房产交易个税和交易税计算,房产交易个税和交易税计算公式

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产交易个税和交易税计算的问题，于是小编就整理了1个相关介绍房产交易个税和交易税计算的解答，让我们一起看看吧。

1. 房产高买低卖应如何交税？

房产高买低卖应如何交税？

不影响正常纳税的。 二手房交易需要交纳的税费主要有：

1、 契税：一般是房款的1% （面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%）

2、 营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税。

3、 个人所得税，1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）

4、交易费：3元/平方米（但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米）

5、 测绘费：按各区具体规定 6、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。 二手房计税基数是以房屋评估价，首套房是根据卖家是否首套房。满5年，但是买方不是首套房，个人所得税1%要缴纳。

到此，以上就是小编对于房产交易个税和交易税计算的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产交易个税和交易税计算的1点解答对大家有用。