商业地产代理分类标准,房地产代理分类

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商业地产代理分类标准的问题，于是小编就整理了2个相关介绍商业地产代理分类标准的解答，让我们一起看看吧。

1. 房地产代理包销分销和渠道的区别？
2. 代理房是什么意？

房地产代理包销分销和渠道的区别？

房地产代理包销是包括房产宣传案场销售顾问销售所有在售房源，分销是房地产包销找的帮助一块销售的分销商，渠道是帮包销带客户

1、概念不同：分销是一个销售方式概念，是一个中转站，一个制造企业将产品委托中转站销售；渠道是受制造企业授权在一定区域时间终端等进行销售。销售渠道是指企业与企业生产或***取行动的最终用户之间的所有链接和渠道。一般而言，销售渠道可分为流通渠道和直接渠道。流通渠道是指通过各级中介机构完成最终销售的渠道。而直接渠道只是指公司直接向终端用户提供商品的渠道，如商店直销，网络直销，人员直销等。

2、从产品所有权上区分：渠道一般没有所有权，只收取佣金。分销一般只做渠道不做终端。渠道是代企业打理生意，不是买断企业的产品，而是厂家给额度的一种经营行为，货物的所有权属于厂家，而不是商家；分销是分着来销，在销售的过程中，是有计划地销售。

二者最大区别在于，传统房地产营销代理，是先投入营销费用，对产品做足了一切宣传铺垫，然后坐等购买客户上门；

渠道总包则是发动一切能够一对一精准找客带客的人，给他们开出高额的悬赏，即带客户上门成交后，获得极高的回报，以此来寻找客户。也就是业内说的，营销费用前置和后置的区别。

代理房是什么意？

代理房是指房地产经纪机构接受房屋出租人的委托，以出租人的名义代理出租房屋，并在出租人授权范围内与承租人签订房屋租赁合同，房地产经纪机构在出租人授权范围内所实施的一切民事行为的法律后果均由出租人承担。

到此，以上就是小编对于商业地产代理分类标准的问题就介绍到这了，希望介绍关于商业地产代理分类标准的2点解答对大家有用。