房地产项目分析报告规划,房地产项目分析报告规划怎么写

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1. 滨州2035年规划出炉，哪些位置的房子有潜力？

滨州2035年规划出炉，哪些位置的房子有潜力？

大趋势下滨州房子的上升幅度有一定的局限性，城市的发展也不那么繁华，西区的小区是虚的。 滨州市战火区2020年下半年房价应该不会下跌。 因为从现状来看，县的房价几乎稳定。

大城市的房价虽然波动较大，但暂时还影响不到小县城。 一、高质量房子这样的房子不一定是豪宅，地域也不一定好，但重视人文氛围，重视建筑设计，工作便利，从整体布局到细节都很精致，居住舒适，具有审美功能，心情轻松。

二、教育***聚集的房子现代社会竞争加剧，家长为了让孩子接受良好的教育，不惜大量费用购买教育质量好的教育房地产。在重点小学、中学附近购买房地产有助于孩子的入学和教育。

当然，教育地产***不足，需求非常大。 只要依靠“重点学校”这棵大树，上升空间就非常巨大。

三、开发商口碑好的房子质量高，重视人文氛围，从整体布局到细节都精致，居住舒适，兼具审美功能，是房子价值的体现。

第一，未来中海片区的房价是要涨的 因为新的医疗***都集中在附近，教育***也逐渐往附近靠拢。

第二，火车站附近及区***附近，刚刚打造的北海环境***以及高铁站扩建及周围一直延续到滨北镇未来东城区储备用地相当丰富，也是一个潜质洼地。

第三，沾化设区，本身沾化没有很好支柱产业，但是其他县城比不过人家面积大啊，而且还靠海，现在沾化的房价在5000左右，滨城区的人去沾化一听 好便宜啊，140平带车库的大平层才不到80万，甚至还有更便宜的，早起房子都办不了证，现在盖的这些新楼盘都有正规手续大可放心。沾化设区就是为了开发，当然现在看不到，滨州市从2000年撤区设市，2002年开始大力发展滨城区的西区从卫星地图来看17年已经过去，从最初的2000房价到现在的13500仅仅不到20年，未来15年我们在来看看沾化的潜力。

当然还有很多地方没有提及，我只是提及自己的看法。生在滨州长在滨州，见证了滨州的房地产发展，见证了开发。都是***靠着***哪里有***，哪里才有升值空间。

1:万达商圈 ，旁边有在建的红星美凯龙爱琴海城市综合体项目和碧桂园 ，有成熟的新六中和成熟的小区 ，还有为民农贸市场 。2:中海CBD，写字楼众多，金融一条街 ，实验学校中心校区 ，商人白领集聚区。 3:渤海先进技术研究院，周围有吾悦广场城市综合体 ，有在建的新会展中心渤海科技大学魏桥国科研究院 ，还有实验中学，开发区一中和秦皇河公园。 4:高铁片区 ，周围有滨州工业园和海底世界北海公园。 5:中骏世界城 6:黄海科学技术研究院 ，周围有白鹭湖公园，银座购物广场 。7:惠众新经济产业园，华纺智能绿色工厂 。周围的崔傅刘，刘承业郭家正在大体量的进行棚改安置 。总之，工厂，研究院，景点，学校，城市门户，商圈是人们的聚集地。

客观讲，滨州的房价和工资已经严重失衡了，接下来化工企业还要迁出城区，外来人口又少，GDP增速缓慢，经常逛商场会发现实体不景气，等等，要是在涨下去，没房的想买都没能力去买了，剩下的有房的之间互卖吗？换个思维讲，以后人们的购房思维会改变，现在人们都选择离商场医院等附近，可居住起来绝对不那么舒服，噪声大，交通拥挤，现在家里都有车，居住还是需要安静，交通方便的地方。买房需谨慎，最近网上喊房价明年将继续上涨的声音比较强，这从侧面证明房价真快到头了，都有人花钱在网上造势了，房子卖的好的时候你见过这类事情吗？咱们普通人最好理智些。

到此，以上就是小编对于房地产项目分析报告规划的问题就介绍到这了，希望介绍关于房地产项目分析报告规划的1点解答对大家有用。