***的人类他们没点啊，就是没时间观念，并且还不会小声说话，不管几点，只要他们的牌局一结束，必定是吵吵嚷嚷不管不顾。

以上建议仅供参考，如有疑问，请自行解决！

有这种层次需求的人应该是对生活品质要求比较高的人！一般情况下，购房的需求除了房屋本身的户型、位置、等因素之外，周边配套情况也是主要考虑因素。可简单分为品质型和生活型！一、品质型的业主，一般环境、绿化、安保要求比较高，菜场人员混杂生活垃圾以及气味对周边环境严重，对比与生活超市来说，品质型业主会倾向于生活超市，种类齐全，经营时间宽泛规律，比较符合需求！二、生活型的业主，一般生活气息会比较浓重，基础配套菜场是一个重要参考因素不管是对于观念方面还是便捷程度。一般业主和老人生活在一起的几率也是较高一些的，生活便利价格实惠，医护快速直接 ！比较符合实际需求！

一、 菜市场

一）之所以不建议在菜市场附近买房，主要是因为住宅靠近菜市场存在以下这几条缺陷：

1

菜市场人流量大，环境较为喧闹，距离菜市场较近，住户承受的环境污染也比较大，不利于正常休息，居民区环境安静还是相对比较重要的。

2

菜市场环境较为脏乱，由于菜市场通常运输各式各样的蔬菜以及活禽等物品，不仅容易造成附近环境脏乱，一到夏天，菜市场的难闻气味也容易扩散到周边区域。

3

菜市场安全性较差，由于菜市场人流量较大，且鱼龙混杂，且菜市场比起商场，是最容易出现纠纷的地方，对于周边的居民来说，可能治安相对较差。

二）然而，住宅靠近菜市场也不全是坏事，同样存在它的优点，并且到了今天，菜市场过去的一些缺点在今天甚至得到了改善：

1

顶楼，屋顶是斜面的，封闭起来的，能买吗？

斜顶顶楼，明确优缺点，然后结合自身的需求和爱好，房子没有合不合适，需要看自己需求

客观来说：优势

1不受楼上影响，自己最高层，多年经验有很多神经衰弱或者睡眠质量差的专门买的顶楼，现在房屋建设，隔音效果普遍一般

2视野好一些：大城市打拼，压力肯定会大一些，下班后喝喝茶，看看远方，心情好一些，包括城市夜景，自然景观

3高楼层可以有效避免蚊虫，粉尘，影响

4购买单价相对低一些

斜顶缺点：

1夏天肯定要热一些，相对楼下户型，不过现在隔热膜比之前材料和技术都有提升，真正热的城市，基本都需要开空调

2防水

前几年问题不大，斜顶，所以雨水排的会快些，5-8年就需要根据实际情况做一做防水

阁楼单独销售是吗？如果将来考虑出手的话建议好好考虑一下吧！阁楼一般没有正常手续的而且装修也不是很容易。唯一的优点就是价格实惠！根据自己的实际情况选择吧！多看看吧！没事在房子里面多呆呆实际感受一下。

这样的顶楼是可以买的。

买顶楼人们最担心的是楼房经过数年后的漏雨。但这个房已做了斜坡处理，这种漏雨的现象基本不会再出现。

顶层比其它楼层最大的优势还有:就是很安静，不会因楼顶隔音效果差，楼上大的响声影响到你的休息而产生的邻里矛盾。

第三方面，一般楼房，顶层都相应便宜一些。也为自己节省了一部分资金用于装修。

最后一方面能买的理由是，现在的顶层冬天都有暖气，一点不冷(我家曾住顶楼几年，后因人口增多，房子小而搬家了。)夏天顶层好象更有风一些，想象中的热，似乎也不存在！

我是"知足常乐666”，希望我的回答能对想买顶楼的你有所帮助！

谢邀请 完全可以买呀

1 这斜坡屋顶 外观洋气，我卖的很多别墅都是这种斜坡屋顶，还能隔热 ， 冬暖夏凉 °

2 夏天下再大的雨 ， 都不用担心 ， 不会积水形成漏雨 。还能沥水。

3 有斜坡屋顶的 ，一般都比较高，装修还可以做挑高，非常美观，

4顶楼 的话， 视野好 ， 放的衣物也不容易潮湿。

顶层，屋顶是斜面且封闭起来的，个人认为还是有一定的购买价值！

原因如下；

第一、相信很多小伙伴不喜欢顶层的原因就是屋顶会出现渗水漏水的问题，还有夏天会感觉到闷热；但是如果有一个斜面的屋顶，相当于顶层就有了一个“保护罩”，也就会有效缓解了顶楼具有渗水漏水的这些劣势；

第二、价格便宜；顶层的价格一般都会比中高层的房源便宜，可以省下一笔不小的开支；顶层还远离了人行道和车行道，噪音影响比较小，居住环境更加的安静舒适；

第三、顶层的***光效果都是非常不错的，而且该户型还是南北通透的板楼户型，所以通风***光也是一流的；同时顶层的视野开阔，景观面也是最好的；

所以综上所述，顶层，屋顶是斜面且封闭的，这样的户型产品个人认为还是有一定的购买价值！个人拙见，仅供参考；

人到中年遭辞退，《都挺好》中的苏明哲毕业于清华、曾斯坦福留学，为何会混的这么惨？

感谢邀请。

《都挺好》这部剧从开播当天我就看了，说实话对于刚更新的两集让我特别惊讶，作为一个94年出生的人，这样重度重男轻女的家庭对我而言已经比较少见了，看着苏明玉回想起往事那段，十分心疼那个年纪的她。

在整部剧中，苏明玉是家中身份地位最低的一个，他的家人并没有因为她是苏家最小且唯一一个女儿而享受很好的待遇，相反更多的是不幸，而比他年长的两个哥哥一直享受着他们该有的幸福。

所谓慈母多败儿，一直认为老话都是多少代人用经验告诉我们的事实，老二苏明成典型的一个啃老族，老大苏明哲在父母眼中是给他们光宗耀祖的留学生，在清华上大学，在斯坦福留学，听起来风光无限，可现实是人到中年的他依然还着房贷。

苏明哲之所以失败我认为有好几点。第一个就是他的个人原因：首先，我认为他是一个非常自私的人，在他们小的时候苏明玉和苏明成打架的时候，苏明哲虽然即使阻止了可也是为了不让他们打扰到自己学习。其次，妹妹向他询问题目的时候他也是一脸不耐烦的对她，而且必须有等到自己都完成了才行。再者，苏明哲是一个只会死读书不会活用的人，没有较强的逻辑[_a***_]能力，情商低。不知道哪些话能说哪些话不能说。最后，个人觉得心胸狭窄的人眼光也很狭窄，这对于规划自己的未来也是非常不利的。

第二个也就是他太过于自信，还有一些虚伪，考了两年才考上斯坦福，当他知道半奖的时候故意提出不上，结果在弟弟算完帐之后还愤然离去，嘴上说不需要身体却很诚实，以至于后来苏母卖了苏明玉的房子，供他读完大学，他竟然没有一点内疚。

另外一点就是，在他母亲去世后，他迅速回国，从亲情来看，他走的越急说明他越孝顺。可是从社会角度来看，他是一名员工，他身上同样肩负着一些重要性的工作，在他离开的第一时间他没有向上级领导请示，显然是非常不尊重和非常不负责的人行为。当他的妻子提醒的时候他又说生老病死戴维会理解，过度自信导致吴菲一打电话没说几句就被戴维挂断。

我想每个公司需要的都是一个负责人的员工，不管他学历多高，官职多大，如果不能坚守好自己的工作岗位擅自离岗，我相信任谁也不会久留。毕竟，有些损失是无法挽回的。

到此，以上就是小编对于商业地产别墅的弊病的问题就介绍到这了，希望介绍关于商业地产别墅的弊病的3点解答对大家有用。